Les experts du neuf - Programmes neufs

L’Uniflore

Mont-Saint-Martin
Livraison 2T 2026

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+




FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*



 



*Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire.



 



 



Profitez de l’attractivité d’une ville frontalière !



 



À 2,1 km de la Belgique et à 2,6 km du Luxembourg, notre nouvelle résidence L’Uniflore jouit d’une localisation privilégiée qui séduit les actifs transfrontaliers. À dimension humaine, cet ensemble immobilier de charme conjugue les modes d’habitat. Il propose des appartements et des maisons d’architecte dans un environnement faisant la part belle aux espaces paysagers.



 



Élevée sur 3 uniques niveaux, la résidence accueille 26 appartements neufs 2 et 3 pièces. Valorisant le confort, ces intérieurs idéalement orientés se prolongent par le biais de loggias ou de terrasses offrant de nombreux usages d’agrément. Les 10 maisons individuelles 4 et 5 pièces de la copropriété séduisent aussi par leur design contemporain aux lignes sobres et élégantes. Elles tirent avantage de prestations très soignées à l’image du bureau et de la suite parentale au rez-de-chaussée. Leur spacieux séjour avec verrière double hauteur s’ouvre sur une terrasse et un beau jardin exposés au sud.



 



Vous réservant un quotidien pratique et agréable, L’Uniflore prend place à 700 m de la zone commerciale des 3 Frontières. Elle est entourée à distance piétonne par de nombreuses commodités qui simplifient la vie : écoles, collège, médiathèque, stade, parc…



 



Avec la possibilité d’un taux de TVA réduit à 5.5% (sous conditions), profitez de conditions optimales pour devenir propriétaire de votre résidence principale.



 



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(HONORAIRES DE VENTE : 5% HT DU PRIX DE VENTE TTC)



Environnement

LA RESIDENCE



 



UNE ARCHITECTURE DE QUALITÉ VALORISANT L’INSPIRATION CONTEMPORAINE



 



Vous aspirez à une parfaite tranquillité résidentielle dans un cadre verdoyant ? C’est ce que vous propose L’UNIFLORE. Implanté dans le voisinage immédiat d’espaces verts et d’une aire de détente, cet ensemble immobilier est une réalisation à taille humaine conjuguant 10 maisons individuelles et une résidence contemporaine. Élevée sur 3 niveaux dont un attique, celle-ci accueille 26 appartements seulement.



Habillé de bois et d’enduit gris, le projet se fond harmonieusement dans son environnement.



 



Ses logements 2 et 3 pièces sont baignés de lumière et mettent à profit chaque mètre carré pour vous offrir un confort parfait. Tous s’ouvrent sur de profondes loggias intimistes ou d’agréables terrasses à l’air libre livrant des vues sur les espaces verts communs. Favorisant la pratique quotidienne des mobilités douces, la résidence est également équipée d’un local vélos extérieur sécurisé, ainsi que de places vélos dans le parking en sous-sol.



 



LES MAISONS



 



PLACE À LA LUMIÈRE ET À L’ESPACE



 



Vous avez une préférence pour l’habitat individuel ? L’UNIFLORE comprend aussi 10 villas familiales 4 et 5 pièces au design moderne, s’harmonisant parfaitement avec la résidence. Ces maisons sont coiffées d’une toiture monopente avec couverture métallique de teinte brun cuivre. Habillées d’enduit clair, elles misent sur des lignes sobres et élégantes qui vous séduiront au quotidien.



 



Chacune dispose d’un bureau ou d’une suite parentale en rez-de-chaussée. Elles jouissent également d’une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec verrière double hauteur maximisant la luminosité en intérieur. Celui-ci communique avec une terrasse et un jardin individuel arboré, exposés au sud. Dès les beaux jours, ils offrent de multiples usages d’agrément pour tous. Ces maisons ajoutent à leurs attraits 3 places de stationnement privatives attenantes, dont une place sous carport*.



