Les experts du neuf - Programmes neufs
Cœur de Ville
Douvres-la-Délivrande
Livraison 3T 2025
Cœur de Ville, Route de Caen, 14440, Douvres-la-Délivrande
Découvrez Cœur de Ville, un programme immobilier neuf idéalement situé à Douvres-la-Délivrande, où le charme d'une petite ville côtoie le dynamisme de la métropole caennaise. Niché sur la Route de Caen, ce lieu de vie vous offre un cadre exceptionnel, mêlant sérénité et commodités urbaines. Profitez de la quiétude d'une commune authentique tout en étant à proximité immédiate des pôles d'attraction du Calvados.
La résidence Cœur de Ville se distingue par son architecture contemporaine et élégante, harmonieuse avec l'environnement local. Composée de 32 logements, elle propose une large gamme de surfaces allant de 42,46 m² à 96,71 m², avec des typologies de 2 à 5 pièces. Chaque appartement a été pensé pour offrir un confort optimal et des espaces de vie généreux, tout en respectant les normes énergétiques les plus exigeantes, telles que la RT2012.
Les atouts du programme sont nombreux : chaque logement bénéficie de finitions soignées et de prestations de qualité. Profitez d'espaces extérieurs attrayants tels que balcons et terrasses pour savourer des moments de détente en plein air. Le programme est également éligible à la TVA réduite, une opportunité à ne pas manquer pour réaliser un investissement avantageux.
Vivre à Cœur de Ville, c'est aussi profiter d'un environnement privilégié avec un accès rapide à toutes les commodités indispensables. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité et divers services tels que banques et centres médicaux.
Côté transports, la situation est idéale : l'arrêt de bus "Douvres-la-Délivrande Centre" desservi par la ligne B10 vous relie directement au cœur de Caen en moins de 30 minutes. Pour vos trajets en voiture, l'accès à la D7 vous permet de rejoindre facilement l'autoroute A84, direction Rennes ou Caen.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel, où modernité et authenticité se rencontrent harmonieusement. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, Cœur de Ville saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Découvrez Cœur de Ville, un programme immobilier neuf idéalement situé à Douvres-la-Délivrande, où le charme d'une petite ville côtoie le dynamisme de la métropole caennaise. Niché sur la Route de Caen, ce lieu de vie vous offre un cadre exceptionnel, mêlant sérénité et commodités urbaines. Profitez de la quiétude d'une commune authentique tout en étant à proximité immédiate des pôles d'attraction du Calvados.
La résidence Cœur de Ville se distingue par son architecture contemporaine et élégante, harmonieuse avec l'environnement local. Composée de 32 logements, elle propose une large gamme de surfaces allant de 42,46 m² à 96,71 m², avec des typologies de 2 à 5 pièces. Chaque appartement a été pensé pour offrir un confort optimal et des espaces de vie généreux, tout en respectant les normes énergétiques les plus exigeantes, telles que la RT2012.
Les atouts du programme sont nombreux : chaque logement bénéficie de finitions soignées et de prestations de qualité. Profitez d'espaces extérieurs attrayants tels que balcons et terrasses pour savourer des moments de détente en plein air. Le programme est également éligible à la TVA réduite, une opportunité à ne pas manquer pour réaliser un investissement avantageux.
Vivre à Cœur de Ville, c'est aussi profiter d'un environnement privilégié avec un accès rapide à toutes les commodités indispensables. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité et divers services tels que banques et centres médicaux.
Côté transports, la situation est idéale : l'arrêt de bus "Douvres-la-Délivrande Centre" desservi par la ligne B10 vous relie directement au cœur de Caen en moins de 30 minutes. Pour vos trajets en voiture, l'accès à la D7 vous permet de rejoindre facilement l'autoroute A84, direction Rennes ou Caen.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel, où modernité et authenticité se rencontrent harmonieusement. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, Cœur de Ville saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
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| Type de bien | Surface | Prix TTC | Étage | Aménagement | Statut | Ref. | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement - 2 pièces | 42,46 m² | 197 900 € | 197 900 € (TVA 5,5%) | Disponible | C23 | |||
| Appartement - 2 pièces | 48,10 m² | 215 000 € | 215 000 € (TVA 5,5%) | Disponible | B12 | |||
| Appartement - 2 pièces | 48,10 m² | 214 000 € | 214 000 € (TVA 5,5%) | Disponible | B02 | |||
| Appartement - 3 pièces | 63,55 m² | 262 000 € | 262 000 € (TVA 5,5%) | Disponible | C14 | |||
| Appartement - 3 pièces | 71,25 m² | 298 900 € | 298 900 € (TVA 5,5%) | Disponible | C33 | |||
| Appartement - 3 pièces | 63,55 m² | 265 000 € | 265 000 € (TVA 5,5%) | Disponible | C25 | |||
| Appartement - 3 pièces | 65,73 m² | 261 000 € | 261 000 € (TVA 5,5%) | Disponible | B24 | |||
| Appartement - 3 pièces | 69,42 m² | 240 891,67 € | 240 891,67 € (TVA 5,5%) | Disponible | A15 | |||
| Appartement - 3 pièces | 63,55 m² | 262 000 € | 262 000 € (TVA 5,5%) | Disponible | C15 | |||
| Appartement - 3 pièces | 64,16 m² | 264 000 € | 264 000 € (TVA 5,5%) | Disponible | C11 | |||
| Appartement - 3 pièces | 74,47 m² | 272 900 € | 272 900 € (TVA 5,5%) | Optionné | A14 | |||
| Appartement - 3 pièces | 74,68 m² | 245 199,58 € | 245 199,58 € (TVA 5,5%) | Disponible | B04 | |||
| Appartement - 3 pièces | 74,70 m² | 239 924,58 € | 239 924,58 € (TVA 5,5%) | Disponible | B14 | |||
| Maison - 4 pièces | 89,63 m² | 314 900 € | 314 900 € (TVA 5,5%) | Disponible | MI05 | |||
| Maison - 4 pièces | 89,29 m² | 315 900 € | 315 900 € (TVA 5,5%) | Disponible | MI04 | |||
| Maison - 5 pièces | 96,71 m² | 338 900 € | 338 900 € (TVA 5,5%) | Disponible | MI06 |
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