Les experts du neuf - Programmes neufs

M LIFE -LIBRE ET NUE PROPRIETE

Marseille 02
Livraison 1T 2024

Programme immobilier neuf éligible à la Loi Pinel Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+




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!!! ATTENTION / TOUS LES LOTS DU BÂTIMENT "C" SONT CEUX COMMERCIALISES EN DÉMEMBREMENT / ILS PEUVENT ÊTRE OPTIONNES  MAIS MERCI DE NOUS CONTACTER POUR LA RÉSERVATION !!!



 



A deux pas de la Joliette, du métro, du tram et des commerces, Icade dévoile une nouvelle résidence.



 



Les appartements, du 2 au 4 Pièces, disposeront tous d’un stationnement privatif en sous-sol compris dans le prix .



 



LA NUE PROPRIÉTÉ une solution performante pour devenir propriétaire d'un bien immobilier sans contrainte de gestion .



 



Un investissement adapté à de nombreuses situations patrimoniales:



° Préparation à la retraite



° Transmission du patrimoine



 



LES AVANTAGES 



 



° Investissement sans risque locatif



° Investissement très avantageux : traitement fiscal favorable, rendement mécanique assuré



° Un bailleur de référence : CDC HABITAT 



 



Emplacement idéal à Euroméditerranée

Situé en lieu et place de l'ancien Hôpital Desbief, M LIFE est à quelques pas de la Place de la Joliette, du métro, du tramway et de nombreux commerces (Terrasses du Port, Les Docks, etc.) et services (écoles, Poste, etc.)



A 5 minutes du Vieux Port et proche de tous les axes routiers principaux : A55, A7, A50 et Tunnel Prado-Carénage.



Idéal pour habiter ou investir M Life est idéal pour habiter ou investir



 



Les prix en TVA réduite et le Prêt à Taux Zéro permettent un accès à la propriété facilité dans le cadre d’un premier achat.



 



Par ailleurs, deux types d’investissement sont possibles avec la résidence M Life : le dispositif Pinel, investissement locatif visant à défiscaliser ou l’investissement en nue-propriété qui permet de bénéficier de nombreux avantages dont une décote du prix de 36%.



Labels et certifications

Prestations

 



 



 



 





Facilités d'accès

En transports

Bus et métro Joliette à 2 minutes à pieds



La gare Saint Charles à 15 min à pieds

A pied

Dans un rayon de 1,2 km soit moins de 15 minutes à pieds :



Les Docks



Les Terrasses du Port



Le Quartier du Panier



La Cathédrale de la Major



Le Silo et le cinéma de la Joliette



Le Mucem et le Vieux Port


typology
du 2 au 3 pièces
prix
À partir de
169 000 €
lois
Loi Pinel

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 2 pièces 43,41 m² 175 500 € 175 500 € 7 7ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 44,80 m² 169 000 € 169 000 € 5 5ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 60,66 m² 213 000 € 213 000 € 4 4ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 42,23 m² 248 000 € 248 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
 

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Nos avantages

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35 ans d’expérience dans le neuf, 1 seul interlocuteur
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Partenaire de + de 100 promoteurs immobiliers, parmi les + grands de France

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