Angelina

Du 08/01 au 08/01 ANTIBES - ANGELINA Démarrage chantier d’Antibes : prévisionnel début février 2025 // actable Du 01/04 au 30/04 Résidence éligible en investissement LLI (Logement Locatif intermédiaire) : Réduction de 10% sur le prix et exonération taxe foncière sur 20 ans LLI : investissement dans l'immobilier neuf // Achat en TVA 10% (au lieu de 20%) // Louer le bien pendant 15 ans // Achat via une SCI (bonus : facilite la transmission du bien à leur enfant) // Profil locataires : mêmes revenus que ceux du PINEL // Exonération de la taxe foncière pendant 20 ans ! // Les prix dans la grille sont en TVA 20%, il faut basculer les prix en TVA 10% pour le LLI (réduction de 10% !) et bénéficier également des offres commerciales en cours !

Programme Angelina
Adresse : 487 Chemin du Petit Four, 06600, Antibes

Vivez la Côte d'Azur dans toute sa splendeur avec le programme neuf Angelina. Nichée dans un quartier paisible d'Antibes, cette résidence vous propose un cadre de vie exceptionnel, combinant sérénité et accessibilité. Respirez l'air frais de la Méditerranée tout en profitant du dynamisme de la ville.

Résidence d'exception, Angelina se distingue par son architecture contemporaine élégante et ses finitions haut de gamme. Composée de seulement 3 logements, cette construction intimiste offre des espaces allant de 64,40 à 105,28 m², disponibles en configurations 3 à 4 pièces. Chaque appartement est conçu dans le respect des normes énergétiques RE2020, garantissant un confort thermique optimal et une réduction significative de votre empreinte écologique.

Les points forts d'Angelina : chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs privés tels que balcons ou terrasses, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Les aménagements intérieurs allient modernité et praticité, avec des prestations haut de gamme.

Un environnement riche en commodités : À quelques minutes à pied, découvrez un panel complet de services et de commerces. Les écoles et les supermarchés sont accessibles en à peine 10 minutes de marche, facilitant votre quotidien. Profitez également des espaces verts et des plages d'Antibes à proximité immédiate pour des moments de loisirs inoubliables.

Connectivité et transports : Angelina bénéficie d'une situation privilégiée avec un accès rapide aux transports en commun. La ligne de bus 200 vous connecte directement à Nice et Cannes, avec un arrêt à seulement 7 minutes à pied. Pour vos voyages plus lointains, la gare SNCF d'Antibes est accessible en 10 minutes en voiture. Les axes autoroutiers A8 sont également à proximité, facilitant vos déplacements vers les grandes métropoles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir à Antibes. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, le programme Angelina est éligible aux dispositifs Pinel et PTZ, optimisant votre investissement. Faites vite, il ne reste que 3 logements disponibles dans cette résidence privilégiée !