Le Clos 86

Du 01/07 au 24/04 LIEN VERS LA MAQUETTE ORBITALE https://www.visiolab.fr/MaquetteOrbitale/Marignan/Champigny/Clos86/ Du 10/01 au 31/03 Offre commerciale : remise - 6K sur les 2P / - 10K sur les 3P / - 15K sur les 4P dans la limite des 3 premières réservations Offre valable du 10/01/2025 au 31/03/2025

Le Clos 86, situé au 86 Boulevard Gabriel Péri à Champigny-sur-Marne, vous invite à découvrir un cadre de vie où modernité et praticité s’harmonisent parfaitement.

Introduction : Niché au cœur d'un quartier résidentiel paisible, Le Clos 86 promet un quotidien empreint de sérénité à quelques pas de l'effervescence parisienne. Profitez d'un environnement verdoyant tout en restant connecté à la capitale grâce à une situation géographique stratégique.

Description de la résidence : Cette élégante résidence contemporaine se compose de 23 logements allant du studio cosy au spacieux 4 pièces, avec des surfaces variant de 37,50 m² à 95,66 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, le tout dans le respect des normes énergétiques RT2012 pour une efficacité énergétique optimale.

Les + du programme : Les logements du Clos 86 bénéficient de prestations haut de gamme avec des balcons, terrasses, et jardins privatifs pour profiter des journées ensoleillées. Un parking sécurisé et des espaces de rangement additionnels viennent compléter cette offre exceptionnelle.

Environnement et commodités : Au quotidien, bénéficiez de la proximité immédiate de toutes les commodités : des écoles de qualité à moins de 5 minutes à pied, ainsi que des commerces de proximité et divers services pour répondre à tous vos besoins.

Transports : Pour vos déplacements, la localisation est idéale : les lignes de bus 117 et 208 sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. La gare RER Champigny (ligne A) se trouve à seulement 10 minutes en voiture, facilitant vos trajets vers Paris. De plus, les automobilistes apprécieront l'accès rapide à l'A4 et l'A86 pour rejoindre les grands axes routiers.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un programme alliant confort, modernité et praticité, le tout éligible aux dispositifs fiscaux avantageux tels que la loi Pinel et le PTZ. Le Clos 86 vous attend pour écrire les nouvelles pages de votre vie dans un cadre privilégié.