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Parenthèse

Ars-sur-Moselle
Livraison 1T 2025

Programme immobilier neuf éligible à la Loi Pinel Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+




Ce programme est éligible au dispositif Pinel zone B2 (non dégradé) dans le cadre d’un contrat de redynamisation de site de défense actif (CRSD signé le 8 juillet 2010), sous réserve de la signature de l’acte authentique avant le 8 juillet 2023.



 



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Découvrez notre nouvelle adresse à Ars-sur-Moselle !



 



Idéalement située, au calme, dans un quartier paisible, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés d’un extérieur. La proximité des bords de Moselle et des étangs vous promet d’agréables balades à deux pas de chez vous. La zone commerciale Waves- Actisud toute proche vous garantira quant à elle, praticité au quotidien !



 



A seulement 13 km de Metz, une valeur sûre, idéale pour habiter ou investir.



 



(Honoraires de vente : 5% HT du prix de vente TTC)



Environnement

LA SÉRÉNITÉ AU PLUS PRÈS DE LA NATURE



 



À seulement 10 km de Metz, Ars-sur-Moselle préserve son ambiance de village, dans un magnifique écrin de champs et de forêts. Niché le long de la Moselle, son canal et ses étangs, hauts lieux de balades ressourçantes, il réserve à ses 4 767 habitants, quiétude et qualité de vie exceptionnelle.



Aux commodités essentielles sur place s’ajoute la praticité de la vaste zone commerciale Actisud toute proche, où s’ouvrira bientôt La Rotonde, un complexe de loisirs indoor XXL*.



Côté mobilité, bus, TER reliant la gare de Metz-Ville en 6 min et accès rapide à l’A31 permettent aux actifs de se déplacer au sein de l’Eurométropole.



Adresse de choix pour s’épanouir en famille et cultiver le bien-être au quotidien, Parenthèse s’installe dans un quartier paisible, à moins de 900 m de la gare, du centre-bourg et des bords de la Moselle.



 



* Distances et temps indicatifs. Sources : google.fr/maps, ville-arssurmoselle.fr, eurometropolemetz.eu, investinmetz.com



LE MOT DE L’ARCHITECTE



 



« Les 2 volumes de la résidence délimitent un large espace dans lequel se love un jardin à plusieurs facettes : potager partagé, aire de jeux et espaces fleuris viennent former une composition pour le bien-être des habitants. La plupart des appartements auront une vue directe sur cet espace privilégié ou alors sur le Mont-Saint-Quentin à l’Ouest et la vallée de la Moselle à l’Est. Les terrasses spacieuses et les ouvertures généreuses animent élégamment les façades et sont les garantes d’un bon apport lumineux dans les logements. »



 



Jean-Claude CADOUX



Architecte d.p.l.g



Labels et certifications





Facilités d'accès

En voiture

• A 10,3 km du centre-ville de Metz, via l’A31, sortie n° 31 « Ars-sur-Moselle », puis D6



• Accès à la N3 à 3,8 km et à l’A31 à 4,8 km (en connexion rapide avec l’A4)

En bus

Arrêt ligne Proxis 103 à 700 m – vers le pôle d’échanges multimodal de la gare de Metz-Ville

En train

• Gare TER d’Ars-sur-Moselle à 900 m desservant les gares de Metz-Ville en 6 min ou de Nancy Ville en 46 min

• Gare TER/TGV de Metz-Ville à 9,8 km reliant la gare centrale de Luxembourg en 49 min, la gare de Paris-Est en 1 h 26, la gare de Strasbourg en 1 h 45

En avion

• Aéroport de Metz-Nancy-Lorraine à 34 km via l’A31

• Aéroport de Strasbourg-Entzheim à 186 km via l’A31


typology
du 2 au 5 pièces
prix
À partir de
159 000 €
lois
Loi Pinel

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Budget

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 3 pièces 64,25 m² 219 000 € 219 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 58,77 m² 210 000 € 210 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 58,77 m² 202 000 € 202 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 59,26 m² 244 000 € 244 000 € 4 4ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 59,79 m² 219 000 € 219 000 € 3 3ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 59,79 m² 209 000 € 209 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 59,79 m² 214 000 € 214 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 59,79 m² 214 000 € 214 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 59,79 m² 206 000 € 206 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 59,79 m² 219 000 € 219 000 € 3 3ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 64,25 m² 224 000 € 224 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 64,25 m² 229 000 € 229 000 € 3 3ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 64,25 m² 225 000 € 225 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 64,25 m² 222 000 € 222 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 58,77 m² 214 000 € 214 000 € 3 3ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 64,25 m² 230 000 € 230 000 € 3 3ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 81,34 m² 272 000 € 272 000 € 4 4ème N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 72,50 m² 259 000 € 259 000 € 4 4ème N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 80,27 m² 261 000 € 261 000 € 3 3ème N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 80,29 m² 257 000 € 257 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 80,29 m² 252 000 € 252 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 80,29 m² 256 000 € 256 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 80,29 m² 251 000 € 251 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 80,29 m² 262 000 € 262 000 € 3 3ème N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 86,01 m² 297 000 € 297 000 € 4 4ème N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 86,01 m² 302 000 € 302 000 € 4 4ème N.C. Loi Pinel
Appartement 5 pièces 110,89 m² 350 000 € 350 000 € 4 4ème N.C. Loi Pinel
Appartement 5 pièces 110,89 m² 362 000 € 362 000 € 4 4ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 44,71 m² 183 000 € 183 000 € 3 3ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 41,93 m² 171 000 € 171 000 € 3 3ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 41,93 m² 164 000 € 164 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 41,93 m² 171 000 € 171 000 € 3 3ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 41,93 m² 164 000 € 164 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 41,93 m² 159 000 € 159 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 42,66 m² 163 000 € 163 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 42,66 m² 173 000 € 173 000 € 3 3ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 42,66 m² 161 000 € 161 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 42,66 m² 173 000 € 173 000 € 3 3ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 44,15 m² 182 000 € 182 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 44,66 m² 166 000 € 166 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 44,66 m² 166 000 € 166 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 44,71 m² 180 000 € 180 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 41,93 m² 159 000 € 159 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 44,71 m² 171 000 € 171 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 44,71 m² 171 000 € 171 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 44,71 m² 187 000 € 187 000 € 3 3ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 44,71 m² 189 000 € 189 000 € 3 3ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 44,71 m² 176 000 € 176 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 45,07 m² 189 000 € 189 000 € 3 3ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 45,15 m² 173 000 € 173 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 45,15 m² 182 000 € 182 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 45,15 m² 173 000 € 173 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 58,08 m² 245 000 € 245 000 € 4 4ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 58,77 m² 215 000 € 215 000 € 3 3ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 58,77 m² 207 000 € 207 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 58,77 m² 202 000 € 202 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
 

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