Les experts du neuf - Programmes neufs
Orée du Parc
Royan
Livraison 3T 2025
Orée du Parc
9 Avenue du Maréchal Leclerc, 17200 Royan
Découvrez Orée du Parc, un programme immobilier neuf niché au cœur de Royan, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte atlantique. Situé à quelques pas des plages de sable fin et du centre-ville vibrant, ce programme offre un cadre de vie exceptionnel, mariant confort moderne et nature environnante.
La résidence Orée du Parc se distingue par son architecture contemporaine et élégante, intégrée harmonieusement à son environnement verdoyant. Composée de seulement 7 logements, cette résidence intimiste propose des appartements allant de 40,20 à 48,91 m², avec des typologies de 2 à 3 pièces. Chaque logement est conçu avec soin pour optimiser l'espace et la luminosité, tout en respectant les normes énergétiques les plus exigeantes, telles que la RE2020.
Les points forts du programme incluent des prestations haut de gamme : certains appartements bénéficient de balcons privés, parfaits pour profiter des doux rayons du soleil charentais. Le stationnement est également facilité par des places de parking sécurisées au sein de la résidence.
L'environnement immédiat de l'Orée du Parc est riche en commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, divers commerces, et une variété de services essentiels qui rendront votre quotidien agréable et pratique. Profitez de la proximité du Marché Central de Royan, un lieu incontournable pour les amateurs de produits frais et locaux.
En termes de transports, la résidence est idéalement située à proximité de l'arrêt de bus "Maréchal Leclerc" desservi par les lignes 102 et 103, vous menant rapidement vers le centre-ville et les alentours. Pour vos déplacements plus longs, la gare de Royan est à seulement 10 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre facilement les grandes métropoles.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier de qualité à Royan. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif éligible au PTZ, Orée du Parc est le choix idéal. Réservez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cœur d'une ville dynamique et accueillante.
9 Avenue du Maréchal Leclerc, 17200 Royan
Découvrez Orée du Parc, un programme immobilier neuf niché au cœur de Royan, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte atlantique. Situé à quelques pas des plages de sable fin et du centre-ville vibrant, ce programme offre un cadre de vie exceptionnel, mariant confort moderne et nature environnante.
La résidence Orée du Parc se distingue par son architecture contemporaine et élégante, intégrée harmonieusement à son environnement verdoyant. Composée de seulement 7 logements, cette résidence intimiste propose des appartements allant de 40,20 à 48,91 m², avec des typologies de 2 à 3 pièces. Chaque logement est conçu avec soin pour optimiser l'espace et la luminosité, tout en respectant les normes énergétiques les plus exigeantes, telles que la RE2020.
Les points forts du programme incluent des prestations haut de gamme : certains appartements bénéficient de balcons privés, parfaits pour profiter des doux rayons du soleil charentais. Le stationnement est également facilité par des places de parking sécurisées au sein de la résidence.
L'environnement immédiat de l'Orée du Parc est riche en commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, divers commerces, et une variété de services essentiels qui rendront votre quotidien agréable et pratique. Profitez de la proximité du Marché Central de Royan, un lieu incontournable pour les amateurs de produits frais et locaux.
En termes de transports, la résidence est idéalement située à proximité de l'arrêt de bus "Maréchal Leclerc" desservi par les lignes 102 et 103, vous menant rapidement vers le centre-ville et les alentours. Pour vos déplacements plus longs, la gare de Royan est à seulement 10 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre facilement les grandes métropoles.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier de qualité à Royan. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif éligible au PTZ, Orée du Parc est le choix idéal. Réservez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cœur d'une ville dynamique et accueillante.
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| Type de bien | Surface | Prix TTC | Étage | Aménagement | Statut | Ref. | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement - 2 pièces | 45,28 m² | 244 005,12 € | 244 005,12 € | 0 | RDC | Disponible | H001 | |
| Appartement - 2 pièces | 48,91 m² | 255 000 € | 255 000 € | 3 | 3ème | Disponible | H301 | |
| Appartement - 2 pièces | 42,55 m² | 235 000 € | 235 000 € | 3 | 3ème | Disponible | H308 | |
| Appartement - 2 pièces | 42,50 m² | 248 977,44 € | 248 977,44 € | 0 | RDC | Disponible | H009 | |
| Appartement - 2 pièces | 40,95 m² | 219 000 € | 219 000 € | 0 | RDC | Disponible | H017 | |
| Appartement - 2 pièces | 40,20 m² | 249 000 € | 249 000 € | 4 | 4ème | Disponible | H408 | |
| Appartement - 3 pièces | 44,90 m² | 253 984,32 € | 253 984,32 € | 0 | RDC | Optionné | H011 |
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