Les experts du neuf - Programmes neufs

LE DOMAINE SAINT GEORGES

Colombes
Livraison 1T 2023

Programme immobilier neuf éligible à la Loi Pinel Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Quand on se promène dans le coeur paisible de Colombes, au milieu de sa coulée verte, de ses parcs et de ses nombreux espaces verts on a du mal à réaliser que Paris n'est qu'à 5 kilomètres. Pourtant, la ville a réussi le pari de préserver cette douceur de vivre tout en développant une économie dynamique et moderne. Il faut dire que sa situation géographique stratégique, à proximité du centre d'affaires de la Défense, des aéroports de Roissy et du Bourget, est un véritable atout.
Dans une ambiance sereine et conviviale, les Colombiens profitent chaque jour d'écoles, de services et de nombreux commerces, avec entre autres 4 marchés de produits frais.
D'un point de vue culturel, les Colombiens ont l'embarras du choix avec le théâtre l'Avant Seine, le Caf'Muz, deux cinémas, trois bibliothèques, une salle des fêtes et un Conservatoire de musique et de danse.
Pour les sportifs, l'offre est à l'image du dynamisme de la ville qui propose outre le Stade Olympique Yves-du-Manoir, une patinoire, une piscine, des courts de tennis et des salles omnisports.

HABITEZ AU COEUR D'UN QUARTIER RÉSIDENTIEL

Proche de l'animation du centre-ville, la réalisation vous invite à découvrir un quotidien agréable et pratique. Cette nouvelle adresse vous propose tout ce dont vous avez besoin dans les rues alentour : écoles, supérettes, primeur, pharmacie, restaurants,...
Pour vos déplacements, rien de plus facile puisque face à la résidence, l'arrêt du bus 140 vous emmène en peu de temps à la "Gare d'Argenteuil" qui vous permet de rejoindre la ligne J du Transilien. Le métro ligne 13, est quant à lui, accessible par le Tramway T1 à 500 mètres à pied.
Il vous suffit de 10 minutes de marche pour accéder à la station "Le Stade" et de 2 minutes* de plus pour la "Gare de Colombes". Une excellente desserte de transports en commun qui sera bientôt complétée par l'arrivée du Tramway T1 au pied de la résidence.
Atout supplémentaire, le centre commercial "Westfield-Les 4 Temps" et ses nombreuses enseignes ne se trouve qu'à 5 kilomètres.

UNE ARCHITECTURE AUDACIEUSE ET ÉLÉGANTE

Le long de l'avenue de Stalingrad, le domaine se compose de 3 bâtiments, dévoilant une écriture architecturale résolument contemporaine. La résidence offre une grande variété de logements avec des appartements, des duplex indépendants et 5 maisons, dont une réhabilitée.
En pied d'immeuble de cet ensemble, des commerces participeront à l'animation de ce quartier résidentiel en plein renouveau.
La réalisation a été inspirée par la nature et s'intègre parfaitement dans son environnement. Les façades aux lignes pures, dessinent des courbes voluptueuses et s'animent d'un jeu subtil de grandes ouvertures vitrées et de volumes géométriques. En soubassement, elles s'habillent d'un ton pierre beige et en attique, elles sculptent sur l'horizon une silhouette gracieuse soulignée par de superbes terrasses plein-ciel.
Les allées piétonnes arborées du coeur d'îlot qui mènent aux duplex et maisons marquent une belle transition avec le front urbain. Matériaux nobles et écriture sobre subliment les façades ponctuées de verrières double hauteur rehaussées par des ossatures métalliques de teinte gris foncé ouvertes sur la nature environnante.
Porté par une démarche environnementale forte, le vaste jardin en coeur d'îlot s'avance ponctuellement jusqu'à l'espace public en front bâti profitant de deux failles aménagées entre les bâtiments pour créer une animation et une respiration sur l'avenue de Stalingrad.
typology
du 2 au 4 pièces
prix
À partir de
302 000 €
lois
Loi Pinel

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Paris


Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 4 pièces 83,40 m² 394 746 € 394 746 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 49,10 m² 302 000 € 302 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
 

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