Les experts du neuf - Programmes neufs
L´ESTRAN
Gujan-Mestras
Livraison 2T 2026
L'ESTRAN
12 Allée du Petit Mestey, 33470, Gujan-Mestras
Découvrez L'ESTRAN, un programme immobilier neuf niché au cœur de Gujan-Mestras, une charmante ville côtière où la vie s’écoule paisiblement entre nature et modernité. Vivez l’harmonie parfaite entre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du bassin d’Arcachon, et une localisation privilégiée offrant sérénité et confort.
Résidence d’exception, L'ESTRAN se compose de seulement deux logements exclusifs de type T2, conçus pour maximiser votre confort. Avec des surfaces allant de 50,78 à 50,81 m², chaque appartement offre des espaces de vie optimisés et lumineux. Profitez de prestations de qualité, incluant des aménagements extérieurs soignés tels qu’un jardin privatif, idéal pour se détendre en toute intimité.
Les atouts majeurs de L'ESTRAN comprennent :
- Jardin privatif pour chaque logement, parfait pour créer un espace de verdure personnalisé.
- Construction respectant les normes énergétiques RE2020, assurant efficacité et économies d'énergie.
- Logements éligibles aux dispositifs de financement comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro).
Un environnement de choix, au cœur d'un quartier résidentiel paisible, où les commodités sont à portée de main. À quelques minutes de marche, accédez aux écoles locales, à une variété de commerces de proximité et à divers services essentiels. Profitez de marchés locaux et de restaurants qui animent la vie de quartier.
Transports à proximité :
À seulement 5 minutes à pied, rejoignez l’arrêt de bus *Gujan-Mestras Centre* desservi par la ligne BUS 32, offrant des connexions directes vers le centre-ville et les alentours. Pour vos déplacements plus lointains, la gare de Gujan-Mestras, située à 10 minutes en voiture, vous connecte rapidement à la ligne Bordeaux-Arcachon. En voiture, l’accès à la voie rapide N250 facilite vos trajets vers Bordeaux ou en direction du sud pour découvrir les plages de la côte d'Argent.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un cadre idyllique, alliant le charme de la nature et le privilège de prestations haut de gamme. Faites le choix d’un habitat qui reflète vos aspirations et laissez-vous séduire par L'ESTRAN, une adresse où il fait bon vivre.
12 Allée du Petit Mestey, 33470, Gujan-Mestras
Découvrez L'ESTRAN, un programme immobilier neuf niché au cœur de Gujan-Mestras, une charmante ville côtière où la vie s’écoule paisiblement entre nature et modernité. Vivez l’harmonie parfaite entre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du bassin d’Arcachon, et une localisation privilégiée offrant sérénité et confort.
Résidence d’exception, L'ESTRAN se compose de seulement deux logements exclusifs de type T2, conçus pour maximiser votre confort. Avec des surfaces allant de 50,78 à 50,81 m², chaque appartement offre des espaces de vie optimisés et lumineux. Profitez de prestations de qualité, incluant des aménagements extérieurs soignés tels qu’un jardin privatif, idéal pour se détendre en toute intimité.
Les atouts majeurs de L'ESTRAN comprennent :
- Jardin privatif pour chaque logement, parfait pour créer un espace de verdure personnalisé.
- Construction respectant les normes énergétiques RE2020, assurant efficacité et économies d'énergie.
- Logements éligibles aux dispositifs de financement comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro).
Un environnement de choix, au cœur d'un quartier résidentiel paisible, où les commodités sont à portée de main. À quelques minutes de marche, accédez aux écoles locales, à une variété de commerces de proximité et à divers services essentiels. Profitez de marchés locaux et de restaurants qui animent la vie de quartier.
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À seulement 5 minutes à pied, rejoignez l’arrêt de bus *Gujan-Mestras Centre* desservi par la ligne BUS 32, offrant des connexions directes vers le centre-ville et les alentours. Pour vos déplacements plus lointains, la gare de Gujan-Mestras, située à 10 minutes en voiture, vous connecte rapidement à la ligne Bordeaux-Arcachon. En voiture, l’accès à la voie rapide N250 facilite vos trajets vers Bordeaux ou en direction du sud pour découvrir les plages de la côte d'Argent.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un cadre idyllique, alliant le charme de la nature et le privilège de prestations haut de gamme. Faites le choix d’un habitat qui reflète vos aspirations et laissez-vous séduire par L'ESTRAN, une adresse où il fait bon vivre.
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| Type de bien | Surface | Prix TTC | Étage | Aménagement | Statut | Ref. | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement - 2 pièces | 50,81 m² | 269 000 € | 269 000 € | 0 | RDC | Jardin | Disponible | 00003 |
| Appartement - 2 pièces | 50,78 m² | 264 000 € | 264 000 € | 1 | 1er | Optionné | 00103 |
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