Les experts du neuf - Programmes neufs

L'EPISTOLIERE

Coupvray
Livraison 2T 2026

Programme immobilier neuf éligible à la Loi Pinel Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Installée dans un nouveau quartier, notre programme immobilier neuf à Coupvray - L'Épistolière vous propose une grande variété de logements. Composée de petits ensembles collectifs, de maisons individuelles et de duplex, notre résidence est pensée pour s’adapter à chaque style de vie. Tous les logements disposent également d’excellentes performances énergétiques avec à la clé un confort de vie de tous les instants dans votre logement ainsi que des économies sur votre facture d'énergie. La plupart de nos appartements neufs et maisons neuves sont traversants vous offrant une excellente luminosité au fil des saisons.
Alliant confort de vie et exigence en matière d’habitat, notre programme neuf à Coupvray est le lieu idéal pour devenir propriétaire. Nos appartements neufs sont accompagnés de balcons tandis que les maisons se prolongent sur des jardins privatifs. L'Épistolière comprend des places de parking pour tous les logements (carport individuels pour les maisons) et l’accès à un local à vélos. Avec ce nouveau programme immobilier neuf à Coupvray, profitez d’un logement performant dans un cadre de vie repensé.Notre programme immobilier neuf à Coupvray - L'Épistolière est implanté dans le quartier des Bonshommes, au sein de la ZAC de Coupvray. Il s’agit d’un secteur en plein renouveau qui conjugue la proximité avec la nature et la présence de nombreux commerces et services. Le point fort de ce nouveau quartier est justement la qualité des espaces verts offrant aux habitants un compromis idéal entre un environnement paisible et un cadre de vie urbain.

Située en Île-de-France, dans le département de Seine-et-Marne, la petite commune de Coupvray a su conserver son âme villageoise. L’urbanisme raisonné permet aux habitants de profiter d’un cadre de vie agréable tout au long de l’année. La commune est aussi reconnue pour son patrimoine. Depuis 2015, Coupvray est labellisée Village de caractère grâce à ses superbes bâtiments préservés comme son château ou la maison natale de Louis Braille. Les habitants profitent également d’une vie culturelle et sportive particulièrement animée grâce à des associations dynamiques et des équipements adaptés.La commune de Coupvray est aussi implantée non loin de la gare de RER A et de TGV de Marne-la-Vallée. Depuis notre future résidence, vous serez également à 5 minutes en voiture de la gare de Transilien P de Montry – Condé. En matière de transports, Coupvray est aussi à quelques minutes de l’autoroute A4. L’aéroport de Paris Roissy Charles de Gaulle se situe quant à lui à moins de 30 minutes de route.
Coupvray accueille sur son territoire une partie du parc Disneyland Paris© dont la renommée n’est plus à faire, et qui participe à l’attractivité de la ville. Située au sein de Val d’Europe agglomération, Coupvray profite aussi des équipements en matière de transport de cette communauté d’agglomération. Les amateurs de nature et d’espaces verts ne sont pas en reste puisque 10 kilomètres de sentes piétonnes, quatre bassins et un parc de 45 hectares jalonnent le territoire communal.
Autant d’atouts qui expliquent pourquoi l’immobilier neuf à Coupvray est aussi recherché. Notre programme neuf à Coupvray est idéalement situé puisqu’il vous permet de bénéficier de tous les atouts de la commune (proximité des commerces, des transports…). Appartement neuf ou maison individuelle neuve, sélectionnez le type de bien qui vous correspond. Avec notre programme immobilier, vous pouvez en effet devenir propriétaire de votre résidence principale à Coupvray dès à présent. En achetant un bien neuf, sachez que vous disposez de solides garanties, d’excellentes performances énergétiques et de frais de notaire réduits. Vous pouvez aussi bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour financer l’achat immobilier de votre logement neuf.
typology
du 3 au 4 pièces
prix
À partir de
314 000 €
lois
Loi Pinel

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 4 pièces 81 m² 375 000 € 375 000 € 1 1er 1 090 € Loi Pinel
Appartement 4 pièces 81 m² 360 000 € 360 000 € 0 RDC 1 070 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 60 m² 314 000 € 314 000 € 0 RDC 890 € Loi Pinel
Appartement 4 pièces 85 m² 384 000 € 384 000 € 1 1er 1 120 € Loi Pinel
 

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