Le Clos Edgard

Mainvilliers
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Le Clos Edgard, Avenue Gérard Philipe, 28300 Mainvilliers

Introduction : Découvrez Le Clos Edgard, un havre de paix niché au cœur de Mainvilliers, sur l'avenue Gérard Philipe. Ce programme immobilier neuf mêle harmonieusement modernité et authenticité pour offrir un cadre de vie idéal. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, Le Clos Edgard promet un quotidien serein à seulement quelques pas des commodités essentielles.

Description de la résidence : Véritable écrin d'architecture contemporaine, Le Clos Edgard se compose de 24 logements allant du studio au 3 pièces, avec des superficies variant de 29,40 à 62,95 m². Chaque appartement est pensé pour un confort optimal et bénéficie de prestations de qualité. Profitez de l'espace extérieur avec un balcon privatif et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Les + du programme :
- Balcons privatifs pour chaque logement
- Caves individuelles offrant un espace de rangement
- Éligibilité à la TVA réduite, une opportunité à ne pas manquer

Environnement et commodités : À proximité immédiate, découvrez un quartier dynamique avec ses écoles, commerces et services de proximité. Le Clos Edgard vous place à quelques minutes à pied des supermarchés, établissements scolaires et installations sportives, facilitant votre quotidien.

Transports : Le Clos Edgard est idéalement desservi par les transports en commun, avec l'arrêt de bus "Mainvilliers - Gérard Philipe" (ligne 5) à seulement 3 minutes à pied. Pour vos déplacements en train, la gare de Chartres est accessible en 10 minutes de voiture, vous connectant rapidement à Paris grâce aux lignes TER. L'accès aux grands axes routiers, tel que la N154, vous permet de rejoindre Chartres et Dreux en toute facilité.

Opportunité à saisir : Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel. Avec le dispositif PTZ et l'éligibilité à la TVA réduite, Le Clos Edgard est le choix intelligent pour habiter ou investir dans un programme répondant aux normes énergétiques RT2012. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

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* visuels non contractuels

du studio au 3 pièces

À partir de
129 000 €

Balcon

Cave

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - Studio	29,40 m²	132 000 €	132 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	13
Appartement - Studio	29,40 m²	132 000 €	132 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	22
Appartement - Studio	29,45 m²	129 000 €	129 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Réservé	5
Appartement - Studio	39,95 m²	145 000 €	145 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Réservé	4
Appartement - Studio	39,97 m²	149 000 €	149 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	21
Appartement - 2 pièces	45,84 m²	175 000 €	175 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	11
Appartement - 2 pièces	45,96 m²	175 000 €	175 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Réservé	17
Appartement - 2 pièces	45,12 m²	175 000 €	175 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	25
Appartement - 2 pièces	45,84 m²	175 000 €	175 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	20
Appartement - 2 pièces	45,23 m²	162 000 €	162 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Disponible	16
Appartement - 2 pièces	45,86 m²	169 900 €	169 900 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Réservé	3
Appartement - 2 pièces	49,46 m²	175 000 €	175 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Réservé	8
Appartement - 2 pièces	45,96 m²	169 500 €	169 500 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Réservé	26
Appartement - 3 pièces	62,88 m²	225 000 €	225 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon Cave	Réservé	15
Appartement - 3 pièces	62,77 m²	215 000 €	215 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Réservé	6
Appartement - 3 pièces	62,85 m²	229 000 €	229 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon Cave	Réservé	10
Appartement - 3 pièces	62,77 m²	179 000 €	179 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon Cave	Disponible	14
Appartement - 3 pièces	62,95 m²	204 600 €	204 600 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon Cave	Réservé	9
Appartement - 3 pièces	62,78 m²	199 900 €	199 900 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Réservé	7
Appartement - 3 pièces	62,85 m²	199 900 €	199 900 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Réservé	1
Appartement - 3 pièces	62,77 m²	225 000 €	225 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon Cave	Réservé	23
Appartement - 3 pièces	62,88 m²	204 600 €	204 600 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon Cave	Réservé	24
Appartement - 3 pièces	62,84 m²	199 900 €	199 900 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Réservé	2
Appartement - 3 pièces	62,85 m²	203 600 €	203 600 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon Cave	Réservé	19