DOMAINE D'ANGUIAOU

Saint-Paul-lès-Dax
Livraison 1T 2028

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DOMAINE D'ANGUIAOU, Chemin d'Anguiaou, 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Découvrez DOMAINE D'ANGUIAOU, une résidence d'exception nichée dans un cadre de vie idyllique à Saint-Paul-lès-Dax. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette adresse offre une harmonie parfaite entre nature et commodités urbaines, idéale pour les familles et les investisseurs à la recherche d'un bien d'exception.

La Résidence : Ce programme immobilier neuf propose une architecture contemporaine et élégante, intégrée harmonieusement dans son cadre naturel. Composée de seulement 25 logements, la résidence propose des appartements allant de 41,90 m² à 69,80 m², allant du 2 au 4 pièces, chacun offrant des espaces bien conçus pour maximiser le confort et la luminosité. La plupart des logements bénéficient de leur propre jardin privatif, un véritable atout pour profiter de moments de détente en plein air.

Les + du programme :
- Espaces extérieurs : Chaque appartement est doté d'un jardin privatif.
- Confort moderne : Prestations de qualité respectant les normes énergétiques RE2020.
- Éligibilité fiscale : Programme éligible au dispositif Pinel et au Prêt à Taux Zéro (PTZ).

Environnement et Commodités : À quelques pas, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, et des services essentiels. Le quartier est dynamique et convivial, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Transports : La résidence est idéalement desservie par les transports en commun. À seulement 8 minutes à pied, retrouvez la ligne de bus n°2 à l'arrêt Saint-Paul Centre, vous facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville et les environs. Les axes routiers D824 et A63 sont accessibles en quelques minutes en voiture, vous offrant une connexion rapide vers Dax et les grandes métropoles environnantes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre de vie exceptionnel, au cœur de Saint-Paul-lès-Dax. DOMAINE D'ANGUIAOU n'attend plus que vous pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

du 2 au 4 pièces

À partir de
151 999,99 €

Jardin

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagement	Statut	Ref.
Appartement - 2 pièces	41,90 m²	154 000 €	154 000 €	2	2^ème		Disponible	5207
Appartement - 2 pièces	42,20 m²	154 000 €	154 000 €	2	2^ème		Disponible	5201
Appartement - 2 pièces	41,90 m²	151 999,99 €	151 999,99 €	1	1^er		Disponible	5107
Appartement - 2 pièces	43,80 m²	157 999,99 €	157 999,99 €	2	2^ème		Disponible	5205
Appartement - 2 pièces	42,20 m²	151 999,99 €	151 999,99 €	1	1^er		Optionné	5101
Appartement - 2 pièces	43,70 m²	156 000 €	156 000 €	2	2^ème		Disponible	5204
Appartement - 2 pièces	43,80 m²	156 000 €	156 000 €	1	1^er		Optionné	5105
Appartement - 2 pièces	43,70 m²	154 000 €	154 000 €	0	RDC	Jardin	Disponible	5001
Appartement - 2 pièces	43,90 m²	157 999,99 €	157 999,99 €	0	RDC	Jardin	Disponible	5002
Appartement - 2 pièces	42,10 m²	154 000 €	154 000 €	0	RDC	Jardin	Disponible	5005
Appartement - 2 pièces	41,90 m²	156 000 €	156 000 €	0	RDC	Jardin	Disponible	5004
Appartement - 2 pièces	43,70 m²	154 000 €	154 000 €	1	1^er		Optionné	5104
Appartement - 3 pièces	57,80 m²	207 000 €	207 000 €	1	1^er		Disponible	2104
Appartement - 3 pièces	56,40 m²	178 999,99 €	178 999,99 €	0	RDC	Jardin	Disponible	5003
Appartement - 3 pièces	58,60 m²	211 000 €	211 000 €	0	RDC	Jardin	Disponible	1003
Appartement - 3 pièces	58,40 m²	208 000 €	208 000 €	0	RDC	Jardin	Disponible	2001
Appartement - 3 pièces	58,60 m²	208 000 €	208 000 €	0	RDC	Jardin	Disponible	2003
Appartement - 3 pièces	62,60 m²	202 999,99 €	202 999,99 €	2	2^ème		Disponible	5202
Appartement - 3 pièces	56,40 m²	181 999,99 €	181 999,99 €	2	2^ème		Disponible	5206
Appartement - 3 pièces	62,60 m²	199 000 €	199 000 €	1	1^er		Disponible	5102
Appartement - 3 pièces	53 m²	172 000 €	172 000 €	0	RDC	Jardin	Optionné	5007
Appartement - 3 pièces	56,40 m²	178 999,99 €	178 999,99 €	1	1^er		Disponible	5106
Appartement - 3 pièces	64,30 m²	198 000 €	198 000 €	2	2^ème		Disponible	5203
Appartement - 3 pièces	64,30 m²	195 000 €	195 000 €	1	1^er		Disponible	5103
Appartement - 4 pièces	69,80 m²	235 000 €	235 000 €	0	RDC	Jardin	Disponible	2004