Mazagran - Denormandie

Ce petit immeuble de 4 logements au cœur de la ville de Béziers, est situé dans l'une des artères les plus bourgeoises, au cœur du quartier de l'hôtel de ville.

Cet investissement en loi Denormandie permettra à vos clients investisseurs de bénéficier à la fois d'avantages fiscaux (réduction d'impôt allant de 12% à 21% en fonction de la durée de location) et d'une belle rentabilité locative.

L'opération est montée en ASL, les frais de notaire se calculent sur la part "foncier".


Montage de l'opération en ASL, les frais de notaire se calculent sur le foncier.

• Situation idéale dans une jolie ville médiévale, proche de la Méditerranée
• Loi Denormandie qui conserve ses taux de réduction d'impôt en 2023
• Rénovation de qualité d'un petit immeuble proche toutes commodités

• Cuisine en option
• Salle de bain équipée et moderne (sèche serviette, bac de douche extra plat)
• Carrelage dans toutes les pièces
• Peinture lisse
• Chauffage et cumulus (production eau chaude) électrique

Cette mini-copropriété proche de la cathédrale Saint-Nazaire jouit d’une localisation privilégiée en hyper centre : accès direct aux commerces et commodités.

Le quartier dispose d’une atmosphère atypique avec un style architectural gothique méridional (les arènes romaines, Pont-canal de l'Orb…).

La mer Méditerranée est également accessible en moins d’une demi-heure ainsi que le bassin d'emploi Montpelliérain en une heure seulement.