L'AVANT-GARDE

Bourg-la-Reine
Livraison 3T 2027

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L'AVANT-GARDE
161 Avenue du Général Leclerc, 92340, Bourg-la-Reine

Découvrez L'AVANT-GARDE, un programme immobilier neuf qui allie modernité et confort, situé en plein cœur de Bourg-la-Reine. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette adresse incontournable vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités de la vie quotidienne.

La résidence L'AVANT-GARDE se distingue par son architecture contemporaine et élégante, composée de seulement 10 logements allant du 3 au 5 pièces. Offrant des surfaces généreuses de 69,45 à 96,92 m², chaque appartement est agencé avec soin pour optimiser l'espace et la luminosité. Vous apprécierez les prestations de qualité, telles que des balcons privés, qui s'intègrent harmonieusement à votre espace de vie.

Les + du programme :
- Balcons spacieux pour profiter de l'extérieur.
- Conception respectant les normes énergétiques RE2020 pour un confort optimal et des économies d'énergie.
- Programme éligible au dispositif Pinel et au Prêt à Taux Zéro (PTZ).

Environnement et commodités :
Implanté dans un quartier dynamique, L'AVANT-GARDE vous permet de bénéficier de la proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, ainsi que d'un large éventail de commerces et de services. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des boulangeries, supermarchés et divers services qui faciliteront votre quotidien.

Transports :
Parfaitement desservie, la résidence se trouve à seulement 7 minutes à pied de la gare RER B Bourg-la-Reine, qui vous mène directement au centre de Paris en moins de 20 minutes. Plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 197 et 297, sont accessibles à proximité immédiate pour rejoindre les villes voisines. En voiture, vous rejoindrez facilement la N20 en direction de Paris ou d'Orléans, et l'accès aux autoroutes A6 et A86 se fait rapidement, simplifiant ainsi vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un cadre de vie d'exception, alliant tranquillité, modernité et accessibilité. L'AVANT-GARDE n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de votre vie.

du 3 au 5 pièces

À partir de
517 000 €

Balcon

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Type de bien	Surface		Prix TTC		Étage	Aménagement	Statut	Ref.
Appartement - 3 pièces	69,45 m²	517 000 €	517 000 €	1	1^er		Disponible	14
Appartement - 3 pièces	71,04 m²	548 000 €	548 000 €	3	3^ème	Balcon	Disponible	35
Appartement - 3 pièces	71,14 m²	559 000 €	559 000 €	4	4^ème	Balcon	Disponible	45
Appartement - 3 pièces	69,50 m²	526 000 €	526 000 €	3	3^ème		Disponible	34
Appartement - 3 pièces	69,50 m²	536 000 €	536 000 €	4	4^ème		Disponible	44
Appartement - 4 pièces	84,64 m²	614 000 €	614 000 €	2	2^ème		Disponible	23
Appartement - 4 pièces	84,83 m²	621 000 €	621 000 €	3	3^ème		Disponible	33
Appartement - 4 pièces	84,83 m²	633 000 €	633 000 €	4	4^ème		Disponible	43
Appartement - 4 pièces	84,83 m²	650 000 €	650 000 €	5	5^ème		Disponible	53
Appartement - 5 pièces	96,92 m²	702 000 €	702 000 €	5	5^ème	Balcon	Disponible	54