Les experts du neuf - Programmes neufs

PARIS XVIème

Paris 16

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+


Description immeuble






Dans un bel immeuble élégant en pierre de taille composé de deux bâtiments, Catella Patrimoine vous propose 46 logements vendus en nue-propriété, gérés par CDC Habitat pendant la durée du démembrement.




Présentation du programme


Dans un ensemble immobilier s’élevant en R+8 et composé de deux bâtiments, vendu exclusivement en démembrement de propriété, Catella Patrimoine vous propose 46 logements du studio au 7 pièces.


Ce sublime immeuble à l’architecture élégante bénéficie d’une façade rue année 30 ravalée en 2021. Il allie parties communes de standing et logements de qualité dont certains sont prolongés par des espaces extérieurs permettant de profiter de vues dégagées.


L’alliance d’une adresse de choix et d’un immeuble de caractère aux prestations soignées fait de cet investissement en nue-propriété une offre exceptionnelle, rare et idéale pour des investisseurs à la recherche d’un placement patrimonial sécurisé.





Environnement


Niché entre La Seine, et le Bois de Boulogne, le très chic 16ème  arrondissement de Paris, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d’une meilleure qualité de vie urbaine.


Un arrondissement aux multiples facettes, qui saura contenter les amoureux d’activités culturelles avec ses musées (Palais de Tokyo, musée Yves Saint Laurent,  musée d’Art Moderne de Paris, Fondation Louis Vuitton….), mais aussi les amateurs d’activités sportives avec Roland-Garros, le Parc des Princes, le Stade Jean Bouin, l’hippodrome d’Auteuil.


Les nombreux parcs, le Bois de Boulogne, et les serres d’Auteuils font de cet arrondissement l’un des plus verdoyants de Paris.


Prisé par les familles, cet arrondissement riche en infrastructures scolaires et en locaux professionnels (bureaux, professions libérales…), tire profit de son emplacement stratégique par rapport aux différents pôles économiques de l’ouest parisien comme La Défense, Issy les Moulineaux ou Boulogne-Billancourt.


 


Le positionnement de cette résidence de prestige à la hauteur de l’élégance du 16ème , permet de profiter de tous les atouts qu’offre cet arrondissement, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel.





Acteurs







Montage commercialisation
Montage / Commercialisation



Usufruitier
Usufruitier



Opérateur
Opérateur







Calendrier





Début usufruit :
2T 2021
Durée usufruit :
15 ans et 6 mois
Actabilité :
3T 2021
Achèvement travaux :
EN COURS


typology
du 3 au 4 pièces
prix
À partir de
695 724 €

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Paris


Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 4 pièces 83,25 m² 957 417 € 957 417 € 0 RDC N.C.
Appartement 4 pièces 86,50 m² 1 079 800 € 1 079 800 € 1 1er N.C.
Appartement 3 pièces 55,60 m² 695 724 € 695 724 € 1 1er N.C.
 

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