ROSAE

Toulouse
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ROSAE - 147 Avenue des États-Unis, 31200 Toulouse

Découvrez ROSAE, un programme immobilier neuf qui incarne l’équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité. Située au cœur de Toulouse, à l’adresse prestigieuse de l'Avenue des États-Unis, cette résidence est un véritable havre de paix au sein de l'effervescence citadine.

ROSAE vous accueille dans une résidence moderne et élégante, composée de 50 logements d’une architecture contemporaine raffinée. Les appartements, allant du 2 au 3 pièces, offrent des surfaces généreuses comprises entre 36,71 et 63,26 m², parfaitement conçues pour optimiser l’espace et la lumière. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des prestations de qualité supérieure, alliant confort et modernité.

Les + du programme : Bénéficiez des avantages fiscaux grâce à l’éligibilité à la TVA réduite. Conçue pour répondre aux dernières normes environnementales, ROSAE s’inscrit dans une démarche écologique et respectueuse de notre planète.

L’environnement immédiat de cette adresse prestigieuse se distingue par une multitude de commodités : proche de nombreux commerces, écoles et services de proximité, le quartier répond à toutes vos attentes du quotidien.

Côté transports, ROSAE est idéalement desservie : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus desservi par les lignes 15 et 70, qui connectent rapidement aux principaux axes de la ville. À 10 minutes de marche, accédez à la station de métro Borderouge (ligne B), facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Toulouse et au-delà. Les grands axes routiers tels que l'A620 offrent une connexion directe vers le périphérique toulousain et les autoroutes environnantes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un cadre exceptionnel. ROSAE est la promesse d’un quotidien harmonieux dans un quartier vivant, où tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. Saisissez cette chance de faire partie d’un projet novateur et engageant.

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du 2 au 3 pièces

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	42,33 m²	206 672,98 €	206 672,98 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B308
Appartement - 2 pièces	49,59 m²	224 872,04 €	224 872,04 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A301
Appartement - 2 pièces	41,91 m²	180 853,08 €	180 853,08 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Optionné	A208
Appartement - 2 pièces	49,50 m²	224 872,04 €	224 872,04 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	A409
Appartement - 2 pièces	41,91 m²	197 573,46 €	197 573,46 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	A408
Appartement - 2 pièces	49,59 m²	229 421,80 €	229 421,80 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	A401
Appartement - 2 pièces	41,58 m²	197 573,46 €	197 573,46 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A302
Appartement - 2 pièces	49,50 m²	230 900,47 €	230 900,47 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A309
Appartement - 2 pièces	42,33 m²	202 123,22 €	202 123,22 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B208
Appartement - 2 pièces	41,43 m²	198 710,90 €	198 710,90 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B301
Appartement - 2 pièces	41,58 m²	202 123,22 €	202 123,22 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	A402
Appartement - 2 pièces	41,58 m²	189 611,38 €	189 611,38 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A202
Appartement - 2 pièces	46,18 m²	220 322,27 €	220 322,27 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Disponible	A509
Appartement - 2 pièces	40,44 m²	200 985,78 €	200 985,78 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B209
Appartement - 2 pièces	40,44 m²	202 123,22 €	202 123,22 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B309
Appartement - 2 pièces	44,63 m²	221 459,71 €	221 459,71 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Disponible	A501
Appartement - 2 pièces	38,36 m²	200 985,78 €	200 985,78 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	B408
Appartement - 2 pièces	36,71 m²	198 710,90 €	198 710,90 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	B409
Appartement - 2 pièces	38,76 m²	207 810,43 €	207 810,43 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Disponible	A502
Appartement - 2 pièces	37,18 m²	205 535,54 €	205 535,54 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	B401
Appartement - 2 pièces	38,09 m²	220 663,51 €	220 663,51 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Disponible	A508
Appartement - 2 pièces	40,44 m²	186 540,29 €	186 540,29 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	B109
Appartement - 2 pièces	42,33 m²	186 540,29 €	186 540,29 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	B108
Appartement - 2 pièces	41,91 m²	185 402,84 €	185 402,84 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Optionné	A308
Appartement - 2 pièces	49,59 m²	218 388,62 €	218 388,62 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Optionné	A201
Appartement - 3 pièces	59,74 m²	258 995,26 €	258 995,26 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	A404
Appartement - 3 pièces	59,74 m²	236 587,68 €	236 587,68 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A204
Appartement - 3 pièces	55,89 m²	239 658,77 €	239 658,77 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	A205
Appartement - 3 pièces	59,76 m²	236 587,68 €	236 587,68 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Optionné	A206
Appartement - 3 pièces	59,74 m²	241 137,44 €	241 137,44 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A304
Appartement - 3 pièces	55,89 m²	235 450,24 €	235 450,24 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A305
Appartement - 3 pièces	63,26 m²	282 881,51 €	282 881,51 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	B403
Appartement - 3 pièces	62,31 m²	281 744,07 €	281 744,07 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	B407
Appartement - 3 pièces	59,76 m²	254 445,50 €	254 445,50 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A306
Appartement - 3 pièces	59,76 m²	258 995,26 €	258 995,26 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	A406
Appartement - 3 pièces	59,17 m²	256 720,38 €	256 720,38 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B204
Appartement - 3 pièces	59,76 m²	258 995,26 €	258 995,26 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B306
Appartement - 3 pièces	59,74 m²	263 545,02 €	263 545,02 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Disponible	A504
Appartement - 3 pièces	56,46 m²	248 758,29 €	248 758,29 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B205
Appartement - 3 pièces	59,17 m²	257 857,82 €	257 857,82 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	B404
Appartement - 3 pièces	56,01 m²	255 582,94 €	255 582,94 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	B402
Appartement - 3 pièces	55,89 m²	247 620,85 €	247 620,85 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	A405
Appartement - 3 pièces	55,89 m²	261 270,14 €	261 270,14 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Disponible	A505
Appartement - 3 pièces	59,76 m²	264 682,46 €	264 682,46 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	B406
Appartement - 3 pièces	59,17 m²	252 170,61 €	252 170,61 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Disponible	B104
Appartement - 3 pièces	56,46 m²	244 208,53 €	244 208,53 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Optionné	B105
Appartement - 3 pièces	56,55 m²	257 857,82 €	257 857,82 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	B405
Appartement - 3 pièces	59,76 m²	266 957,34 €	266 957,34 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Disponible	A506
Appartement - 3 pièces	56,46 m²	256 720,38 €	256 720,38 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B305
Appartement - 3 pièces	59,17 m²	264 682,46 €	264 682,46 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B304