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RUE GINER DE LOS RIOS
Bordeaux
Livraison 4T 2025
RUE GINER DE LOS RIOS, 16 Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux
Découvrez l’alliance parfaite entre modernité et praticité au cœur de Bordeaux avec notre programme immobilier exclusif, RUE GINER DE LOS RIOS. Niché dans un quartier dynamique du 33800, ce bien est une véritable invitation à profiter d’un cadre de vie exceptionnel.
La résidence, à l’architecture contemporaine, se compose d’un unique logement soigneusement pensé pour maximiser le confort de ses occupants. Ce studio de 21 m² offre un espace de vie optimisé, idéal pour les citadins à la recherche d’un cocon en pleine ville. Vous y trouverez des aménagements ingénieux répondant aux normes énergétiques les plus exigeantes, respectant ainsi la RE2020 pour une meilleure performance énergétique.
Les + du programme : Profitez d’un logement à taille humaine avec toutes les commodités modernes, et une localisation qui vous place au cœur de l’effervescence bordelaise.
L’environnement immédiat regorge de services pratiques et de commodités qui faciliteront votre quotidien. À quelques pas, vous trouverez des écoles de renom, des boutiques locales, ainsi que des supermarchés pour vos courses du quotidien. Les services de santé sont également aisément accessibles, avec plusieurs cliniques et pharmacies à proximité.
En matière de transports, l’arrêt de bus "Bordeaux - Rue Giner" est situé à seulement 3 minutes à pied, desservi par la ligne 11 qui vous connecte rapidement aux autres quartiers de la ville. De plus, la gare de Bordeaux-Saint-Jean est accessible en moins de 10 minutes, vous permettant un accès direct aux lignes TGV et TER pour vos déplacements longue distance. Pour les automobilistes, l’accès à la Rocade de Bordeaux est à seulement 5 minutes, facilitant vos trajets vers les grands axes routiers tels que l’A630.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien rare à Bordeaux, que ce soit pour y vivre ou comme placement locatif éligible au dispositif Pinel ! Laissez-vous séduire par ce logement unique et profitez d'une vie citadine au cœur d’un quartier en plein essor.
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Les + du programme : Profitez d’un logement à taille humaine avec toutes les commodités modernes, et une localisation qui vous place au cœur de l’effervescence bordelaise.
L’environnement immédiat regorge de services pratiques et de commodités qui faciliteront votre quotidien. À quelques pas, vous trouverez des écoles de renom, des boutiques locales, ainsi que des supermarchés pour vos courses du quotidien. Les services de santé sont également aisément accessibles, avec plusieurs cliniques et pharmacies à proximité.
En matière de transports, l’arrêt de bus "Bordeaux - Rue Giner" est situé à seulement 3 minutes à pied, desservi par la ligne 11 qui vous connecte rapidement aux autres quartiers de la ville. De plus, la gare de Bordeaux-Saint-Jean est accessible en moins de 10 minutes, vous permettant un accès direct aux lignes TGV et TER pour vos déplacements longue distance. Pour les automobilistes, l’accès à la Rocade de Bordeaux est à seulement 5 minutes, facilitant vos trajets vers les grands axes routiers tels que l’A630.
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1 pièce
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143 322 €
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| Type de bien | Surface | Prix TTC | Étage | Aménagement | Statut | Ref. | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement - Studio | 21 m² | 143 322 € | 143 322 € | 0 | RDC | Disponible | 01 |
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