Le Clos du Château

Saverne
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Le Clos du Château
98 Rue Saint Nicolas, 67700, Saverne

Découvrez Le Clos du Château, votre futur havre de paix au cœur de Saverne. Ce programme immobilier neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel, où modernité et nature fusionnent harmonieusement. Situé à l’adresse prestigieuse du 98 Rue Saint Nicolas, vous serez charmé par l’ambiance paisible de ce quartier historique, tout en profitant de la proximité avec les commodités urbaines.

La résidence se compose de 44 logements élégants, allant du studio au 4 pièces, avec des surfaces variant de 31,74 à 84,38 m². Chaque appartement est conçu avec soin pour offrir confort et fonctionnalité, respectant les normes énergétiques RT2012. Vous apprécierez l'architecture contemporaine qui s'intègre parfaitement à l'environnement, ainsi que les prestations de qualité, comme les spacieux jardins privés, idéaux pour se détendre en extérieur.

Les + du programme :
- Jardins privés pour chaque logement, parfaits pour profiter des beaux jours.
- Éligibilité à la TVA réduite, un atout majeur pour les investisseurs et les futurs propriétaires.
- Confort moderne dans un cadre naturel et serein.

Environnement et commodités :
Le Clos du Château bénéficie d’un emplacement privilégié à Saverne. À deux pas de votre futur chez-vous, vous trouverez des écoles renommées, des commerces variés, et des services de santé. Le marché local et les restaurants pittoresques vous attendent pour des moments conviviaux au cœur de cette charmante ville alsacienne.

Transports :
La résidence est idéalement desservie par les transports en commun. À seulement 5 minutes à pied, vous rejoindrez la ligne de bus 109 qui vous emmènera directement vers le centre-ville. La gare de Saverne, accessible en 12 minutes à pied, vous connecte à Strasbourg via la ligne TER Grand Est. Pour vos déplacements en voiture, l’autoroute A4 est à proximité, vous facilitant l’accès vers Paris et Strasbourg.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir ou de vivre dans un cadre de vie idyllique à Saverne. Avec ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, Le Clos du Château est l’adresse qu’il vous faut pour conjuguer confort, praticité et sérénité. Contactez-nous dès à présent pour plus d’informations et pour planifier votre visite.

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* visuels non contractuels

du studio au 4 pièces

À partir de
159 241,71 €

Jardin

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagement	Statut	Ref.
Appartement - Studio	31,74 m²	159 241,71 €	159 241,71 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	207
Appartement - 2 pièces	39 m²	179 715,64 €	179 715,64 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	203
Appartement - 2 pièces	39,02 m²	183 127,96 €	183 127,96 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	125
Appartement - 2 pièces	38,55 m²	178 578,20 €	178 578,20 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	121
Appartement - 2 pièces	39,02 m²	185 402,84 €	185 402,84 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	135
Appartement - 2 pièces	38,55 m²	169 478,67 €	169 478,67 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	101
Appartement - 2 pièces	38,30 m²	179 715,64 €	179 715,64 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	114
Appartement - 2 pièces	38,55 m²	180 853,08 €	180 853,08 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	131
Appartement - 2 pièces	38,92 m²	173 459,72 €	173 459,72 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	202
Appartement - 2 pièces	39,05 m²	174 028,44 €	174 028,44 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	201
Appartement - 2 pièces	38,30 m²	181 990,52 €	181 990,52 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	124
Appartement - 2 pièces	39,41 m²	177 440,76 €	177 440,76 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	102
Appartement - 2 pièces	39,02 m²	180 853,08 €	180 853,08 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	115
Appartement - 2 pièces	38,30 m²	176 303,32 €	176 303,32 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	104
Appartement - 2 pièces	42,19 m²	185 402,84 €	185 402,84 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	116
Appartement - 2 pièces	38,55 m²	176 303,32 €	176 303,32 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	111
Appartement - 2 pièces	39,41 m²	177 440,76 €	177 440,76 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	112
Appartement - 2 pièces	39,06 m²	178 578,20 €	178 578,20 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	211
Appartement - 2 pièces	39 m²	179 146,92 €	179 146,92 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	213
Appartement - 2 pièces	38,92 m²	177 440,76 €	177 440,76 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	212
Appartement - 2 pièces	38,30 m²	184 265,40 €	184 265,40 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	134
Appartement - 2 pièces	38,23 m²	174 028,44 €	174 028,44 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	105
Appartement - 2 pièces	39,41 m²	181 990,52 €	181 990,52 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	132
Appartement - 2 pièces	42,19 m²	187 677,73 €	187 677,73 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	126
Appartement - 2 pièces	39,41 m²	179 715,64 €	179 715,64 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	122
Appartement - 2 pièces	42,19 m²	189 952,61 €	189 952,61 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	136
Appartement - 2 pièces	43,49 m²	192 227,49 €	192 227,49 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	225
Appartement - 2 pièces	48,08 m²	205 876,78 €	205 876,78 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	217
Appartement - 3 pièces	67,61 m²	268 436,02 €	268 436,02 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	214
Appartement - 3 pièces	67,92 m²	253 649,29 €	253 649,29 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	141
Appartement - 3 pièces	70,24 m²	276 398,10 €	276 398,10 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	216
Appartement - 3 pièces	70,24 m²	276 398,10 €	276 398,10 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Optionné	206
Appartement - 3 pièces	67,61 m²	268 436,02 €	268 436,02 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	204
Appartement - 3 pièces	62,68 m²	246 824,64 €	246 824,64 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	221
Appartement - 3 pièces	61,33 m²	249 099,53 €	249 099,53 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	223
Appartement - 3 pièces	61,88 m²	249 099,53 €	249 099,53 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	113
Appartement - 3 pièces	62,71 m²	253 649,29 €	253 649,29 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	222
Appartement - 3 pièces	59,78 m²	245 687,20 €	245 687,20 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	215
Appartement - 3 pièces	61,88 m²	251 374,41 €	251 374,41 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	123
Appartement - 3 pièces	61,87 m²	253 649,29 €	253 649,29 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	133
Appartement - 3 pièces	62,16 m²	253 649,29 €	253 649,29 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	224
Appartement - 3 pièces	61,88 m²	251 374,41 €	251 374,41 € (TVA 5,5%)	0	RDC	Jardin	Disponible	103
Appartement - 4 pièces	74,96 m²	307 109 €	307 109 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	142
Appartement - 4 pièces	84,38 m²	324 170,62 €	324 170,62 € (TVA 5,5%)	4	4^ème		Disponible	143