Villas des côteaux

Villas des Côteaux
Adresse : Chemin de Labatut, 33370, Sallebœuf

Bienvenue aux Villas des Côteaux, un programme immobilier neuf niché au cœur de la charmante commune de Sallebœuf. Offrant un cadre de vie idyllique, ce projet résidentiel vous invite à découvrir un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature en quête de tranquillité à proximité de Bordeaux.

La résidence, composée de seulement 7 logements, se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Chaque villa propose des surfaces généreuses, allant de 66,54 m² à 96,12 m², avec des typologies de 3 à 4 pièces. Les villas sont conçues pour offrir un confort optimal, avec des prestations de qualité supérieure et un respect des normes énergétiques RE2020, garantissant une efficacité énergétique et un confort thermique toute l'année.

Les atouts du programme :
- Jardins privatifs pour profiter des beaux jours en toute intimité
- Prestations haut de gamme pour un cadre de vie élégant et pratique
- Éligibilité au dispositif Pinel pour un investissement optimisé

Environnement et commodités :
Situé dans un quartier résidentiel prisé de Sallebœuf, le programme bénéficie de la proximité immédiate des établissements scolaires, commerces et services. Les écoles maternelles et primaires ne sont qu'à 5 minutes à pied, tandis qu'un centre commercial se trouve à 10 minutes en voiture, facilitant votre quotidien.

Transports :
Les Villas des Côteaux sont idéalement desservies par les transports en commun, avec l'arrêt de bus "Sallebœuf - Mairie" à seulement 8 minutes à pied, vous reliant à la ligne 301 qui dessert directement Bordeaux. Pour les automobilistes, l'accès à la D936 vous place à 30 minutes du centre de Bordeaux, et les axes routiers majeurs comme l'A62 sont facilement accessibles, permettant des déplacements rapides vers les grandes villes de la région.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel à Sallebœuf. Les Villas des Côteaux vous attendent pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement rentable et pérenne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !