Les experts du neuf - Programmes neufs

Le Domaine Saint-Michel

Guérande
Livraison 3T 2025

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Du 10/06 au 13/07 OFFRE NATIONALE JUSQU'AU 06 JUILLET ! POUR VOS CLIENTS: Remise de 5 000€/Pièce POUR VOUS : Taux Boost à 7% OU POUR VOS CLIENTS: Frais de notaire OFFERTS POUR VOUS : Taux Boost à 7% Remise d’un montant de 5000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains), 10000 euros pour un T2, 15000 euros pour un T3, 20000 euros pour un T4 et 25000 euros pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur. Offre promotionnelle valable suivant les dates indiquées et dans la limite des stocks disponibles. Offre valable sur toutes les typologies. Votre taux de commission à 7% pour toute réservation effectuée dans la limite des dates indiquées sur l'offre. OU Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Votre taux de commission à 7% pour toute réservation effectuée dans la limite des dates indiquées sur l'offre. Les deux offres ne sont pas cumulables. Offre valable du 10/06/2025 au 13/07/2025

Le Domaine Saint-Michel, situé au cœur du Faubourg Saint-Michel à Guérande (44350), vous invite à découvrir un cadre de vie unique où modernité et authenticité se rencontrent.

Niché dans un environnement exceptionnel, Le Domaine Saint-Michel bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des remparts de Guérande, offrant à ses résidents une immersion dans un patrimoine riche et préservé. Vivez au rythme des marais salants et des plages de la presqu'île, tout en profitant du charme d'une ville dynamique et accueillante.

La résidence propose seulement 3 logements d'exception, garantissant intimité et confort. Chaque appartement, allant de 64,21 m² à 131,21 m² et de 3 à 5 pièces, a été conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Les espaces sont généreusement agencés et bénéficient de prestations haut de gamme, le tout dans le respect des normes RE2020, assurant efficacité énergétique et confort optimal.

Les atouts du Domaine Saint-Michel sont nombreux : Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs privatifs, tels que balcons ou terrasses, où vous pourrez profiter des douces soirées bretonnes. De plus, vous bénéficiez de places de stationnement privatives, assurant votre tranquillité au quotidien.

L'environnement immédiat de la résidence est riche en commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces et des services essentiels, facilitant votre quotidien. Le centre-ville de Guérande, avec son offre variée de boutiques et de restaurants, n'est qu'à 10 minutes à pied.

En matière de transports, Le Domaine Saint-Michel est idéalement desservi. Les lignes de bus Lila Presqu'île 1 et 2 sont accessibles en 5 minutes de marche, reliant aisément Guérande aux villes voisines. En voiture, les grands axes routiers comme la D213 vous permettent de rejoindre rapidement Saint-Nazaire et La Baule.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un écrin de tranquillité, parfaitement connecté et aux prestations de qualité. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif (éligible au dispositif Pinel et au PTZ), Le Domaine Saint-Michel saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
typology
du 3 au 5 pièces
prix
À partir de
345 000 €

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Type de bien Surface Prix TTC Étage Aménagement Plan Statut Ref.
Appartement - 3 pièces 64,21 m² 345 000 € 345 000 € 2 2ème Optionné A207
Appartement - 4 pièces 88 m² 525 000 € 525 000 € 0 RDC Disponible A0405
Appartement - 5 pièces 131,21 m² 789 000 € 789 000 € 0 RDC Disponible A0708
 

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