Le Clos du Château

Saverne
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Le Clos du Château
98 Rue Saint Nicolas, 67700, Saverne

Découvrez Le Clos du Château, votre futur havre de paix au cœur de Saverne. Ce programme immobilier neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel, où modernité et nature fusionnent harmonieusement. Situé à l’adresse prestigieuse du 98 Rue Saint Nicolas, vous serez charmé par l’ambiance paisible de ce quartier historique, tout en profitant de la proximité avec les commodités urbaines.

La résidence se compose de 44 logements élégants, allant du studio au 4 pièces, avec des surfaces variant de 31,74 à 84,38 m². Chaque appartement est conçu avec soin pour offrir confort et fonctionnalité, respectant les normes énergétiques RT2012. Vous apprécierez l'architecture contemporaine qui s'intègre parfaitement à l'environnement, ainsi que les prestations de qualité, comme les spacieux jardins privés, idéaux pour se détendre en extérieur.

Les + du programme :
- Jardins privés pour chaque logement, parfaits pour profiter des beaux jours.
- Éligibilité à la TVA réduite, un atout majeur pour les investisseurs et les futurs propriétaires.
- Confort moderne dans un cadre naturel et serein.

Environnement et commodités :
Le Clos du Château bénéficie d’un emplacement privilégié à Saverne. À deux pas de votre futur chez-vous, vous trouverez des écoles renommées, des commerces variés, et des services de santé. Le marché local et les restaurants pittoresques vous attendent pour des moments conviviaux au cœur de cette charmante ville alsacienne.

Transports :
La résidence est idéalement desservie par les transports en commun. À seulement 5 minutes à pied, vous rejoindrez la ligne de bus 109 qui vous emmènera directement vers le centre-ville. La gare de Saverne, accessible en 12 minutes à pied, vous connecte à Strasbourg via la ligne TER Grand Est. Pour vos déplacements en voiture, l’autoroute A4 est à proximité, vous facilitant l’accès vers Paris et Strasbourg.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir ou de vivre dans un cadre de vie idyllique à Saverne. Avec ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, Le Clos du Château est l’adresse qu’il vous faut pour conjuguer confort, praticité et sérénité. Contactez-nous dès à présent pour plus d’informations et pour planifier votre visite.

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* visuels non contractuels

du studio au 4 pièces

À partir de
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Jardin

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagement	Statut	Ref.
Appartement - Studio	31,74 m²	139 999,99 €	139 999,99 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	207
Appartement - 2 pièces	39 m²	158 000 €	158 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	203
Appartement - 2 pièces	39,02 m²	161 000,01 €	161 000,01 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	125
Appartement - 2 pièces	38,55 m²	157 000 €	157 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	121
Appartement - 2 pièces	39,02 m²	162 999,99 €	162 999,99 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Optionné	135
Appartement - 2 pièces	38,30 m²	157 999,99 €	157 999,99 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	114
Appartement - 2 pièces	38,55 m²	158 999,99 €	158 999,99 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	131
Appartement - 2 pièces	38,92 m²	152 499,99 €	152 499,99 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	202
Appartement - 2 pièces	39,05 m²	153 000 €	153 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	201
Appartement - 2 pièces	38,30 m²	160 000 €	160 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	124
Appartement - 2 pièces	39,41 m²	155 999,99 €	155 999,99 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	102
Appartement - 2 pièces	39,02 m²	159 000 €	159 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	115
Appartement - 2 pièces	42,19 m²	163 000 €	163 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	116
Appartement - 2 pièces	38,55 m²	154 999,99 €	154 999,99 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	111
Appartement - 2 pièces	39,41 m²	155 999,99 €	155 999,99 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	112
Appartement - 2 pièces	39,06 m²	157 000 €	157 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	211
Appartement - 2 pièces	39 m²	152 499,99 €	152 499,99 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	213
Appartement - 2 pièces	38,92 m²	155 999,99 €	155 999,99 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	212
Appartement - 2 pièces	38,30 m²	161 999,99 €	161 999,99 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	134
Appartement - 2 pièces	38,23 m²	153 000 €	153 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	105
Appartement - 2 pièces	39,41 m²	160 000 €	160 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	132
Appartement - 2 pièces	42,19 m²	165 000 €	165 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	126
Appartement - 2 pièces	39,41 m²	158 000 €	158 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	122
Appartement - 2 pièces	42,19 m²	167 000 €	167 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	136
Appartement - 2 pièces	43,49 m²	169 000 €	169 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Optionné	225
Appartement - 2 pièces	48,08 m²	181 000 €	181 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	217
Appartement - 3 pièces	67,61 m²	236 000 €	236 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Optionné	214
Appartement - 3 pièces	67,92 m²	223 000 €	223 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	141
Appartement - 3 pièces	62,68 m²	199 000 €	199 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	221
Appartement - 3 pièces	61,33 m²	219 000 €	219 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	223
Appartement - 3 pièces	61,88 m²	219 000 €	219 000 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	113
Appartement - 3 pièces	62,71 m²	223 000 €	223 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	222
Appartement - 3 pièces	61,88 m²	221 000 €	221 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	123
Appartement - 3 pièces	61,87 m²	223 000 €	223 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	133
Appartement - 3 pièces	62,16 m²	223 000 €	223 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	224
Appartement - 4 pièces	74,96 m²	270 000 €	270 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	142
Appartement - 4 pièces	84,38 m²	285 000 €	285 000 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	143