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FRENCH RIVIERA - NICE - MALRAUX 22 % - ASL
Nice
Livraison 4T 2026
FRENCH RIVIERA - NICE - MALRAUX 22 % - ASL
Adresse : 4 Rue Barralis, 06000, Nice
Introduction :
Bienvenue à la FRENCH RIVIERA, un programme immobilier d'exception situé en plein cœur de Nice, à quelques pas des plages ensoleillées et du célèbre boulevard des Anglais. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, où la douceur méditerranéenne rencontre l’élégance de la Côte d'Azur.
Description de la résidence :
Cette résidence intimiste propose 13 logements modernes et lumineux, allant du studio au 3 pièces, avec des surfaces comprises entre 27,01 m² et 48,50 m². Chaque appartement est conçu pour offrir un espace de vie confortable et optimisé, avec des prestations de qualité et des finitions élégantes. Profitez du charme supplémentaire offert par les balcons privatifs, parfaits pour savourer un café en admirant la ville.
Les + du programme :
- Balcons privatifs pour chaque appartement.
- Résidence conforme aux dernières normes énergétiques RT2012, garantissant confort thermique et économies d'énergie.
- Possibilité de défiscalisation grâce à l'éligibilité au dispositif Malraux 22%.
Environnement et commodités :
Implanté dans un quartier prisé, cet ensemble résidentiel est entouré de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces de proximité, restaurants raffinés, et un marché local animé. Vous serez également à quelques minutes de la Promenade des Anglais, un lieu incontournable pour les balades en bord de mer.
Transports :
La localisation de la FRENCH RIVIERA est idéale pour faciliter vos déplacements. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus "Gambetta/Buffa" avec les lignes 4 et 7 qui desservent rapidement le centre-ville et les environs. La gare de Nice-Ville est accessible en 10 minutes en transport, offrant une connexion efficace vers d'autres grandes métropoles. L'accès aux axes routiers majeurs comme l’A8 vous permet de rejoindre rapidement Monaco ou Cannes.
Ne manquez pas cette opportunité :
Investir à la FRENCH RIVIERA, c'est choisir un emplacement stratégique avec un potentiel de valorisation certain et un cadre de vie unique sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez-vous ou réaliser un investissement patrimonial de choix !
Adresse : 4 Rue Barralis, 06000, Nice
Introduction :
Bienvenue à la FRENCH RIVIERA, un programme immobilier d'exception situé en plein cœur de Nice, à quelques pas des plages ensoleillées et du célèbre boulevard des Anglais. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, où la douceur méditerranéenne rencontre l’élégance de la Côte d'Azur.
Description de la résidence :
Cette résidence intimiste propose 13 logements modernes et lumineux, allant du studio au 3 pièces, avec des surfaces comprises entre 27,01 m² et 48,50 m². Chaque appartement est conçu pour offrir un espace de vie confortable et optimisé, avec des prestations de qualité et des finitions élégantes. Profitez du charme supplémentaire offert par les balcons privatifs, parfaits pour savourer un café en admirant la ville.
Les + du programme :
- Balcons privatifs pour chaque appartement.
- Résidence conforme aux dernières normes énergétiques RT2012, garantissant confort thermique et économies d'énergie.
- Possibilité de défiscalisation grâce à l'éligibilité au dispositif Malraux 22%.
Environnement et commodités :
Implanté dans un quartier prisé, cet ensemble résidentiel est entouré de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces de proximité, restaurants raffinés, et un marché local animé. Vous serez également à quelques minutes de la Promenade des Anglais, un lieu incontournable pour les balades en bord de mer.
Transports :
La localisation de la FRENCH RIVIERA est idéale pour faciliter vos déplacements. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus "Gambetta/Buffa" avec les lignes 4 et 7 qui desservent rapidement le centre-ville et les environs. La gare de Nice-Ville est accessible en 10 minutes en transport, offrant une connexion efficace vers d'autres grandes métropoles. L'accès aux axes routiers majeurs comme l’A8 vous permet de rejoindre rapidement Monaco ou Cannes.
Ne manquez pas cette opportunité :
Investir à la FRENCH RIVIERA, c'est choisir un emplacement stratégique avec un potentiel de valorisation certain et un cadre de vie unique sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez-vous ou réaliser un investissement patrimonial de choix !
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259 431 €
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Type de bien | Surface | Prix TTC | Étage | Aménagement | Statut | Ref. | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement - Studio | 27,15 m² | 260 974 € | 260 974 € | 2 | 2ème | Disponible | 10 | |
Appartement - Studio | 29,40 m² | 281 682 € | 281 682 € | 0 | RDC | Balcon | Disponible | 5 |
Appartement - Studio | 27,01 m² | 259 431 € | 259 431 € | 1 | 1er | Réservé | 6 | |
Appartement - Studio | 33,40 m² | 316 698 € | 316 698 € | 0 | RDC | Réservé | 2 | |
Appartement - 2 pièces | 47,10 m² | 400 370 € | 400 370 € | 1 | 1er | Réservé | 7 | |
Appartement - 2 pièces | 48,50 m² | 471 002 € | 471 002 € | 2 | 2ème | Balcon | Réservé | 11 |
Appartement - 2 pièces | 42,54 m² | 359 602 € | 359 602 € | 1 | 1er | Réservé | 9 | |
Appartement - 2 pièces | 30,05 m² | 284 505 € | 284 505 € | 0 | RDC | Disponible | 3 | |
Appartement - 2 pièces | 31,90 m² | 305 849 € | 305 849 € | 0 | RDC | Réservé | 4 | |
Appartement - 2 pièces | 31,50 m² | 309 291 € | 309 291 € | 2 | 2ème | Réservé | 13 | |
Appartement - 2 pièces | 30,10 m² | 286 387 € | 286 387 € | 0 | RDC | Balcon | Disponible | 1 |
Appartement - 2 pièces | 31,51 m² | 300 071 € | 300 071 € | 1 | 1er | Réservé | 8 | |
Appartement - 3 pièces | 45,80 m² | 436 219 € | 436 219 € | 2 | 2ème | Balcon | Réservé | 12 |
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