Les experts du neuf - Programmes neufs

La Plage

Saint-Raphaël
Livraison 2T 2020

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+

Pourquoi investir dans cette résidence ?


  • Emplacement attractif à Saint-Raphaël, sur la Route de la Corniche

  • Prix au m2 inférieur à celui de l'ancien (3)

  • A partir de 67 400 € HT (1), rendement de 4,10 % HT/HT (2)

  • Livraison prévisionnelle au 2ème trimestre 2020

  • Financement HT(4)



 



(1) Rendement incluant le mobilier soit 4.2 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche)



(2) Prix hors frais de notaire et frais de prêt 



(3) Etude réalisée en juillet 2019 sur une sélection de biens immobiliers situés dans un secteur proche et proposant des prestations similaires



(4) Si l’investisseur opte pour un financement HT de son acquisition, il s’engage à confier à cet effet une lettre de mission au cabinet comptable EXPERTIM FIDUCIAIRE qui se chargera de procéder aux demandes de remboursement de TVA auprès de l’administration fiscale. Voir conditions et modalités dans les documents de réservation.


 




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typology
du studio au 3 pièces
prix
À partir de
93 305 €
lois
LMNP

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement Studio 20,82 m² 110 925 € 110 925 € 0 RDC 313,92 € LMNP
Appartement 3 pièces 26,21 m² 122 621 € 122 621 € 0 RDC 347 € LMNP
Appartement Studio 20,54 m² 108 501 € 108 501 € 0 RDC 307,08 € LMNP
Appartement Studio 21,14 m² 110 889 € 110 889 € 0 RDC 313,83 € LMNP
Appartement Studio 17,82 m² 93 305 € 93 305 € 0 RDC 264 € LMNP
 

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