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L'Hôtel LALOUX - TOURS

Tours
Livraison 4T 2026

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Ville natale d'Honoré de Balzac, Tours est la cité des cathédrales dont celle de Saint-Gatien, bâtie entre le XIIIe et XVIe siècle sur les vestiges de la cité gallo-romaine. Au cœur du vieux Tours, la place Plumereau est souvent citée en exemple pour la magnifique architecture offerte par ses maisons à pans de bois. La préservation de cet ensemble, nous la devons à un plan de sauvegarde initié en 1973, s'appuyant sur la loi Malraux (1962) visant à protéger et valoriser le patrimoine historique. L'Hôtel Laloux se trouve sur la rue éponyme, à 5mn à pied de la gare, de l'Hôtel de ville, du palais des congrès et de toutes les commodités. Les 3 parkings publics du centre ville et de la gare, se trouvent à 5mn de l'immeuble, tout comme les Galeries Lafayette et le tramway.A moins de 50m, se trouve le très réputé Lycée Descartes qui propose des formations supérieures et des préparations aux grandes écoles..Le bâtiment sera aménagé en 6 logements du T2 au T3 avec des surfaces de 39.5m² à 71m² du RDC au R+3 et deux lots avec terrasse. Les expositions Est et Ouest de l'immeuble offrent une belle luminosité aux appartements, pour certains "traversant".Une cave spacieuse en sous sol est proposée à la vente pour l'un des deux T3.Le programme repose sur la mise en valeur et le respect d'un authentique patrimoine architectural. La façade principale donne sur la rue Victor Laloux.Les fenêtres sont munies de vantaux bois et de vitrage clair avec imposte, qui vient agrandir la surface vitrée et offre un apport de lumière généreux. Au total, 6 logements seront réhabilités avec soin et respect du patrimoine actuel, tout en alliant confort et charme intemporel sur un emplacement très recherché.Pour visualiser la vidéo du programme, cliquez juste ici : VidéoLes travaux sont éligibles loi Malraux 30 % ou au Déficit Foncier]]>
typology
2 pièces
prix
À partir de
350 168 €
lois
Déficit foncier

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 2 pièces 48,10 m² 350 168 € 350 168 € 2 2ème 650 € Déficit foncier
Appartement 2 pièces 84,50 m² 438 256 € 438 256 € 3 3ème 660 € Déficit foncier
 

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