Profitez des taux de crédit en baisse avant la remontée annoncée !
Malgré un climat politique incertain, les taux de crédit immobilier poursuivent leur baisse, offrant une opportunité en or aux futurs acquéreurs.
Cependant, cette tendance pourrait ne pas durer. Les premières hausses sont déjà annoncées, freinant la relance d'un marché en quête de stabilité depuis la fin de l'année dernière. Face à une concurrence accrue, les banques rivalisent pour attirer les emprunteurs, et c'est ici que vos Experts du Neuf peuvent vous aider à tirer le meilleur parti de cette conjoncture, avec l'aide de nos partneraires courtiers !
En comparant les offres, il est possible de décrocher des taux jusqu'à -0,5% plus bas que ceux du marché, soit une économie pouvant dépasser 20 000€ sur un emprunt de 250 000€ sur 25 ans. En janvier, les taux moyens oscillent entre 3,2% et 3,3% (hors assurance) sur 20 ans et peuvent même descendre sous les 3% pour les meilleurs dossiers. Sur 25 ans, ils se situent autour de 3,4%, avec des offres avantageuses pour les primo-accédants.
Des opportunités à ne pas manquer
Pour relancer le marché, les banques multiplient les offres de taux bonifiés. Jusqu'au 30 juin, certaines permettent de bénéficier d'un taux de 1,99% sur 25 ans pour un emprunt de 25 000€, sans frais de dossier. Cette offre est réservée aux primo-accédants et cumulable avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ), que le gouvernement souhaite étendre à davantage de logements. Le PTZ, en 2024, peut atteindre en moyenne 56 000€ pour un achat de 160 000€, rendant l'accession à la propriété plus abordable.De plus, certaines banques, comme la Caisse d'Épargne, proposent des taux ultra-réduits à 1% sur 10% du montant total de l'emprunt, dans la limite de 30 000€. Pour les acheteurs d'un logement énergétiquement performant (DPE A, B ou C), des baisses de taux allant jusqu'à -0,3% sont
accessibles, en plus d'un prêt à taux zéro sur 10% du montant total.
L'assurance de prêt : un levier d'économie souvent négligé
Obtenir un taux de crédit avantageux est essentiel, mais avez-vous pensé à renégocier votre assurance emprunteur ? Contrairement aux idées reçues, les économies réalisées sur l'assurance peuvent être bien plus importantes que celles sur le taux du crédit lui-même. Par exemple, un couple de 40 ans empruntant 250 000€ sur 25 ans pourrait économiser 7 800€ en obtenant un taux de 3,1% au lieu de 3,3%. Mais en changeant d'assurance, l'économie atteindrait 28 800€ sur la durée totale du prêt !
Grâce à la loi, les emprunteurs peuvent changer d'assurance à tout moment et ainsi bénéficier d'offres bien plus compétitives que celles des banques traditionnelles. Nos partenaires vous accompagnent dans cette démarche pour optimiser votre budget et réaliser un achat en toute sérénité.
N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier au meilleur taux !