LES BALCONS DE MONTCALM

Montpellier
Livraison 3T 2022

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"1. Investissez dans une ville attractive et plébiscitée par les seniors ! Cap vers le soleil !
o 2ème département le plus convoité des retraités
o 23,5% des plus de 65 ans vivent seuls à Montpellier
o 19% des ménages montpelliérains sont retraités

- Des espaces communs dédiés à la détente et au bien être
- Situé dans le quartier « Montpellier-Centre » à proximité du cours Gambetta
- Un gestionnaire « OVELIA »(Filiale du groupe VINCI Immobilier) 100% dédié, qui vous accompagne dans toutes vos démarches
2. Des avantages fiscaux exceptionnels
o Récupération de la TVA 20%
o Option du bénéfice LMNP Censi-Bouvard 11% de réduction d’impôt possible (1)
o Option du bénéficie LMNP classique
 Période pouvant générer jusqu’à 35 ans de revenus nets d’impôts (2)

3. Résidences seniors : Un marché porteur, un placement citoyen :
o 16 millions de seniors en France
o 30% de la population française aura plus de 60 ans à l’horizon 2030
o 90% des plus de 80 ans restent autonomes
o 70% des plus de 90 ans restent autonomes
"

2 pièces

À partir de
234 800 €

LMNP Bouvard

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