Les experts du neuf - Programmes neufs

Résidence stadium

Villeneuve-d'Ascq
Livraison 2T 2024

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+


  • STADIUM : Village Olympique Paris 2024 et Résidence Services Etudiants

  • A Villeneuve d'Ascq, commune de la Métropole européenne de Lille (MEL)

  • Proche du centre-ville et d'un pôle universitaire qui regroupe près de 10 000 étudiants

  • Des logements étudiants (T1 et T2) et coliving (T1 et T3)

  • Gestionnaire : Sergic Résidence Services

  • Durée du bail : 10 ans ferme

  • Rentabilités moyennes(1) : 3.47% (hors mobilier) - 3.31% (mobilier inclus)

  • Eligible Amortissement LMNP

  • Avance TVA promoteur



 



(2) Rentabilités HT/HT. Indiquées par l'exploitant, dans le cadre de la signature du bail commercial.



 



typology
du studio au 3 pièces
prix
À partir de
101 970 €
lois
LMNP

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement Studio 17,10 m² 105 570 € 105 570 € 0 RDC 240,65 € LMNP
Appartement Studio 29 m² 181 290 € 181 290 € 0 RDC 422,19 € LMNP
Appartement Studio 18,50 m² 113 730 € 113 730 € 0 RDC 260,35 € LMNP
Appartement Studio 16,80 m² 103 770 € 103 770 € 0 RDC 236,43 € LMNP
Appartement Studio 16,80 m² 103 770 € 103 770 € 0 RDC 236,43 € LMNP
Appartement Studio 16,80 m² 103 770 € 103 770 € 0 RDC 236,43 € LMNP
Appartement Studio 17,70 m² 109 050 € 109 050 € 0 RDC 249,09 € LMNP
Appartement Studio 23,40 m² 142 530 € 142 530 € 0 RDC 329,31 € LMNP
Appartement Studio 16,10 m² 101 970 € 101 970 € 0 RDC 232,21 € LMNP
Appartement Studio 17,10 m² 105 570 € 105 570 € 0 RDC 240,65 € LMNP
Appartement Studio 16,80 m² 103 770 € 103 770 € 0 RDC 236,43 € LMNP
Appartement Studio 17,10 m² 105 570 € 105 570 € 0 RDC 240,65 € LMNP
Appartement Studio 16,80 m² 103 770 € 103 770 € 0 RDC 236,43 € LMNP
Appartement Studio 17,10 m² 105 570 € 105 570 € 0 RDC 240,65 € LMNP
Appartement Studio 17,10 m² 105 570 € 105 570 € 0 RDC 240,65 € LMNP
Appartement 2 pièces 36,30 m² 205 410 € 205 410 € 0 RDC 477,08 € LMNP
Appartement Studio 17,10 m² 105 570 € 105 570 € 0 RDC 240,65 € LMNP
Appartement Studio 16,80 m² 103 770 € 103 770 € 0 RDC 236,43 € LMNP
Appartement Studio 16,80 m² 103 770 € 103 770 € 0 RDC 236,43 € LMNP
Appartement Studio 17,10 m² 105 570 € 105 570 € 0 RDC 240,65 € LMNP
Appartement Studio 18,60 m² 113 730 € 113 730 € 0 RDC 260,35 € LMNP
Appartement 2 pièces 36,30 m² 205 410 € 205 410 € 0 RDC 477,08 € LMNP
Appartement Studio 29 m² 181 290 € 181 290 € 0 RDC 422,19 € LMNP
Appartement 3 pièces 61 m² 359 065 € 359 065 € 0 RDC 835,03 € LMNP
Appartement Studio 19,60 m² 119 730 € 119 730 € 0 RDC 268,30 € LMNP
Appartement Studio 19,60 m² 119 730 € 119 730 € 0 RDC 268,30 € LMNP
Appartement 3 pièces 45,80 m² 272 185 € 272 185 € 0 RDC 626,95 € LMNP
Appartement 3 pièces 51,30 m² 305 905 € 305 905 € 0 RDC 707,72 € LMNP
Appartement Studio 19,60 m² 119 730 € 119 730 € 0 RDC 268,30 € LMNP
Appartement Studio 19,60 m² 119 730 € 119 730 € 0 RDC 268,30 € LMNP
Appartement Studio 21,10 m² 128 250 € 128 250 € 0 RDC 288,84 € LMNP
Appartement Studio 19,60 m² 119 730 € 119 730 € 0 RDC 268,30 € LMNP
Appartement Studio 19,60 m² 119 730 € 119 730 € 0 RDC 268,30 € LMNP
Appartement Studio 19,60 m² 119 730 € 119 730 € 0 RDC 268,30 € LMNP
Appartement Studio 19,20 m² 121 770 € 121 770 € 0 RDC 272,83 € LMNP
Appartement Studio 25,10 m² 148 890 € 148 890 € 0 RDC 338,12 € LMNP
Appartement Studio 19,60 m² 119 730 € 119 730 € 0 RDC 268,30 € LMNP
Appartement Studio 19,60 m² 119 730 € 119 730 € 0 RDC 268,30 € LMNP
Appartement Studio 19,60 m² 119 730 € 119 730 € 0 RDC 268,30 € LMNP
Appartement Studio 19,60 m² 119 730 € 119 730 € 0 RDC 268,30 € LMNP
Appartement 3 pièces 55,40 m² 327 025 € 327 025 € 0 RDC 758,37 € LMNP
Appartement Studio 19,60 m² 119 730 € 119 730 € 0 RDC 268,30 € LMNP
Appartement Studio 25,10 m² 148 890 € 148 890 € 0 RDC 338,12 € LMNP
Appartement Studio 19,60 m² 124 050 € 124 050 € 0 RDC 268,30 € LMNP
Appartement Studio 17,10 m² 105 570 € 105 570 € 0 RDC 240,65 € LMNP
 

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