PAULETTE ET LULU ILOT 3/4/5

Floirac
Livraison 3T 2025

Voir les photos

Ajouter à ma sélection

Programme Immobilier Neuf : PAULETTE ET LULU ILOT 3/4/5

Adresse : 27 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac

Un cadre de vie exceptionnel au cœur de Floirac

Découvrez le programme immobilier PAULETTE ET LULU ILOT 3/4/5, un havre de paix idéalement situé au cœur de Floirac. Niché dans un quartier dynamique et en pleine expansion, ce programme vous offre la tranquillité d’un environnement résidentiel tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Bordeaux et de ses commodités. Profitez d’un cadre de vie unique où modernité et nature se conjuguent pour vous offrir le meilleur.

Une résidence à l'architecture moderne et lumineuse

La résidence PAULETTE ET LULU ILOT 3/4/5 se compose de 10 logements élégants et confortables, allant du 2 au 5 pièces, offrant des surfaces généreuses de 59,39 à 114,10 m². Les appartements sont conçus pour favoriser la lumière naturelle et vous garantissent un confort optimal grâce à leurs prestations haut de gamme. Chaque logement est agrémenté d’un balcon et dispose d’une cave, parfaite pour optimiser votre espace de rangement.

Les + du programme :

- Balcons spacieux pour profiter pleinement des beaux jours
- Caves pour un espace de rangement supplémentaire
- Programme éligible à la TVA réduite
- Conformité avec les normes RE2020 pour une performance énergétique optimale

Environnement et commodités à proximité immédiate

Située dans une rue calme et agréable, la résidence est entourée de commerces de proximité, d’écoles et de services. À quelques pas, vous trouverez des établissements scolaires de qualité, ainsi que des supermarchés et des boutiques locales pour toutes vos emplettes. Le quartier propose une ambiance conviviale avec ses restaurants et cafés, parfaits pour vos moments de détente.

Transports : Accès rapide et efficace

Profitez d’une excellente desserte en transports en commun avec la ligne de bus 27 à seulement 4 minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement les points clés de la région. Pour vos déplacements en voiture, l’accès aux grands axes routiers tels que la rocade de Bordeaux vous garantit une mobilité aisée vers les différentes autoroutes dont l’A63 pour vos voyages vers le sud. Une situation idéale pour les actifs comme pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie privilégié où confort et modernité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour réserver votre futur chez-vous dans cette résidence d’exception.

du 2 au 5 pièces

À partir de
280 000 €

Balcon

Cave

Demande de plaquette

GAGNEZ DU TEMPS et faites appel GRATUITEMENT à nos experts pour trouver votre appartement neuf !

Être rappelé par un conseiller

* champs obligatoire
En remplissant ce formulaire, j'accepte que "les Experts du Neuf" collecte mes données personnelles afin de recevoir des informations commerciales sur les programmes immobiliers. J'ai la possibilité de retirer à tout moment mon consentement par email ou courrier.
En savoir plus: Mentions légales

Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagements	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	59,39 m²	280 000 €	280 000 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Optionné	K34
Appartement - 3 pièces	68 m²	310 000 €	310 000 € (TVA 5,5%)	0	RDC		Disponible	N04
Appartement - 3 pièces	64,39 m²	322 800 €	322 800 € (TVA 5,5%)	1	1^er	Balcon	Optionné	J13
Appartement - 4 pièces	99,66 m²	450 000 €	450 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon Cave	Disponible	K25
Appartement - 4 pièces	86,78 m²	403 500 €	403 500 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	I21
Appartement - 4 pièces	86,78 m²	403 900 €	403 900 € (TVA 5,5%)	3	3^ème	Balcon	Optionné	I31
Appartement - 4 pièces	94,66 m²	439 200 €	439 200 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon	Disponible	K42
Appartement - 4 pièces	88,48 m²	414 400 €	414 400 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon	Disponible	J21
Appartement - 4 pièces	86,57 m²	406 800 €	406 800 € (TVA 5,5%)	4	4^ème	Balcon Cave	Disponible	K41
Appartement - 5 pièces	114,10 m²	495 000 €	495 000 € (TVA 5,5%)	2	2^ème	Balcon Cave	Disponible	K26