Les experts du neuf - Programmes neufs

NUANCES TOUSSIEU les Maisons

Toussieu
Livraison 3T 2026

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
NUANCES TOUSSIEU les Maisons
Adresse : Rue de la Champie, 69780, Toussieu

Découvrez un cadre de vie exceptionnel où la sérénité se conjugue avec proximité urbaine. Situé à Toussieu, charmante commune de l'Est lyonnais, le programme NUANCES TOUSSIEU les Maisons vous offre une adresse où la douceur de vivre est reine, tout en étant à quelques encablures de l'effervescence de Lyon.

Une résidence exclusive : Composée de seulement 13 logements, cette résidence intime et chaleureuse séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées. Proposant des surfaces de 61,15 à 134,75 m², chaque maison, du confortable 3 pièces au spacieux 5 pièces, est conçue pour offrir un lieu de vie lumineux et fonctionnel. Profitez d’un jardin privatif, idéal pour des moments de détente en plein air et des après-midis ensoleillés.

Les atouts du programme :
- Jardins privatifs pour chaque logement
- Typologies variées du 3 au 5 pièces
- Normes énergétiques RT2012, garantissant confort et économies d'énergie
- Prix attractifs : de 295 000 € à 589 000 €

Environnement et commodités : À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité et divers services qui facilitent votre quotidien. Le centre de Toussieu, avec ses magasins et ses marchés locaux, est à deux pas, rendant les courses et sorties familiales agréables et simples.

Transports : Parfaitement desservie, la résidence se situe à proximité des transports en commun. La ligne de bus 52 (arrêt "Toussieus Centre") vous connecte directement à la gare de Vénissieux en 15 minutes. En voiture, vous accédez rapidement aux grands axes routiers comme l'A46, facilitant vos déplacements vers Lyon et ses environs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie privilégié où confort moderne et charme d'une vie de village se rencontrent. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif éligible au dispositif Pinel et au Prêt à Taux Zéro (PTZ), NUANCES TOUSSIEU les Maisons vous offre toutes les garanties d'un achat réussi.
typology
du 3 au 5 pièces
prix
À partir de
295 000 €

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Type de bien Surface Prix TTC Étage Aménagement Plan Statut Ref.
Appartement - 3 pièces 63,85 m² 295 000 € 295 000 € 1 1er Disponible 4105
Appartement - 3 pièces 65,30 m² 304 000 € 304 000 € 1 1er Disponible 6104
Appartement - 3 pièces 62,20 m² 295 000 € 295 000 € 1 1er Disponible 4103
Appartement - 3 pièces 61,15 m² 295 000 € 295 000 € 1 1er Optionné 6105
Appartement - 4 pièces 88,70 m² 369 000 € 369 000 € 0 RDC Jardin Disponible 6002
Maison - 4 pièces 121,65 m² 519 000 € 519 000 € Jardin Disponible 7008
Maison - 4 pièces 86,35 m² 388 999,99 € 388 999,99 € Jardin Disponible 7001
Appartement - 4 pièces 80,20 m² 369 000 € 369 000 € 0 RDC Jardin Disponible 6003
Maison - 4 pièces 86,35 m² 399 000 € 399 000 € Jardin Disponible 7003
Maison - 4 pièces 84,75 m² 429 000 € 429 000 € Jardin Disponible 7011
Maison - 4 pièces 84,75 m² 429 000 € 429 000 € Jardin Disponible 7010
Maison - 5 pièces 134,75 m² 589 000 € 589 000 € Jardin Disponible 7013
Maison - 5 pièces 118,40 m² 568 999,99 € 568 999,99 € Jardin Disponible 7014
 

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