Les experts du neuf - Programmes neufs

ESKO

Valenciennes
Livraison 4T 2025

Programme immobilier neuf éligible à la TVA réduite Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Programme ESKO
*Adresse : Quai des Mines, 59300, Valenciennes*

Un nouveau souffle de modernité au cœur de Valenciennes
Découvrez ESKO, un programme immobilier neuf niché sur le prestigieux Quai des Mines à Valenciennes. Offrant une harmonie parfaite entre modernité et élégance, cette résidence vous invite à vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où le dynamisme urbain côtoie la sérénité des berges.

Une résidence contemporaine aux multiples facettes
Avec ses lignes architecturales épurées, ESKO se compose de 87 logements allant du studio cosy au spacieux 5 pièces, avec des surfaces variant de 22,07 à 116,13 m². Chaque appartement est conçu pour maximiser l'espace et la lumière, et s'ouvre sur un balcon privé pour profiter pleinement de l'environnement extérieur. Ce programme répond aux normes énergétiques les plus récentes, assurant confort et économies grâce à sa conformité aux normes RE2020.

Les atouts indéniables d'ESKO
- Balcons privatifs pour chaque logement
- Éligible à la TVA réduite pour des avantages fiscaux optimisés
- Prestations haut de gamme garantissant un confort optimal

Un environnement privilégié à proximité de toutes commodités
Situé dans un quartier vivant et animé, ESKO bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles. Profitez des nombreux commerces de la rue de l'Abbaye à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des établissements scolaires réputés comme le Lycée Watteau, accessible en moins de 10 minutes. Les services de santé et diverses infrastructures culturelles sont également à quelques pas, facilitant votre quotidien.

Connectivité et simplicité des déplacements
Le programme ESKO est idéalement desservi par les transports en commun. La ligne de bus C1, arrêt "Quai des Mines", se trouve à seulement 3 minutes à pied, vous connectant directement au centre-ville de Valenciennes. Pour vos déplacements plus éloignés, la gare de Valenciennes, à 15 minutes, propose des liaisons TGV vers Lille et Paris. En voiture, l'accès à l'autoroute A2 facilite vos trajets vers la capitale régionale et au-delà, tandis que l'A23 vous mène rapidement à Lille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie d'exception alliant confort, modernité et praticité. Que vous souhaitiez résider ou investir, ESKO représente une valeur sûre pour un avenir serein et prometteur. Saisissez cette chance maintenant et laissez-vous séduire par la qualité de vie incomparable qu'offre ce programme.
typology
du studio au 5 pièces
prix
À partir de
67 000 €

