Les experts du neuf - Programmes neufs
Orée du Parc
Royan
Livraison 3T 2025
Orée du Parc, 9 Avenue du Maréchal Leclerc, 17200 Royan
Découvrez Orée du Parc, une opportunité unique d'investir ou de vivre dans un cadre d’exception à Royan. Situé à deux pas du cœur vibrant de la ville, ce programme immobilier neuf vous offre un équilibre parfait entre effervescence urbaine et tranquillité balnéaire.
Nichée dans un écrin de verdure, la résidence Orée du Parc se distingue par une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée dans son environnement. Composée de seulement 7 logements allant de 40,20 à 48,91 m², cette résidence intimiste propose des appartements allant du 2 au 3 pièces, bâtis dans le respect des normes énergétiques RE2020 pour une efficacité énergétique optimale.
Les atouts du programme :
- Espaces extérieurs généreux pour chaque logement, balcons ou terrasses selon les typologies.
- Parking privatif sécurisé pour chaque résident.
- Finitions soignées et matériaux de qualité pour un confort de vie inégalé.
L’environnement immédiat offre un cadre de vie de qualité avec un accès direct aux écoles, commerces, et services essentiels à seulement quelques minutes à pied. Profitez de la proximité de la plage de Royan et du parc naturel, idéal pour les promenades dominicales et les activités en plein air.
Côté transports, l’adresse bénéficie d’une excellente desserte. À seulement 5 minutes à pied, rejoignez la ligne de bus 21 qui relie directement le centre-ville de Royan. La gare de Royan, desservie par des liaisons fréquentes vers Bordeaux et Nantes, est accessible en 10 minutes en voiture. Pour vos déplacements en voiture, l'accès rapide à la D730 conduit vers les grands axes routiers, facilitant vos voyages vers La Rochelle et Bordeaux.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un cadre de vie exceptionnel et durable. Orée du Parc répond à tous vos projets immobiliers, quel que soit votre objectif : résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositif Pinel et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Visitez dès aujourd'hui pour faire de ce lieu votre futur chez-vous.
Découvrez Orée du Parc, une opportunité unique d'investir ou de vivre dans un cadre d’exception à Royan. Situé à deux pas du cœur vibrant de la ville, ce programme immobilier neuf vous offre un équilibre parfait entre effervescence urbaine et tranquillité balnéaire.
Nichée dans un écrin de verdure, la résidence Orée du Parc se distingue par une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée dans son environnement. Composée de seulement 7 logements allant de 40,20 à 48,91 m², cette résidence intimiste propose des appartements allant du 2 au 3 pièces, bâtis dans le respect des normes énergétiques RE2020 pour une efficacité énergétique optimale.
Les atouts du programme :
- Espaces extérieurs généreux pour chaque logement, balcons ou terrasses selon les typologies.
- Parking privatif sécurisé pour chaque résident.
- Finitions soignées et matériaux de qualité pour un confort de vie inégalé.
L’environnement immédiat offre un cadre de vie de qualité avec un accès direct aux écoles, commerces, et services essentiels à seulement quelques minutes à pied. Profitez de la proximité de la plage de Royan et du parc naturel, idéal pour les promenades dominicales et les activités en plein air.
Côté transports, l’adresse bénéficie d’une excellente desserte. À seulement 5 minutes à pied, rejoignez la ligne de bus 21 qui relie directement le centre-ville de Royan. La gare de Royan, desservie par des liaisons fréquentes vers Bordeaux et Nantes, est accessible en 10 minutes en voiture. Pour vos déplacements en voiture, l'accès rapide à la D730 conduit vers les grands axes routiers, facilitant vos voyages vers La Rochelle et Bordeaux.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un cadre de vie exceptionnel et durable. Orée du Parc répond à tous vos projets immobiliers, quel que soit votre objectif : résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositif Pinel et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Visitez dès aujourd'hui pour faire de ce lieu votre futur chez-vous.
du 2 au 3 pièces
À partir de
219 000 €
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| Type de bien | Surface | Prix TTC | Étage | Aménagement | Statut | Ref. | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement - 2 pièces | 45,28 m² | 244 005,12 € | 244 005,12 € | 0 | RDC | Optionné | H001 | |
| Appartement - 2 pièces | 48,91 m² | 255 000 € | 255 000 € | 3 | 3ème | Disponible | H301 | |
| Appartement - 2 pièces | 42,55 m² | 235 000 € | 235 000 € | 3 | 3ème | Disponible | H308 | |
| Appartement - 2 pièces | 42,50 m² | 248 977,44 € | 248 977,44 € | 0 | RDC | Optionné | H009 | |
| Appartement - 2 pièces | 40,95 m² | 219 000 € | 219 000 € | 0 | RDC | Disponible | H017 | |
| Appartement - 2 pièces | 40,20 m² | 249 000 € | 249 000 € | 4 | 4ème | Disponible | H408 | |
| Appartement - 3 pièces | 44,90 m² | 253 984,32 € | 253 984,32 € | 0 | RDC | Optionné | H011 |
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