Les experts du neuf - Programmes neufs

Coeur de Ville meublé

Étampes
Livraison 2T 2027

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Située en plein cœur d’Etampes, la résidence offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF, à proximité immédiate d'une école et d'un collège, ainsi que de nombreux commerces et services :

- Mairie,
- Banque,
- Ostéopathe,
- Supermarché...

De nombreux équipements sportifs et culturels se trouvent à seulement 15 minutes à pied, parmi lesquels l'Île de Loisirs, un espace de 140 hectares proposant une multitude d'activités pour tous.

"Coeur de Ville" est une résidence à taille humaine ne déclinant que 33 logements allant du T1 au T4, l'ensemble sur 3 étages.

Les appartements ont tous un extérieur qui permet aux résidents de profiter des beaux jours depuis leur balcon, leur terrasse ou leur jardin privatif.

Le programme "Coeur de Ville" bénéficie de prestations intérieures et extérieures de qualité :

- un accès sécurisé par vidéophone
- stationnements en sous-sol
- des espaces arborés et fleuris
- balcon, terrasse ou jardin
- cuisines aménagées et équipées pour les T1
...

L'Essonne dispose d'une position unique grâce à ses axes majeurs de communication : l'aéroport d'Orly, les autoroutes A6 et A10, les gares.... Étampes est située à environ 50 kilomètres de Paris.

Sa position géographique en fait un pôle stratégique, avec une économie diversifiée et dynamique autour notamment de l'industrie (R&D et Biotechnologie).

La ville labellisée « Ville d'Art et d'Histoire » possède un riche patrimoine historique, avec sa cathédrale, son château et ses nombreux monuments médiévaux.

La résidence « Coeur de Ville » offre un cadre idéal en centre-ville, elle est composée de 33 appartements du T1 au T4.


typology
du studio au 4 pièces
prix
À partir de
173 460 €
lois
LMNP

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 3 pièces 65,58 m² 284 399 € 284 399 € 3 3ème 12 060 € LMNP
Appartement 3 pièces 66,18 m² 284 399 € 284 399 € 2 2ème 12 120 € LMNP
Appartement 2 pièces 41,30 m² 213 745 € 213 745 € 2 2ème 8 100 € LMNP
Appartement 3 pièces 65,65 m² 275 399 € 275 399 € 2 2ème 12 060 € LMNP
Appartement 2 pièces 39,56 m² 208 745 € 208 745 € 2 2ème 7 860 € LMNP
Appartement 2 pièces 36,76 m² 198 745 € 198 745 € 2 2ème 7 440 € LMNP
Appartement 3 pièces 58,43 m² 265 399 € 265 399 € 2 2ème 10 860 € LMNP
Appartement 3 pièces 63,02 m² 264 399 € 264 399 € 2 2ème 11 760 € LMNP
Appartement 2 pièces 40,44 m² 208 745 € 208 745 € 2 2ème 7 860 € LMNP
Appartement 3 pièces 65,58 m² 280 399 € 280 399 € 2 2ème 12 060 € LMNP
Appartement 3 pièces 66,18 m² 287 399 € 287 399 € 3 3ème 12 120 € LMNP
Appartement 2 pièces 41,30 m² 216 745 € 216 745 € 3 3ème 8 100 € LMNP
Appartement 3 pièces 65,65 m² 279 399 € 279 399 € 3 3ème 12 060 € LMNP
Appartement 2 pièces 39,43 m² 211 745 € 211 745 € 3 3ème 7 860 € LMNP
Appartement 2 pièces 46,10 m² 238 745 € 238 745 € 3 3ème 8 460 € LMNP
Appartement Studio 35,43 m² 188 460 € 188 460 € 3 3ème 7 140 € LMNP
Appartement 2 pièces 40,44 m² 211 745 € 211 745 € 3 3ème 7 860 € LMNP
Appartement 4 pièces 88,52 m² 328 352 € 328 352 € 0 RDC 15 720 € LMNP
Appartement 2 pièces 40,44 m² 205 745 € 205 745 € 1 1er 7 860 € LMNP
Appartement 3 pièces 63,02 m² 263 399 € 263 399 € 1 1er 11 760 € LMNP
Appartement 3 pièces 58,43 m² 261 399 € 261 399 € 1 1er 10 860 € LMNP
Appartement 2 pièces 36,76 m² 195 745 € 195 745 € 1 1er 7 440 € LMNP
Appartement 2 pièces 39,56 m² 205 745 € 205 745 € 1 1er 7 860 € LMNP
Appartement 3 pièces 65,65 m² 274 399 € 274 399 € 1 1er 12 060 € LMNP
Appartement 2 pièces 41,30 m² 210 745 € 210 745 € 1 1er 8 100 € LMNP
Appartement 3 pièces 66,18 m² 280 399 € 280 399 € 1 1er 12 120 € LMNP
Appartement 3 pièces 65,58 m² 276 399 € 276 399 € 1 1er 12 060 € LMNP
Appartement 2 pièces 37,22 m² 199 745 € 199 745 € 0 RDC 7 560 € LMNP
Appartement Studio 33,72 m² 187 460 € 187 460 € 0 RDC 6 900 € LMNP
Appartement 4 pièces 68,65 m² 301 352 € 301 352 € 0 RDC 12 600 € LMNP
Appartement 2 pièces 45,57 m² 208 745 € 208 745 € 0 RDC 8 280 € LMNP
Appartement Studio 33,29 m² 173 460 € 173 460 € 0 RDC 6 720 € LMNP
Appartement Studio 36,39 m² 183 460 € 183 460 € 0 RDC 7 080 € LMNP
 

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