LES PROMENADES DE JEANNE

Ifs
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LES PROMENADES DE JEANNE
1167 Rue de Caen, 14123, Ifs

Situé au cœur de la charmante commune d'Ifs, LES PROMENADES DE JEANNE vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié, où tranquillité et dynamisme se rencontrent. À seulement quelques minutes de Caen, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant la proximité des commodités urbaines à la sérénité d'un environnement verdoyant.

La résidence se compose de 57 logements, alliant modernité et élégance architecturale. Allant du studio au spacieux 5 pièces, chaque appartement offre des surfaces généreuses comprises entre 28,19 et 103,40 m². Conçus pour le bien-être de ses résidents, les logements sont dotés de prestations de qualité, telles que des balcons et jardins privés, pour profiter pleinement des beaux jours.

Les points forts de ce programme incluent une conception conforme aux normes énergétiques actuelles RE2020, garantissant efficacité énergétique et confort thermique. De plus, l'éligibilité aux dispositifs fiscaux tels que le Pinel et le Prêt à Taux Zéro (PTZ) assure un investissement serein et avantageux.

Le quartier environnant regorge de commodités : écoles, commerces de proximité, et services essentiels sont tous accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, tandis que les amateurs de shopping et de loisirs trouveront leur bonheur dans les nombreux commerces environnants.

En termes de transports, la situation est idéale. À seulement 5 minutes à pied, l'arrêt de bus "Ifs Bourg" est desservi par les lignes 3, 5 et 10, facilitant vos déplacements quotidiens vers le centre de Caen et ses environs. Pour les automobilistes, la proximité de la N814 permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers, notamment l'autoroute A13 vers Paris ou Rouen.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel, où confort, modernité et praticité forment un ensemble harmonieux. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif, LES PROMENADES DE JEANNE répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour programmer une visite exclusive!