* selon modèles



LE MOT DE L’ARCHITECTE



 



« Nous avons conçu le projet en nous inspirant des formes architecturales liées au passé industriel de la ville.



La forme des toitures en shed ainsi que la rigueur de la trame de la résidence, sont une réinterprétation des anciennes usines et atelier faite de béton d’acier et de bois. »



 



Olivier Hein



Architecte DPLG



Labels et certifications






typology
du 2 au 5 pièces
prix
À partir de
161 000 €

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Budget

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Maison 4 pièces 91,61 m² 337 000 € 337 000 € 0 RDC N.C.
Appartement 3 pièces 70,51 m² 260 000 € 260 000 € 1 1er N.C.
Appartement 3 pièces 71,59 m² 267 000 € 267 000 € 2 2ème N.C.
Appartement 3 pièces 72,64 m² 272 000 € 272 000 € 2 2ème N.C.
Appartement 3 pièces 74,67 m² 277 000 € 277 000 € 2 2ème N.C.
Appartement 3 pièces 75,11 m² 284 000 € 284 000 € 2 2ème N.C.
Appartement 3 pièces 80,48 m² 291 000 € 291 000 € 1 1er N.C.
Appartement 3 pièces 80,50 m² 295 000 € 295 000 € 0 RDC N.C.
Maison 4 pièces 91,41 m² 337 000 € 337 000 € 0 RDC N.C.
Appartement 3 pièces 70,51 m² 267 000 € 267 000 € 1 1er N.C.
Maison 4 pièces 91,61 m² 332 000 € 332 000 € 0 RDC N.C.
Maison 4 pièces 91,63 m² 337 000 € 337 000 € 0 RDC N.C.
Maison 4 pièces 91,63 m² 337 000 € 337 000 € 0 RDC N.C.
Maison 4 pièces 91,85 m² 337 000 € 337 000 € 0 RDC N.C.
Maison 5 pièces 101,61 m² 378 000 € 378 000 € 0 RDC N.C.
Maison 5 pièces 101,96 m² 380 000 € 380 000 € 0 RDC N.C.
Maison 5 pièces 104,27 m² 382 000 € 382 000 € 0 RDC N.C.
Maison 5 pièces 104,53 m² 385 000 € 385 000 € 0 RDC N.C.
Appartement 3 pièces 61,79 m² 231 000 € 231 000 € 1 1er N.C.
Appartement 2 pièces 45,17 m² 171 000 € 171 000 € 1 1er N.C.
Appartement 2 pièces 45,88 m² 164 000 € 164 000 € 1 1er N.C.
Appartement 2 pièces 45,90 m² 172 000 € 172 000 € 2 2ème N.C.
Appartement 2 pièces 46,25 m² 161 000 € 161 000 € 0 RDC N.C.
Appartement 2 pièces 48,16 m² 185 000 € 185 000 € 2 2ème N.C.
Appartement 3 pièces 61,76 m² 239 000 € 239 000 € 1 1er N.C.
Appartement 3 pièces 61,77 m² 235 000 € 235 000 € 0 RDC N.C.
Appartement 3 pièces 61,79 m² 227 000 € 227 000 € 0 RDC N.C.
Appartement 2 pièces 45,17 m² 167 000 € 167 000 € 0 RDC N.C.
Appartement 3 pièces 63,42 m² 239 000 € 239 000 € 1 1er N.C.
Appartement 3 pièces 63,54 m² 235 000 € 235 000 € 0 RDC N.C.
Appartement 3 pièces 63,56 m² 247 000 € 247 000 € 2 2ème N.C.
Appartement 3 pièces 64,44 m² 254 000 € 254 000 € 2 2ème N.C.
Appartement 3 pièces 64,52 m² 246 000 € 246 000 € 1 1er N.C.
Appartement 3 pièces 64,86 m² 242 000 € 242 000 € 0 RDC N.C.
Appartement 3 pièces 70,50 m² 256 000 € 256 000 € 0 RDC N.C.
Appartement 3 pièces 70,50 m² 263 000 € 263 000 € 0 RDC N.C.
 

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