VILLA DES PETITS PONTS

Le Blanc-Mesnil
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VILLA DES PETITS PONTS
Adresse : 14bis Avenue Paul Vaillant Couturier, 93150, Le Blanc-Mesnil

Découvrez la Villa des Petits Ponts, une invitation à vivre dans un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et accessibilité, au cœur de Le Blanc-Mesnil. Niché dans un quartier résidentiel paisible, ce programme immobilier neuf est idéalement situé pour vous offrir une qualité de vie incomparable.

Description de la résidence :
La Villa des Petits Ponts se distingue par son architecture moderne et élégante, respectant les normes énergétiques RE2020 pour garantir confort et économies d'énergie. Composée d'un unique logement de 65,72 m², cette résidence de 3 pièces propose des espaces de vie lumineux et bien agencés, agrémentés d’un balcon pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

Les + du programme :
- Balcon privatif pour chaque logement
- Éligibilité à la TVA réduite, un avantage financier considérable
- Conception respectueuse des normes énergétiques RE2020

Environnement et commodités :
À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités : écoles, commerces et services sont à portée de main pour faciliter votre quotidien. Le quartier, réputé pour sa sérénité, offre une atmosphère conviviale propice à la vie de famille.

Transports :
La Villa des Petits Ponts bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. À moins de 5 minutes à pied, rejoignez la station RER B "Le Blanc-Mesnil" qui vous connecte directement à Paris. Les lignes de bus 148 et 152 sont également accessibles depuis l’avenue Paul Vaillant Couturier, facilitant vos déplacements dans l’ensemble de la région. En quelques minutes, accédez aux grands axes routiers A1 et A3, vous permettant de rejoindre l’aéroport CDG ou le centre de Paris aisément.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel au Blanc-Mesnil. Que vous souhaitiez investir ou y poser vos valises, la Villa des Petits Ponts répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

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du studio au 4 pièces

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagement	Statut	Ref.
Appartement - Studio	28,29 m²	178 190,33 €	178 190,33 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	B201
Appartement - 3 pièces	65,72 m²	301 080,57 €	301 080,57 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Optionné	C102
Appartement - 3 pièces	64,25 m²	315 761,52 €	315 761,52 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	A204
Appartement - 3 pièces	63,80 m²	348 332,13 €	348 332,13 € (TVA 5,5%)	3	3^ème		Disponible	C303
Appartement - 3 pièces	59,73 m²	318 104,64 €	318 104,64 € (TVA 5,5%)	2	2^ème		Disponible	A201
Appartement - 3 pièces	64,25 m²	310 840,95 €	310 840,95 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	A104
Appartement - 3 pièces	58,93 m²	306 037,54 €	306 037,54 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	A103
Appartement - 3 pièces	59,73 m²	316 934,22 €	316 934,22 € (TVA 5,5%)	1	1^er		Disponible	A101
Appartement - 4 pièces	73,98 m²	396 000 €	396 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Optionné	C305