Les experts du neuf - Programmes neufs

Picturam

Bihorel
Livraison 3T 2025

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Picturam, Rue Georges Melies, Bihorel (76420)

Découvrez Picturam, une adresse prestigieuse nichée au cœur de Bihorel, une commune prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle et son environnement verdoyant. Située dans un cadre paisible, cette nouvelle résidence vous offre un havre de tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles.

La résidence Picturam se distingue par son architecture contemporaine et élégante, intégrant harmonieusement 44 logements allant du studio cosy au généreux 4 pièces. Chacun des appartements, d'une surface comprise entre 33,40 m² et 107,95 m², est conçu pour offrir lumière et confort. Dotés de jardins privatifs ou de balcons spacieux, ils sont parfaits pour profiter d'un extérieur en toute sérénité.

Les plus du programme :
- Spacieux jardins et balcons privatifs
- Proximité immédiate des commodités
- Architecture moderne et soignée

L'environnement immédiat de Picturam est idéal pour les familles et les actifs. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles de tout niveau, ainsi qu'une variété de commerces et services pour faciliter votre quotidien.

En matière de transports, la résidence est parfaitement desservie. Vous accéderez facilement aux lignes de bus, notamment la ligne F2 (arrêt à 5 minutes à pied), qui vous relie rapidement au centre-ville de Rouen. Pour vos déplacements en voiture, la D6015 et l'autoroute A28 sont à quelques minutes, vous offrant une connexion fluide vers de nombreuses destinations.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier qui allie confort moderne et emplacement stratégique. Conforme aux normes énergétiques RT2012, Picturam est éligible aux dispositifs fiscaux avantageux tels que le Pinel et le PTZ. Venez découvrir votre futur lieu de vie et laissez-vous séduire par l’élégance et le confort de Picturam.
typology
du studio au 4 pièces
prix
À partir de
139 000 €

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Type de bien Surface Prix TTC Étage Aménagements Plan Statut Ref.
Appartement - Studio 33,40 m² 152 000 € 152 000 € 2 2ème Réservé 201
Appartement - Studio 33,45 m² 139 000 € 139 000 € 1 1er Réservé 101
Appartement - 2 pièces 45,30 m² 197 000 € 197 000 € 1 1er Réservé 110
Appartement - 2 pièces 43,40 m² 196 000 € 196 000 € 2 2ème Réservé 202
Appartement - 2 pièces 42,95 m² 203 000 € 203 000 € 2 2ème Réservé 213
Appartement - 2 pièces 46,60 m² 217 000 € 217 000 € Réservé 305
Appartement - 2 pièces 43,85 m² 191 000 € 191 000 € 1 1er Réservé 102
Appartement - 2 pièces 42,95 m² 199 000 € 199 000 € 1 1er Réservé 113
Appartement - 2 pièces 45,35 m² 200 500 € 200 500 € 2 2ème Réservé 203
Appartement - 2 pièces 45,35 m² 191 000 € 191 000 € 1 1er Réservé 103
Appartement - 2 pièces 46,20 m² 189 000 € 189 000 € 3 3ème Réservé 306
Appartement - 2 pièces 43,35 m² 184 000 € 184 000 € 2 2ème Réservé 210
Appartement - 2 pièces 42,55 m² 182 000 € 182 000 € 1 1er Réservé 109
Appartement - 2 pièces 45,30 m² 165 000 € 165 000 € 0 RDC Jardin Réservé 009
Appartement - 2 pièces 51,45 m² 219 999,99 € 219 999,99 € 1 1er Réservé 111
Appartement - 2 pièces 41,25 m² 177 000 € 177 000 € 2 2ème Réservé 209
Appartement - 2 pièces 45,10 m² 201 000 € 201 000 € 0 RDC Jardin Réservé 011
Appartement - 2 pièces 49,05 m² 202 000 € 202 000 € 2 2ème Réservé 211
Appartement - 2 pièces 49,20 m² 202 000 € 202 000 € 0 RDC Jardin Réservé 002
Appartement - 2 pièces 47,25 m² 199 000 € 199 000 € 0 RDC Jardin Réservé 012
Appartement - 2 pièces 45,95 m² 195 000 € 195 000 € 0 RDC Jardin Réservé 006
Appartement - 2 pièces 50,15 m² 199 000 € 199 000 € 0 RDC Jardin Réservé 010
Appartement - 2 pièces 42,55 m² 190 000 € 190 000 € 0 RDC Jardin Réservé 008
Appartement - 3 pièces 66,75 m² 262 500 € 262 500 € 0 RDC Jardin Réservé 004
Appartement - 3 pièces 66,25 m² 250 000 € 250 000 € 0 RDC Jardin Réservé 001
Appartement - 3 pièces 61,60 m² 227 000 € 227 000 € 0 RDC Jardin Réservé 005
Appartement - 3 pièces 61,45 m² 219 000 € 219 000 € 1 1er Réservé 106
Appartement - 3 pièces 62,10 m² 282 000 € 282 000 € Réservé 307
Appartement - 3 pièces 60,85 m² 223 000 € 223 000 € 2 2ème Balcon Réservé 206
Appartement - 3 pièces 69,80 m² 290 000 € 290 000 € 1 1er Réservé 104
Appartement - 3 pièces 75,10 m² 337 000 € 337 000 € 0 RDC Jardin Réservé 007
Appartement - 3 pièces 69,65 m² 315 000 € 315 000 € 0 RDC Jardin Réservé 003
Appartement - 3 pièces 72,15 m² 319 000 € 319 000 € Réservé 301
Appartement - 3 pièces 65,60 m² 289 000 € 289 000 € 2 2ème Réservé 212
Appartement - 3 pièces 66,90 m² 250 000 € 250 000 € 1 1er Balcon Réservé 112
Appartement - 3 pièces 69,60 m² 300 000 € 300 000 € 2 2ème Réservé 208
Appartement - 3 pièces 69,80 m² 298 000 € 298 000 € 2 2ème Réservé 204
Appartement - 3 pièces 67,50 m² 290 000 € 290 000 € 2 2ème Réservé 205
Appartement - 3 pièces 73,85 m² 305 000 € 305 000 € 1 1er Réservé 108
Appartement - 3 pièces 63,25 m² 299 000 € 299 000 € Réservé 304
Appartement - 3 pièces 65,55 m² 278 000 € 278 000 € 2 2ème Réservé 207
Appartement - 3 pièces 67,50 m² 285 000 € 285 000 € 1 1er Balcon Réservé 105
Appartement - 3 pièces 65,55 m² 272 000 € 272 000 € 1 1er Balcon Réservé 107
Appartement - 4 pièces 107,95 m² 437 000 € 437 000 € Réservé 302
 

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