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Type de bien Surface Prix TTC Étage Aménagement Plan Statut Ref.
Appartement - Studio 22,07 m² 67 000 € 67 000 € (TVA 5,5%) 2 2ème Balcon Réservé C2.2
Appartement - Studio 22,11 m² 136 500 € 136 500 € (TVA 5,5%) 1 1er Balcon Réservé C1.2
Appartement - Studio 27,44 m² 142 000 € 142 000 € (TVA 5,5%) 1 1er Disponible D4.7
Appartement - Studio 27,72 m² 142 000 € 142 000 € (TVA 5,5%) 1 1er Réservé D1.7
Appartement - Studio 28,29 m² 144 000 € 144 000 € (TVA 5,5%) 1 1er Réservé C1.6
Appartement - Studio 28,22 m² 144 000 € 144 000 € (TVA 5,5%) 1 1er Réservé C3.6
Appartement - Studio 27,74 m² 138 792 € 138 792 € (TVA 5,5%) 1 1er Réservé D3.7
Appartement - Studio 26,21 m² 129 792 € 129 792 € (TVA 5,5%) 1 1er Balcon Réservé D1.4
Appartement - Studio 24,67 m² 116 000 € 116 000 € (TVA 5,5%) 1 1er Réservé C4.6
Appartement - Studio 22,19 m² 132 000 € 132 000 € (TVA 5,5%) 3 3ème Balcon Réservé C3.2
Appartement - Studio 26,23 m² 147 500 € 147 500 € (TVA 5,5%) 4 4ème Balcon Réservé D4.4
Appartement - Studio 27,64 m² 142 000 € 142 000 € (TVA 5,5%) 2 2ème Réservé D2.7
Appartement - Studio 28,37 m² 144 000 € 144 000 € (TVA 5,5%) 2 2ème Réservé C2.6
Appartement - Studio 26,32 m² 129 000 € 129 000 € (TVA 5,5%) 2 2ème Balcon Réservé D2.4
Appartement - Studio 26,23 m² 125 000 € 125 000 € (TVA 5,5%) 3 3ème Balcon Réservé D3.4
Appartement - Studio 23,99 m² 97 500 € 97 500 € (TVA 5,5%) 1 1er Balcon Réservé B1.2
Appartement - 2 pièces 42,42 m² 193 000 € 193 000 € (TVA 5,5%) 4 4ème Balcon Réservé C4.2
Appartement - 2 pièces 43,96 m² 172 000 € 172 000 € (TVA 5,5%) 3 3ème Balcon Réservé C3.3
Appartement - 2 pièces 46,75 m² 198 000 € 198 000 € (TVA 5,5%) 2 2ème Réservé A2.3
Appartement - 2 pièces 40,29 m² 164 000 € 164 000 € (TVA 5,5%) 3 3ème Réservé A3.4
Appartement - 2 pièces 43,94 m² 175 000 € 175 000 € (TVA 5,5%) 4 4ème Balcon Réservé C4.3
Appartement - 2 pièces 40,87 m² 168 792 € 168 792 € (TVA 5,5%) 2 2ème Balcon Réservé D2.3
Appartement - 2 pièces 40,83 m² 168 132 € 168 132 € (TVA 5,5%) 3 3ème Balcon Réservé D3.3
Appartement - 2 pièces 46,11 m² 198 000 € 198 000 € (TVA 5,5%) 5 5ème Réservé D5.3
Appartement - 2 pièces 41,64 m² 153 000 € 153 000 € (TVA 5,5%) 1 1er Balcon Réservé D1.2
Appartement - 2 pièces 40,81 m² 151 000 € 151 000 € (TVA 5,5%) 1 1er Balcon Réservé D1.3
Appartement - 2 pièces 54,69 m² 205 000 € 205 000 € (TVA 5,5%) 1 1er Réservé A1.5
Appartement - 2 pièces 43,96 m² 168 000 € 168 000 € (TVA 5,5%) 1 1er Balcon Réservé C1.3
Appartement - 2 pièces 54,76 m² 212 500 € 212 500 € (TVA 5,5%) 1 1er Balcon Réservé D1.5
Appartement - 2 pièces 41,70 m² 159 000 € 159 000 € (TVA 5,5%) 1 1er Balcon Réservé B1.3
Appartement - 2 pièces 46,75 m² 189 000 € 189 000 € (TVA 5,5%) 4 4ème Balcon Réservé A4.2
Appartement - 2 pièces 49,24 m² 180 000 € 180 000 € (TVA 5,5%) 5 5ème Balcon Réservé C5.1
Appartement - 2 pièces 41,58 m² 184 000 € 184 000 € (TVA 5,5%) 3 3ème Balcon Réservé D3.2
Appartement - 2 pièces 41,73 m² 189 000 € 189 000 € (TVA 5,5%) 2 2ème Balcon Réservé D2.2
Appartement - 2 pièces 46,75 m² 198 000 € 198 000 € (TVA 5,5%) 3 3ème Balcon Réservé A3.2
Appartement - 2 pièces 40,15 m² 181 200 € 181 200 € (TVA 5,5%) 2 2ème Réservé B2.4
Appartement - 2 pièces 41,69 m² 191 500 € 191 500 € (TVA 5,5%) 4 4ème Balcon Réservé D4.2
Appartement - 2 pièces 44,21 m² 189 000 € 189 000 € (TVA 5,5%) 1 1er Balcon Réservé A1.3
Appartement - 2 pièces 53,77 m² 193 792 € 193 792 € (TVA 5,5%) 5 5ème Balcon Réservé D5.2
Appartement - 2 pièces 55,07 m² 193 792 € 193 792 € (TVA 5,5%) 3 3ème Balcon Réservé D3.5
Appartement - 2 pièces 40,23 m² 179 200 € 179 200 € (TVA 5,5%) 1 1er Balcon Réservé B1.6
Appartement - 2 pièces 47,53 m² 174 000 € 174 000 € (TVA 5,5%) 4 4ème Réservé C4.1
Appartement - 2 pièces 39,26 m² 182 500 € 182 500 € (TVA 5,5%) 1 1er Réservé B1.1
Appartement - 2 pièces 54,57 m² 179 292 € 179 292 € (TVA 5,5%) 2 2ème Balcon Réservé D2.5
Appartement - 2 pièces 55,30 m² 188 500 € 188 500 € (TVA 5,5%) 3 3ème Balcon Réservé A3.3
Appartement - 2 pièces 40,83 m² 168 000 € 168 000 € (TVA 5,5%) 4 4ème Balcon Réservé D4.3
Appartement - 2 pièces 42,43 m² 172 000 € 172 000 € (TVA 5,5%) 4 4ème Balcon Réservé A4.3
Appartement - 2 pièces 59,05 m² 216 792,11 € 216 792,11 € (TVA 5,5%) 4 4ème Réservé C4.5
Appartement - 2 pièces 51,18 m² 194 000 € 194 000 € (TVA 5,5%) 2 2ème Réservé A2.5
Appartement - 2 pièces 48,42 m² 202 200 € 202 200 € (TVA 5,5%) 2 2ème Balcon Réservé B2.1
Appartement - 2 pièces 54,94 m² 199 000 € 199 000 € (TVA 5,5%) 4 4ème Balcon Réservé D4.5
Appartement - 2 pièces 43,96 m² 170 000 € 170 000 € (TVA 5,5%) 2 2ème Balcon Réservé C2.3
Appartement - 3 pièces 62,27 m² 209 000 € 209 000 € (TVA 5,5%) 1 1er Balcon Disponible A1.4
Appartement - 3 pièces 63,11 m² 219 000 € 219 000 € (TVA 5,5%) 1 1er Réservé D1.6
Appartement - 3 pièces 65,59 m² 215 000 € 215 000 € (TVA 5,5%) 1 1er Balcon Disponible B1.4
Appartement - 3 pièces 72,41 m² 259 000 € 259 000 € (TVA 5,5%) 2 2ème Balcon Réservé A2.4
Appartement - 3 pièces 64,55 m² 223 792 € 223 792 € (TVA 5,5%) 2 2ème Balcon Réservé C2.4
Appartement - 3 pièces 64,80 m² 217 000 € 217 000 € (TVA 5,5%) 1 1er Balcon Réservé C1.4
Appartement - 3 pièces 67,88 m² 239 000 € 239 000 € (TVA 5,5%) 2 2ème Balcon Réservé B2.2
Appartement - 3 pièces 62,85 m² 219 000 € 219 000 € (TVA 5,5%) 3 3ème Réservé D3.6
Appartement - 3 pièces 67,16 m² 269 000 € 269 000 € (TVA 5,5%) 3 3ème Balcon Réservé A3.1
Appartement - 3 pièces 67,83 m² 247 292 € 247 292 € (TVA 5,5%) 5 5ème Réservé C5.2
Appartement - 3 pièces 59,43 m² 219 000 € 219 000 € (TVA 5,5%) 3 3ème Réservé C3.5
Appartement - 3 pièces 67,50 m² 315 500 € 315 500 € (TVA 5,5%) 1 1er Réservé A1.6
Appartement - 3 pièces 62,96 m² 219 000 € 219 000 € (TVA 5,5%) 2 2ème Réservé D2.6
Appartement - 3 pièces 68,07 m² 219 000 € 219 000 € (TVA 5,5%) 2 2ème Balcon Disponible A2.2
Appartement - 3 pièces 68,26 m² 214 000 € 214 000 € (TVA 5,5%) 1 1er Balcon Disponible A1.2
Appartement - 3 pièces 64,45 m² 229 000 € 229 000 € (TVA 5,5%) 4 4ème Balcon Disponible C4.4
Appartement - 3 pièces 67,86 m² 240 792 € 240 792 € (TVA 5,5%) 1 1er Réservé C1.1
Appartement - 3 pièces 67,66 m² 259 000 € 259 000 € (TVA 5,5%) 2 2ème Réservé D2.1
Appartement - 3 pièces 63,17 m² 238 000 € 238 000 € (TVA 5,5%) 4 4ème Réservé D4.6
Appartement - 3 pièces 61,65 m² 242 200 € 242 200 € (TVA 5,5%) 4 4ème Balcon Réservé A4.1
Appartement - 3 pièces 64,77 m² 239 000 € 239 000 € (TVA 5,5%) 3 3ème Balcon Réservé C3.4
Appartement - 3 pièces 67,41 m² 249 000 € 249 000 € (TVA 5,5%) 3 3ème Réservé D3.1
Appartement - 3 pièces 67,64 m² 249 000 € 249 000 € (TVA 5,5%) 4 4ème Réservé D4.1
Appartement - 3 pièces 67,66 m² 242 792 € 242 792 € (TVA 5,5%) 2 2ème Réservé C2.1
Appartement - 3 pièces 67,75 m² 249 000 € 249 000 € (TVA 5,5%) 3 3ème Réservé C3.1
Appartement - 3 pièces 64,27 m² 228 000 € 228 000 € (TVA 5,5%) 2 2ème Réservé A2.1
Appartement - 3 pièces 59,34 m² 222 000 € 222 000 € (TVA 5,5%) 2 2ème Disponible C2.5
Appartement - 3 pièces 64,27 m² 252 200 € 252 200 € (TVA 5,5%) 1 1er Réservé A1.1
Appartement - 3 pièces 65,13 m² 229 000 € 229 000 € (TVA 5,5%) 2 2ème Réservé B2.3
Appartement - 3 pièces 64,28 m² 249 000 € 249 000 € (TVA 5,5%) 5 5ème Réservé D5.1
Appartement - 3 pièces 59,47 m² 219 000 € 219 000 € (TVA 5,5%) 1 1er Disponible C1.5
Appartement - 3 pièces 65,73 m² 227 000 € 227 000 € (TVA 5,5%) 1 1er Réservé B1.5
Appartement - 3 pièces 67,61 m² 239 000 € 239 000 € (TVA 5,5%) 1 1er Réservé D1.1
Appartement - 4 pièces 98,03 m² 272 500 € 272 500 € (TVA 5,5%) 5 5ème Réservé D5.4
Appartement - 5 pièces 116,13 m² 389 000 € 389 000 € (TVA 5,5%) 5 5ème Disponible C5.3
 

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