du studio au 5 pièces

À partir de
152 417,06 €

Balcon

Jardin

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - Studio	29,37 m²	199 952,92 €	199 952,92 €	1	1^er		Réservé	B104
Appartement - Studio	28,19 m²	178 000 €	178 000 €	2	2^ème	Balcon	Réservé	A204
Appartement - Studio	29,37 m²	180 966,82 €	180 966,82 €	2	2^ème	Balcon	Réservé	B204
Appartement - Studio	28,19 m²	152 417,06 €	152 417,06 €	1	1^er		Réservé	A104
Appartement - 2 pièces	41,05 m²	237 472,30 €	237 472,30 €	2	2^ème	Balcon	Réservé	A201
Appartement - 2 pièces	47,56 m²	227 000 €	227 000 €	0	RDC	Jardin	Réservé	C004+
Appartement - 2 pièces	47,56 m²	214 000 €	214 000 €	3	3^ème	Balcon	Réservé	C303
Appartement - 2 pièces	47,56 m²	230 000 €	230 000 €	1	1^er	Balcon	Réservé	C104+
Appartement - 2 pièces	47,56 m²	233 000 €	233 000 €	2	2^ème	Balcon	Réservé	C204+
Appartement - 2 pièces	44,77 m²	238 976,30 €	238 976,30 €	0	RDC	Jardin	Réservé	C006
Appartement - 2 pièces	48,14 m²	262 053,95 €	262 053,95 €	3	3^ème		Disponible	A301
Appartement - 2 pièces	40,85 m²	213 952,61 €	213 952,61 €	1	1^er		Réservé	A103
Appartement - 2 pièces	40,85 m²	217 364,93 €	217 364,93 €	2	2^ème	Balcon	Disponible	A203
Appartement - 2 pièces	44,77 m²	242 388,62 €	242 388,62 €	1	1^er	Balcon	Réservé	C106
Appartement - 2 pièces	44,77 m²	245 800,94 €	245 800,94 €	2	2^ème		Réservé	C206
Appartement - 2 pièces	43,27 m²	238 766,08 €	238 766,08 €	3	3^ème	Balcon	Réservé	B303
Appartement - 2 pièces	41,05 m²	234 884,75 €	234 884,75 €	1	1^er		Réservé	A101
Appartement - 2 pièces	43,27 m²	241 353,61 €	241 353,61 €	1	1^er		Réservé	B103
Appartement - 2 pièces	45,27 m²	246 528,70 €	246 528,70 €	1	1^er		Réservé	A102
Appartement - 2 pièces	43,27 m²	245 234,93 €	245 234,93 €	2	2^ème	Balcon	Réservé	B203
Appartement - 2 pièces	45,27 m²	274 410,01 €	274 410,01 €	2	2^ème	Balcon	Réservé	A202
Appartement - 3 pièces	62,05 m²	291 810,70 €	291 810,70 €	0	RDC	Jardin	Réservé	C002+
Appartement - 3 pièces	59,02 m²	287 929,38 €	287 929,38 €	2	2^ème	Balcon	Réservé	A205
Appartement - 3 pièces	62,24 m²	300 867,10 €	300 867,10 €	3	3^ème	Balcon	Réservé	B302
Appartement - 3 pièces	66,56 m²	317 686,13 €	317 686,13 €	1	1^er	Balcon	Réservé	C108+
Appartement - 3 pièces	62,24 m²	294 398,24 €	294 398,24 €	1	1^er		Réservé	B102
Appartement - 3 pièces	62,03 m²	270 398,24 €	270 398,24 €	2	2^ème	Balcon	Réservé	B205
Appartement - 3 pièces	61,48 m²	273 099,53 €	273 099,53 €	1	1^er		Disponible	B105
Appartement - 3 pièces	62,03 m²	262 862,56 €	262 862,56 €	2	2^ème	Balcon	Réservé	C202
Appartement - 3 pièces	62,03 m²	261 725,12 €	261 725,12 €	1	1^er	Balcon	Réservé	C102
Appartement - 3 pièces	66,99 m²	277 000 €	277 000 €	0	RDC	Jardin	Disponible	C005+
Appartement - 3 pièces	62,24 m²	258 000 €	258 000 €	2	2^ème	Balcon	Réservé	B202
Appartement - 3 pièces	68,03 m²	284 473,93 €	284 473,93 €	3	3^ème	Balcon	Disponible	A302
Appartement - 3 pièces	59,02 m²	247 000 €	247 000 €	1	1^er		Optionné	A105
Appartement - 3 pièces	66,47 m²	302 160,86 €	302 160,86 €	3	3^ème		Réservé	B304
Appartement - 3 pièces	71,31 m²	329 971,56 €	329 971,56 €	3	3^ème		Réservé	C304
Appartement - 3 pièces	66,99 m²	234 426,54 €	234 426,54 €	2	2^ème	Balcon	Réservé	C205
Appartement - 3 pièces	66,99 m²	232 151,66 €	232 151,66 €	1	1^er	Balcon	Disponible	C105
Appartement - 3 pièces	66,56 m²	313 804,81 €	313 804,81 €	0	RDC	Jardin	Réservé	C008
Appartement - 3 pièces	63,43 m²	309 497,63 €	309 497,63 €	3	3^ème		Réservé	A303
Appartement - 4 pièces	97,43 m²	366 369,67 €	366 369,67 €	3	3^ème	Balcon	Disponible	C301
Appartement - 4 pièces	84,18 m²	279 924,17 €	279 924,17 €	1	1^er	Balcon	Disponible	C107
Appartement - 4 pièces	89,91 m²	345 895,73 €	345 895,73 €	1	1^er		Disponible	B101
Appartement - 4 pièces	103,40 m²	410 843,60 €	410 843,60 €	4	4^ème		Réservé	B401
Appartement - 4 pièces	84,18 m²	332 246,45 €	332 246,45 €	0	RDC	Jardin	Optionné	C007+
Appartement - 4 pièces	83,88 m²	348 170,62 €	348 170,62 €	4	4^ème		Réservé	A401
Appartement - 4 pièces	79 m²	306 085,31 €	306 085,31 €	3	3^ème	Balcon	Réservé	C302
Appartement - 4 pièces	89,91 m²	348 170,62 €	348 170,62 €	2	2^ème	Balcon	Disponible	B201
Appartement - 4 pièces	80,83 m²	328 834,12 €	328 834,12 €	1	1^er	Balcon	Disponible	C101
Appartement - 4 pièces	79 m²	320 872,04 €	320 872,04 €	1	1^er	Balcon	Disponible	C103
Appartement - 4 pièces	80,83 m²	332 246,45 €	332 246,45 €	2	2^ème	Balcon	Disponible	C201
Appartement - 4 pièces	89,91 m²	370 730,75 €	370 730,75 €	3	3^ème	Balcon	Réservé	B301
Appartement - 4 pièces	80,83 m²	368 143,21 €	368 143,21 €	0	RDC	Jardin	Réservé	C001
Appartement - 4 pièces	79 m²	359 086,81 €	359 086,81 €	0	RDC	Jardin	Réservé	C003+
Appartement - 4 pièces	79 m²	261 725,12 €	261 725,12 €	2	2^ème	Balcon	Disponible	C203
Appartement - 5 pièces	103,27 m²	409 543,91 €	409 543,91 €	4	4^ème		Réservé	B402
Appartement - 5 pièces	103,08 m²	449 650,81 €	449 650,81 €	2	2^ème		Réservé	C207