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EXCLUSIVE 8E
Marseille 8e Arrondissement
Livraison 3T 2025
EXCLUSIVE 8E
44 Avenue Alexandre Dumas, 13008 Marseille, 8e Arrondissement
Découvrez EXCLUSIVE 8E, un programme immobilier exceptionnel niché au cœur du prestigieux 8e arrondissement de Marseille. Située sur l'avenue Alexandre Dumas, cette adresse emblématique vous offre un cadre de vie alliant élégance, tranquillité et praticité, à quelques pas des plages et des sites culturels de la ville phocéenne.
Cette résidence intimiste se compose de seulement 2 logements exclusifs de typologie 4 pièces, proposant des surfaces généreuses allant de 125,92 m² à 202,44 m². L'architecture contemporaine se mêle harmonieusement au charme méditerranéen, offrant ainsi une esthétique raffinée et intemporelle. Les prestations haut de gamme sont pensées pour votre confort et votre bien-être, avec notamment des aménagements extérieurs soignés tels qu'un jardin privé.
Les atouts de EXCLUSIVE 8E :
- Jardins privatifs pour profiter de l'extérieur en toute intimité
- Prestations haut de gamme et finitions soignées
- Cadre de vie paisible dans un environnement recherché
Côté environnement, profitez d'une multitude de commodités à proximité. Le quartier est desservi par des établissements scolaires réputés, divers commerces de proximité et de nombreux services essentiels pour faciliter votre quotidien.
En termes de mobilité, l'adresse est idéalement située avec un accès facile aux transports en commun. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus "Avenue Alexandre Dumas", desservi par les lignes 35 et 45, vous connectant rapidement aux autres quartiers de Marseille. Par ailleurs, la station de métro "Rond-Point du Prado" (ligne M2) se situe à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements à travers la ville. Pour vos trajets en voiture, l'accès à l'autoroute A50 est à proximité, vous garantissant une connexion rapide vers Aubagne et Toulon.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre d'exception. EXCLUSIVE 8E répond aux dernières normes énergétiques (RT 2012) et est éligible aux dispositifs fiscaux tels que le Pinel et le PTZ. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme exclusif et laissez-vous séduire par une nouvelle qualité de vie au cœur de Marseille.
44 Avenue Alexandre Dumas, 13008 Marseille, 8e Arrondissement
Découvrez EXCLUSIVE 8E, un programme immobilier exceptionnel niché au cœur du prestigieux 8e arrondissement de Marseille. Située sur l'avenue Alexandre Dumas, cette adresse emblématique vous offre un cadre de vie alliant élégance, tranquillité et praticité, à quelques pas des plages et des sites culturels de la ville phocéenne.
Cette résidence intimiste se compose de seulement 2 logements exclusifs de typologie 4 pièces, proposant des surfaces généreuses allant de 125,92 m² à 202,44 m². L'architecture contemporaine se mêle harmonieusement au charme méditerranéen, offrant ainsi une esthétique raffinée et intemporelle. Les prestations haut de gamme sont pensées pour votre confort et votre bien-être, avec notamment des aménagements extérieurs soignés tels qu'un jardin privé.
Les atouts de EXCLUSIVE 8E :
- Jardins privatifs pour profiter de l'extérieur en toute intimité
- Prestations haut de gamme et finitions soignées
- Cadre de vie paisible dans un environnement recherché
Côté environnement, profitez d'une multitude de commodités à proximité. Le quartier est desservi par des établissements scolaires réputés, divers commerces de proximité et de nombreux services essentiels pour faciliter votre quotidien.
En termes de mobilité, l'adresse est idéalement située avec un accès facile aux transports en commun. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus "Avenue Alexandre Dumas", desservi par les lignes 35 et 45, vous connectant rapidement aux autres quartiers de Marseille. Par ailleurs, la station de métro "Rond-Point du Prado" (ligne M2) se situe à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements à travers la ville. Pour vos trajets en voiture, l'accès à l'autoroute A50 est à proximité, vous garantissant une connexion rapide vers Aubagne et Toulon.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre d'exception. EXCLUSIVE 8E répond aux dernières normes énergétiques (RT 2012) et est éligible aux dispositifs fiscaux tels que le Pinel et le PTZ. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme exclusif et laissez-vous séduire par une nouvelle qualité de vie au cœur de Marseille.
4 pièces
À partir de
927 500 €
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Jardin
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| Type de bien | Surface | Prix TTC | Étage | Aménagement | Statut | Ref. | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement - 4 pièces | 202,44 m² | 1 412 500 € | 1 412 500 € | 4 | 4ème | Jardin | Disponible | F41 |
| Appartement - 4 pièces | 125,92 m² | 927 500 € | 927 500 € | 4 | 4ème | Jardin | Optionné | H43 |
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