Cœur de Ville

Douvres-la-Délivrande
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Cœur de Ville, Route de Caen, 14440, Douvres-la-Délivrande

Découvrez Cœur de Ville, un programme immobilier neuf idéalement situé à Douvres-la-Délivrande, où le charme d'une petite ville côtoie le dynamisme de la métropole caennaise. Niché sur la Route de Caen, ce lieu de vie vous offre un cadre exceptionnel, mêlant sérénité et commodités urbaines. Profitez de la quiétude d'une commune authentique tout en étant à proximité immédiate des pôles d'attraction du Calvados.

La résidence Cœur de Ville se distingue par son architecture contemporaine et élégante, harmonieuse avec l'environnement local. Composée de 32 logements, elle propose une large gamme de surfaces allant de 42,46 m² à 96,71 m², avec des typologies de 2 à 5 pièces. Chaque appartement a été pensé pour offrir un confort optimal et des espaces de vie généreux, tout en respectant les normes énergétiques les plus exigeantes, telles que la RT2012.

Les atouts du programme sont nombreux : chaque logement bénéficie de finitions soignées et de prestations de qualité. Profitez d'espaces extérieurs attrayants tels que balcons et terrasses pour savourer des moments de détente en plein air. Le programme est également éligible à la TVA réduite, une opportunité à ne pas manquer pour réaliser un investissement avantageux.

Vivre à Cœur de Ville, c'est aussi profiter d'un environnement privilégié avec un accès rapide à toutes les commodités indispensables. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité et divers services tels que banques et centres médicaux.

Côté transports, la situation est idéale : l'arrêt de bus "Douvres-la-Délivrande Centre" desservi par la ligne B10 vous relie directement au cœur de Caen en moins de 30 minutes. Pour vos trajets en voiture, l'accès à la D7 vous permet de rejoindre facilement l'autoroute A84, direction Rennes ou Caen.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel, où modernité et authenticité se rencontrent harmonieusement. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, Cœur de Ville saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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* visuels non contractuels

du 2 au 5 pièces

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Type de bien	Surface		Prix TTC	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	42,46 m²	206 900 €	206 900 € (TVA 5,5%)	Disponible	C23
Appartement - 2 pièces	42,46 m²	198 900 €	198 900 € (TVA 5,5%)	Optionné	C13
Appartement - 2 pièces	48,10 m²	224 900 €	224 900 € (TVA 5,5%)	Disponible	B12
Appartement - 2 pièces	48,10 m²	220 900 €	220 900 € (TVA 5,5%)	Disponible	B02
Appartement - 2 pièces	43,99 m²	198 900 €	198 900 € (TVA 5,5%)	Disponible	C01
Appartement - 2 pièces	43,56 m²	189 900 €	189 900 € (TVA 5,5%)	Disponible	C16
Appartement - 2 pièces	43,56 m²	186 900 €	186 900 € (TVA 5,5%)	Disponible	C05
Appartement - 2 pièces	47,20 m²	199 900 €	199 900 € (TVA 5,5%)	Disponible	A13
Appartement - 3 pièces	63,55 m²	271 900 €	271 900 € (TVA 5,5%)	Disponible	C14
Appartement - 3 pièces	77,02 m²	373 900 €	373 900 € (TVA 5,5%)	Disponible	C32
Appartement - 3 pièces	71,25 m²	322 900 €	322 900 € (TVA 5,5%)	Disponible	C33
Appartement - 3 pièces	64,16 m²	270 900 €	270 900 € (TVA 5,5%)	Disponible	C21
Appartement - 3 pièces	63,55 m²	264 900 €	264 900 € (TVA 5,5%)	Disponible	C04
Appartement - 3 pièces	63,55 m²	272 900 €	272 900 € (TVA 5,5%)	Disponible	C25
Appartement - 3 pièces	65,73 m²	269 900 €	269 900 € (TVA 5,5%)	Disponible	B24
Appartement - 3 pièces	73,42 m²	299 900 €	299 900 € (TVA 5,5%)	Disponible	A01
Appartement - 3 pièces	69,42 m²	280 900 €	280 900 € (TVA 5,5%)	Disponible	A05
Appartement - 3 pièces	69,42 m²	280 900 €	280 900 € (TVA 5,5%)	Disponible	A15
Appartement - 3 pièces	72,43 m²	293 900 €	293 900 € (TVA 5,5%)	Optionné	B13
Appartement - 3 pièces	63,55 m²	268 900 €	268 900 € (TVA 5,5%)	Disponible	C15
Appartement - 3 pièces	64,16 m²	266 900 €	266 900 € (TVA 5,5%)	Disponible	C11
Appartement - 3 pièces	74,47 m²	307 900 €	307 900 € (TVA 5,5%)	Disponible	A14
Appartement - 3 pièces	74,68 m²	292 900 €	292 900 € (TVA 5,5%)	Disponible	B04
Appartement - 3 pièces	74,70 m²	291 900 €	291 900 € (TVA 5,5%)	Disponible	B14
Appartement - 3 pièces	73,56 m²	284 900 €	284 900 € (TVA 5,5%)	Disponible	A11
Maison - 4 pièces	90,94 m²	331 900 €	331 900 € (TVA 5,5%)	Disponible	MI03
Maison - 4 pièces	89,63 m²	329 900 €	329 900 € (TVA 5,5%)	Disponible	MI05
Maison - 4 pièces	89,29 m²	330 900 €	330 900 € (TVA 5,5%)	Disponible	MI04
Appartement - 4 pièces	86,90 m²	398 900 €	398 900 € (TVA 5,5%)	Disponible	B01
Appartement - 4 pièces	89,79 m²	389 900 €	389 900 € (TVA 5,5%)	Disponible	B11
Maison - 4 pièces	89,32 m²	320 900 €	320 900 € (TVA 5,5%)	Disponible	MI07
Maison - 5 pièces	96,71 m²	354 900 €	354 900 € (TVA 5,5%)	Disponible	MI06