LES DOMAINES DE L'ALERION - TRANCHE 2

Maxéville
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LES DOMAINES DE L'ALERION - TRANCHE 2
Avenue du Rhin, 54320 Maxéville

Découvrez LES DOMAINES DE L'ALERION - TRANCHE 2, un programme immobilier neuf qui vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, au cœur de Maxéville. Niché sur l'Avenue du Rhin, ce programme allie modernité et confort, tout en étant entouré de la nature verdoyante des environs.

Cette résidence d'exception se compose de seulement 8 logements allant du 2 au 3 pièces, d'une surface de 45,92 à 79,29 m². Chaque appartement est conçu pour vous offrir un espace de vie optimal, avec des jardins privatifs ou des balcons spacieux qui prolongent votre intérieur vers l'extérieur. L'architecture contemporaine, élégante et sobre, s'intègre parfaitement dans le paysage environnant, offrant un lieu de vie harmonieux et apaisant.

Les + du programme :
- Balcons et jardins privatifs pour apprécier des moments en plein air.
- Éligibilité à la TVA réduite, un atout financier non négligeable.
- Respect des normes énergétiques RE2020, garantissant une consommation optimisée et respectueuse de l'environnement.

Environnement et commodités :
À quelques pas de votre futur appartement, vous trouverez toutes les commodités indispensables : écoles, commerces de proximité, et services variés facilitent votre quotidien. L'ambiance du quartier est conviviale et dynamique, idéale pour les familles et jeunes actifs.

Transports :
L'adresse bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. La ligne de bus n°19, arrêt "Avenue du Rhin", se situe à seulement 5 minutes à pied, vous reliant efficacement au centre-ville et aux communes environnantes. Par ailleurs, l'autoroute A31 à proximité vous permet de rejoindre rapidement les grandes villes voisines telles que Nancy, offrant ainsi une mobilité optimale.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un cadre de vie d'exception où confort et commodité se conjuguent au quotidien. Que vous souhaitiez vous y installer ou réaliser un investissement pérenne, LES DOMAINES DE L'ALERION - TRANCHE 2 est le choix idéal pour un avenir serein. Visitez sans tarder et laissez-vous séduire par ce programme d'exception !

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* visuels non contractuels

du 2 au 3 pièces

À partir de
170 000 €

Jardin

Balcon

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	54,17 m²	201 000 €	201 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	C'006
Appartement - 2 pièces	46,91 m²	170 000 €	170 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	C302
Appartement - 2 pièces	45,92 m²	179 000 €	179 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	C104
Appartement - 3 pièces	77,57 m²	240 000 €	240 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	C201
Appartement - 3 pièces	78,12 m²	247 999,98 €	247 999,98 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	C402
Appartement - 3 pièces	79,29 m²	255 000 €	255 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	C404
Appartement - 3 pièces	65,64 m²	250 000 €	250 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	C'107
Appartement - 3 pièces	65,64 m²	251 000 €	251 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	C'207