LES DOMAINES DE L'ALERION - TRANCHE 2

Maxéville
Livraison 3T 2025

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LES DOMAINES DE L'ALERION - TRANCHE 2
Avenue du Rhin, 54320, Maxéville

Découvrez LES DOMAINES DE L'ALERION - TRANCHE 2, un nouveau programme immobilier de standing situé dans le cadre paisible et verdoyant de Maxéville. Nichée au cœur d'un environnement résidentiel prisé, cette résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas de la nature et à proximité immédiate des commodités urbaines.

La résidence se compose de 8 logements seulement, garantissant une atmosphère intime et conviviale. Avec des surfaces allant de 45,92 à 79,29 m², chaque appartement, du 2 au 3 pièces, a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. Les aménagements incluent de spacieux jardins et balcons, parfaits pour profiter des beaux jours et se détendre en toute sérénité. Éligible à la TVA réduite, ce programme représente une excellente opportunité d'investissement.

Les + du programme :
- Jardins privatifs et balcons spacieux
- Prestations haut de gamme respectant les normes RE2020
- Environnement calme et verdoyant
- Éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ

Entourée de commerces de proximité, de supermarchés, d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de services de santé, LES DOMAINES DE L'ALERION - TRANCHE 2 vous simplifie la vie quotidienne. À quelques minutes à pied, profitez du dynamisme du centre-ville avec ses restaurants, cafés et boutiques variées.

En termes de transports, l'adresse est parfaitement desservie : à seulement 5 minutes à pied, retrouvez les lignes de bus 3 et 7 qui vous connectent rapidement à l'ensemble de l'agglomération. Pour vos déplacements plus lointains, l'autoroute A31 est facilement accessible, vous menant vers Nancy et les autres grandes métropoles de la région.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier confort, modernité et cadre de vie privilégié. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, LES DOMAINES DE L'ALERION - TRANCHE 2 est une adresse d’exception qui saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite personnalisée !

du 2 au 3 pièces

À partir de
170 000 €

Jardin

Balcon

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	54,17 m²	201 000 €	201 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	C'006
Appartement - 2 pièces	46,91 m²	170 000 €	170 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Disponible	C302
Appartement - 2 pièces	45,92 m²	179 000 €	179 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	C104
Appartement - 3 pièces	77,57 m²	240 000 €	240 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	C201
Appartement - 3 pièces	78,12 m²	247 999,98 €	247 999,98 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	C402
Appartement - 3 pièces	79,29 m²	255 000 €	255 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	C404
Appartement - 3 pièces	65,64 m²	250 000 €	250 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	C'107
Appartement - 3 pièces	65,64 m²	251 000 €	251 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	C'207