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L'AUBIER

Angers
Livraison 4T 2024

Programme immobilier neuf éligible à la Loi Pinel Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Dans le quartier en plein renouveau des Capucins, cette nouvelle résidence propose une adresse pratique dans un environnement vert et serein. Entre les voies douces piétonnes, les pistes cyclables et les parcs arborés, pas besoin de prendre sa voiture pour accéder aux commerces, à la crèche de la place de la Fraternité, au groupe scolaire Nelson Mandela, à la Maison de la Santé, aux services et aux nombreuses structures culturelles et sportives, telles que le centre AquaVita et ses 5000 m2 de jeux et de sports aquatiques. À 150 mètres, la ligne A du Tramway permet de rejoindre l’attractivité du centre-ville en seulement 12 minutes, ainsi que la gare TGV d’Angers, le superbe parc de la Garenne et les grands pôles universitaires.

Conçue dans une démarche écoresponsable en favorisant la neutralité carbone par l’utilisation du bois et de matériaux recyclables, cette résidence vous propose de beaux appartements déclinés du studio au 4 pièces répartis sur un bâtiment à l’architecture contemporaine élégante. Idéalement orientés sur le cœur d’îlot arboré, tous les séjours sont prolongés par de beaux balcons, de grandes terrasses dont certaines plein-ciel au dernier étage ou des jardins privatifs conçus comme de véritables pièces à vivre. Profitez de plusieurs possibilités d’aménagement à partir de notre outil de configuration. Nous vous accompagnons pour définir le plan en adéquation avec vos envies : bureau pour le télétravail, dressing, chambre supplémentaire ou open-space : à vous de choisir et de créer l’appartement qui vous ressemble !Capitale historique de l’Anjou nichée sur les rives de la Maine, Angers cumule les atouts. Réputée pour sa douceur de vivre au cœur d’un environnement naturel d’exception, reconnue pour son dynamisme universitaire, elle est également devenue un pôle économique d’excellence dans les secteurs de l’électronique, de la biotechnologie et de la recherche environnementale. Idéalement située au carrefour de 3 grands axes routiers (A11, A87 et A85), la ville séduit de plus en plus de citadins à la recherche d’un nouvel art de vivre. Entre les jolies ruelles pavées, les espaces verts et les monuments médiévaux, les Angevins profitent de nombreux commerces et d’une offre scolaire, culturelle et sportive exigeante.

- Un quartier écoresponsable en plein essor à proximité du centre-ville.
- Un emplacement privilégié proche de tout : écoles, commerces, transports, infrastructures sportives et culturelles.
- Des appartements lumineux du studio au 4 pièces.
- Des balcons, des terrasses et des jardins privatifs pour tous.
typology
du 2 au 4 pièces
prix
À partir de
220 000 €
lois
Loi Pinel

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 3 pièces 61,10 m² 273 850 € 273 850 € 4 4ème 686,80 € Loi Pinel
Appartement 4 pièces 83,40 m² 421 487 € 421 487 € 5 5ème 844,26 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 62,60 m² 284 350 € 284 350 € 4 4ème 686,28 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 60,50 m² 269 650 € 269 650 € 4 4ème 671,81 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 62,60 m² 276 750 € 276 750 € 3 3ème 686,28 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 60,70 m² 268 350 € 268 350 € 3 3ème 670,26 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 60,70 m² 250 550 € 250 550 € 2 2ème 670,26 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 60,50 m² 252 150 € 252 150 € 2 2ème 671,81 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 62,60 m² 253 650 € 253 650 € 1 1er 686,28 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 68,90 m² 303 286 € 303 286 € 2 2ème 731,13 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 60,50 m² 285 600 € 285 600 € 3 3ème 671,81 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 62,60 m² 282 300 € 282 300 € 2 2ème 686,28 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 46,10 m² 230 480 € 230 480 € 4 4ème 566,58 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 46,10 m² 220 000 € 220 000 € 3 3ème 566,58 € Loi Pinel
 

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