Emprunteur immobilier : comment réaliser de grandes économies !

Bonne nouvelle pour les Français qui ont un crédit immobilier en cours. Ils peuvent depuis le 1^er septembre réaliser de belles économies sur le prix de leur assurance emprunteur. De l’ordre de 5 000 à 15 000 euros pour un prêt de 250 000 euros. Comment? En résiliant leur contrat actuel, le plus souvent souscrit auprès de la banque, pour un contrat équivalent moins cher. La loi Lemoine, votée en février, permet en effet désormais de changer d’assureur à tout moment. Les emprunteurs n’ont plus à attendre la date anniversaire de la signature du contrat.

Près de 7 millions de particuliers détiennent un crédit à l’habitat, mais 4 millions d’entre eux, ayant emprunté depuis moins de dix ans, sont particulièrement concernés par la réforme. «Plus la durée du crédit restant à rembourser est longue, plus l’économie réalisée est forte», rappelle Astrid Cousin, du courtier en assurance Magnolia. Les emprunteurs avec un souci de santé ont aussi intérêt à faire jouer la concurrence.
Depuis le 1^er juin, le questionnaire de santé est supprimé lorsque l’encours restant est inférieur à 200 000 euros.

Que ceux qui craignent les lourdeurs administratives se rassurent. Un client peut obtenir une offre avec des garanties équivalentes à son ancien contrat en 24 ou 48 heures. Il devra ensuite envoyer la proposition de contrat, par courrier recommandé, à sa banque. La résiliation prend effet dans un délai de dix jours calendaires. La rentrée risque d’être sportive pour les banques. Depuis l’été, les demandes de résiliation d’assurance ont explosé chez les courtiers (+30 à 40 %). Et beaucoup d’entre eux ont accumulé un stock de dossiers, prêts à être lancés à la rentrée. Il est vrai que ces promesses d’économies ont de quoi séduire en ces temps d’inflation galopante !