Les avantages de choisir une résidence secondaire neuve
Les résidences secondaires connaissent un engouement certain, que ce soit pour profiter d'un week-end prolongé, passer des vacances agréables ou offrir des moments mémorables en famille. En effet, elles représentent une part significative, soit 9,8 % du marché immobilier en France. Cependant, au moment de votre recherche, une question se pose naturellement : est-il préférable d'investir dans une résidence secondaire neuve ?
Le neuf, un gain de tranquilité
Opter pour l'achat d'une résidence secondaire neuve ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) offre la même tranquillité d'esprit que lors de l'acquisition d'une résidence principale.
L'un des avantages évidents est de pouvoir éviter de nombreux frais liés aux rénovations. En effet, bien que des appartements anciens puissent être moins coûteux à l'achat, ils peuvent cacher des vices ou des défauts liés à leur ancienneté, nécessitant ainsi des travaux qui impliquent un budget supplémentaire.
En justifiant d'acheter votre résidence secondaire dans le neuf, vous bénéficiez des garanties du constructeur et vous avez l'assurance d'acquérir un bien répondant aux dernières normes en vigueur.
A SAVOIR : Un autre avantage non négligeable est la réduction des frais de notaire qui se limite à seulement 2 ou 3 % pour les biens neufs, comparés aux 7 à 8 % dans l'ancien.
Un bien habitable immédiatement
En achetant votre résidence secondaire dans le neuf, non seulement le gros œuvre est déjà réalisé, mais selon le programme choisi, votre appartement sera très certainement équipé de tout ce dont vous aurez besoin.
Pour ce qui est de la cuisine, par exemple, tout est déjà sur place, et récent ! L’autre avantage du neuf : la performance énergétique et les économies qui y sont liées.
Et si c’est le cas pour l'électroménager, c’est aussi le cas pour tout ce qui compose votre résidence secondaire neuve : le vitrage, les sols, les déperditions de chaleur et de manière générale, l'empreinte carbone de votre appartement neuf sont fortement réduits en comparaison du neuf.
Idem pour le vitrage qui, en plus d’être plus solide, peut vous permettre de conserver la chaleur en hiver et de vous en préserver en été.
Acheter un bien neuf facilite la mise en location
Tout propriétaire d'une résidence secondaire sait que celle-ci reste inoccupée une partie de l'année. Durant ces périodes, vous pourriez être tenté(e) de louer cet espace, que ce soit pour de longs séjours ou de courts week-ends d'évasion. Opter pour l'achat d'une résidence neuve offre l'avantage d'une sécurité accrue avec la possibilité de mettre en place une boîte à clés sécurisée et un système d'alarme plus performant.
Les appartements et résidences récemment construits accordent une attention particulière à la sécurité anti-intrusion. Ainsi, vous aurez moins de soucis à vous faire concernant d'éventuels problèmes pouvant survenir, étant donné la distance qui sépare souvent votre résidence secondaire de votre résidence principale. Cette tranquillité d'esprit supplémentaire constitue un réel avantage pour les propriétaires de résidences secondaires neuves.
A SAVOIR : En termes de localisation, ce sont la côte atlantique et la région Occitanie qui sont les lieux les plus prisés des Français propriétaires d’une résidence secondaire. Dans ces localités, de nombreux programmes de logements neufs sont en éclosion.
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