Les experts du neuf - Programmes neufs
Le Hameau d'Ardennes
Rots
Livraison 4T 2026
Le Hameau d'Ardennes
*Adresse : Rue du 46ème RMC, ZAC de l'Orée d'Ardennes, 14980, Rots*
Découvrez Le Hameau d'Ardennes, un programme immobilier neuf niché au cœur de la charmante commune de Rots, dans la ZAC de l'Orée d'Ardennes. Ce cadre paisible et verdoyant offre à ses futurs habitants un véritable havre de paix, tout en étant à deux pas de l'effervescence urbaine.
La Résidence
Le Hameau d'Ardennes se compose de 5 logements exclusivement conçus pour garantir confort et intimité. Les appartements, allant de 3 à 4 pièces, s'étendent sur des surfaces généreuses de 70,03 à 87,39 m², assurant ainsi un espace de vie agréable et lumineux. Chaque habitation bénéficie de finitions contemporaines et de prestations de qualité, respectant les normes énergétiques RT2012, pour un confort optimal et une consommation maîtrisée.
Les + du programme
- Espaces extérieurs privatifs : chaque logement est agrémenté soit d'un balcon, soit d'un jardin pour profiter des beaux jours.
- Parkings sécurisés : des places de stationnement sont disponibles pour chaque résident.
- Conception moderne : une architecture élégante s'intégrant harmonieusement à l'environnement naturel.
Environnement et commodités
Vivre au Hameau d'Ardennes, c'est bénéficier d'une proximité immédiate avec les services essentiels : écoles, commerces de proximité, et services de santé. Le centre de Rots, à seulement quelques minutes, offre un éventail de boutiques et de restaurants pour tous les goûts.
Transports
Le programme est idéalement situé à proximité des transports en commun. À seulement 5 minutes à pied, rejoignez la ligne de bus n°11 à l'arrêt "Rots Centre", facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville de Caen. Pour vos trajets en voiture, l'autoroute A84, accessible en 7 minutes, vous permettra de rallier rapidement les grandes villes environnantes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre idyllique, alliant sérénité et proximité urbaine. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, Le Hameau d'Ardennes représente une valeur sûre et une adresse de choix. Profitez dès maintenant des dispositifs fiscaux avantageux tels que le Pinel ou le PTZ pour concrétiser votre projet immobilier.
*Adresse : Rue du 46ème RMC, ZAC de l'Orée d'Ardennes, 14980, Rots*
Découvrez Le Hameau d'Ardennes, un programme immobilier neuf niché au cœur de la charmante commune de Rots, dans la ZAC de l'Orée d'Ardennes. Ce cadre paisible et verdoyant offre à ses futurs habitants un véritable havre de paix, tout en étant à deux pas de l'effervescence urbaine.
La Résidence
Le Hameau d'Ardennes se compose de 5 logements exclusivement conçus pour garantir confort et intimité. Les appartements, allant de 3 à 4 pièces, s'étendent sur des surfaces généreuses de 70,03 à 87,39 m², assurant ainsi un espace de vie agréable et lumineux. Chaque habitation bénéficie de finitions contemporaines et de prestations de qualité, respectant les normes énergétiques RT2012, pour un confort optimal et une consommation maîtrisée.
Les + du programme
- Espaces extérieurs privatifs : chaque logement est agrémenté soit d'un balcon, soit d'un jardin pour profiter des beaux jours.
- Parkings sécurisés : des places de stationnement sont disponibles pour chaque résident.
- Conception moderne : une architecture élégante s'intégrant harmonieusement à l'environnement naturel.
Environnement et commodités
Vivre au Hameau d'Ardennes, c'est bénéficier d'une proximité immédiate avec les services essentiels : écoles, commerces de proximité, et services de santé. Le centre de Rots, à seulement quelques minutes, offre un éventail de boutiques et de restaurants pour tous les goûts.
Transports
Le programme est idéalement situé à proximité des transports en commun. À seulement 5 minutes à pied, rejoignez la ligne de bus n°11 à l'arrêt "Rots Centre", facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville de Caen. Pour vos trajets en voiture, l'autoroute A84, accessible en 7 minutes, vous permettra de rallier rapidement les grandes villes environnantes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre idyllique, alliant sérénité et proximité urbaine. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, Le Hameau d'Ardennes représente une valeur sûre et une adresse de choix. Profitez dès maintenant des dispositifs fiscaux avantageux tels que le Pinel ou le PTZ pour concrétiser votre projet immobilier.
du 3 au 4 pièces
À partir de
247 900 €
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Mentions légales
| Type de bien | Surface | Prix TTC | Étage | Aménagement | Statut | Ref. | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement - 3 pièces | 70,03 m² | 247 900 € | 247 900 € | Disponible | C104 | |||
| Appartement - 3 pièces | 70,03 m² | 251 900 € | 251 900 € | Optionné | C204 | |||
| Maison - 4 pièces | 87,39 m² | 283 500 € | 283 500 € | Optionné | M05 | |||
| Maison - 4 pièces | 86,81 m² | 283 500 € | 283 500 € | Optionné | M08 | |||
| Maison - 4 pièces | 86,77 m² | 283 500 € | 283 500 € | Optionné | M02 |
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