Les experts du neuf - Programmes neufs

Le Stan

Colmar
Livraison 1T 2024

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+




Ce programme est situé en Zone B2 , il n’est pas éligible au dispositif d'investissement locatif Pinel.



 



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COLMAR CENTRE-VILLE



 



Située en plein centre-ville de Colmar, cette nouvelle résidence vous séduira pour son emplacement idéal ! Proche de tout, vous serez à 5 min à pied du Centre Historique, de la Place Rapp et du Parc du Champs de Mars.



Vous apprécierez l’intimité de cette résidence et le calme qu’offrira le cœur d’îlot verdoyant. Seulement 35 appartements sont proposés, déclinés du studio au 5 pièces avec de beaux jardins privatifs, balcons ou terrasses.



 



(Honoraires de vente : 5% HT du prix de vente TTC)



Environnement

LE CHARME D’UNE VILLE À LA CAMPAGNE



 



Colmar et son agglomération constituent un pôle d’attractivité économique et culturel important au centre de l’Alsace, entre Strasbourg et Mulhouse, aux frontières de l’Allemagne et de la Suisse.



 



Colmar est une ville à taille humaine, réputée pour son calme et le cadre de vie agréable et dynamique qu’elle offre à ses habitants. Elle réunit les avantages d’une grande ville avec ses infrastructures, moyens de transport, commerces et services, tout en assurant l’omniprésence de la nature.



 



De nombreux parcs, jardins et rivières sont disséminés à travers la ville, vous offrant des conditions exceptionnelles de calme et de tranquillité.



 



Tout proche du centre-ville de Colmar, Le Stan vous séduira pour son emplacement idéal ! Vous serez à 5 minutes à pied du Centre Historique, de la Place Rapp et du Parc du Champs de Mars.



LE MOT DE L’ARCHITECTE



 



« Constitué de deux bâtiments à l’écriture volontairement dissemblable, « Le Stan » offre un visage sobre et élégant côté rue, par sa couverture de tuiles et ses modénatures de façade marquées, tout en déployant une volumétrie et une matérialité plus contemporaine en cœur d’îlot, où l’unité du volume est mise en valeur par la continuité de matériau entre façade et toiture.



 



S’intégrant ainsi avec douceur dans l’environnement historique du centre-ville de Colmar, l’opération déploie ses logements en cœur d’îlot sur de larges prolongements extérieurs, entourés d’espaces paysagers. »



 



AEA Architectes



Labels et certifications






typology
du 2 au 4 pièces
prix
À partir de
179 000 €

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 4 pièces 89,66 m² 319 000 € 319 000 € 2 2ème N.C.
Appartement 4 pièces 83,37 m² 301 000 € 301 000 € 1 1er N.C.
Appartement 2 pièces 51,72 m² 199 000 € 199 000 € 1 1er N.C.
Appartement 44,37 m² 179 000 € 179 000 € 3 3ème N.C.
 

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