ROSAE

Toulouse
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ROSAE - 147 Avenue des États-Unis, 31200 Toulouse

Découvrez ROSAE, un programme immobilier neuf qui incarne l’équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité. Située au cœur de Toulouse, à l’adresse prestigieuse de l'Avenue des États-Unis, cette résidence est un véritable havre de paix au sein de l'effervescence citadine.

ROSAE vous accueille dans une résidence moderne et élégante, composée de 50 logements d’une architecture contemporaine raffinée. Les appartements, allant du 2 au 3 pièces, offrent des surfaces généreuses comprises entre 36,71 et 63,26 m², parfaitement conçues pour optimiser l’espace et la lumière. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des prestations de qualité supérieure, alliant confort et modernité.

Les + du programme : Bénéficiez des avantages fiscaux grâce à l’éligibilité à la TVA réduite. Conçue pour répondre aux dernières normes environnementales, ROSAE s’inscrit dans une démarche écologique et respectueuse de notre planète.

L’environnement immédiat de cette adresse prestigieuse se distingue par une multitude de commodités : proche de nombreux commerces, écoles et services de proximité, le quartier répond à toutes vos attentes du quotidien.

Côté transports, ROSAE est idéalement desservie : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus desservi par les lignes 15 et 70, qui connectent rapidement aux principaux axes de la ville. À 10 minutes de marche, accédez à la station de métro Borderouge (ligne B), facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Toulouse et au-delà. Les grands axes routiers tels que l'A620 offrent une connexion directe vers le périphérique toulousain et les autoroutes environnantes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un cadre exceptionnel. ROSAE est la promesse d’un quotidien harmonieux dans un quartier vivant, où tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. Saisissez cette chance de faire partie d’un projet novateur et engageant.

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* visuels non contractuels

du 2 au 3 pièces

À partir de
186 199,05 €

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	42,33 m²	195 298,58 €	195 298,58 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B308
Appartement - 2 pièces	41,91 m²	188 815,16 €	188 815,16 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Optionné	A208
Appartement - 2 pièces	49,50 m²	226 009,48 €	226 009,48 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	A409
Appartement - 2 pièces	41,91 m²	186 199,05 €	186 199,05 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	A408
Appartement - 2 pièces	40,44 m²	200 985,78 €	200 985,78 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Disponible	B209
Appartement - 2 pièces	40,44 m²	190 748,82 €	190 748,82 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B309
Appartement - 2 pièces	44,63 m²	210 085,31 €	210 085,31 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Disponible	A501
Appartement - 2 pièces	38,36 m²	189 611,37 €	189 611,37 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	B408
Appartement - 2 pièces	38,76 m²	196 436,02 €	196 436,02 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Disponible	A502
Appartement - 2 pièces	37,18 m²	197 573,46 €	197 573,46 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	B401
Appartement - 2 pièces	38,09 m²	209 289,10 €	209 289,10 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Disponible	A508
Appartement - 2 pièces	41,91 m²	193 364,93 €	193 364,93 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	A308
Appartement - 3 pièces	63,26 m²	271 507,11 €	271 507,11 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	B403
Appartement - 3 pièces	62,31 m²	253 308,06 €	253 308,06 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	B407
Appartement - 3 pièces	59,76 m²	244 208,53 €	244 208,53 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Optionné	A306
Appartement - 3 pièces	59,76 m²	248 758,29 €	248 758,29 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	A406
Appartement - 3 pièces	59,74 m²	252 170,61 €	252 170,61 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Disponible	A504
Appartement - 3 pièces	56,01 m²	245 345,97 €	245 345,97 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	B402
Appartement - 3 pièces	55,89 m²	237 383,88 €	237 383,88 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Disponible	A405
Appartement - 3 pièces	59,76 m²	255 582,93 €	255 582,93 € (TVA 5,5%)	5	5^ème	Disponible	A506
Appartement - 3 pièces	59,17 m²	253 308,05 €	253 308,05 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Disponible	B304