Les experts du neuf - Programmes neufs

Ginkgo Biloba

Dijon
Livraison 4T 2024

Programme immobilier neuf éligible à la Loi Pinel Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
L'Ecocité "Jardin des Maraîchers" transforme une partie sud-est de Dijon en "cité-jardin contemporaine", composée de logements, commerces, bureaux et services.

L'écoquartier se structure autour d’un mail central, généreusement planté et entouré de voies à mobilité douce. Des jardins partagés (potagers et vergers) publics et privés aèrent les espaces.

Les résidences "Ginkgo et Biloba" s’inscrivent dans la dernière phase de cet écoquartier. Une situation idéale entre le Parc de la Colombière et l’Université.

"Ginkgo" de faible hauteur est composée de trois halls en R+2 pensés comme des maisons de ville. Au calme sur la rue Capitaine Guynemer longeant un mail paysagé, elle affiche une architecture contemporaine et propose 18 appartements.

Sur l’avenue de Chicago, "Biloba" décline 76 logements, elle comporte quatre corps de bâtis s’érigeant en nefs jusqu’au R+8. Ses trois halls d’entrée indépendants permettent de préserver la taille humaine de cette majestueuse résidence.

Le programme proposera des matériaux et prestations de qualité :

- ascenseur desservant tous les niveaux,
- cuisines équipées,
- placards aménagés,
- chauffage urbain via sous-station...

Dijon est le premier bassin de vie et d'emploi en Bourgogne. La ville s'appuie sur une aire urbaine de plus de 384 000 habitants en 2015.

Capitale économique, scientifique et culturelle de la Bourgogne-Franche-Comté, la commune attire par son dynamisme, sa modernité et la qualité de vie offerte à ses habitants.

Héritière d'un riche patrimoine historique et architectural, Dijon est également une cité touristique dont l'attrait est renforcé par la réputation gastronomique de la région.

Le programme "Ginkgo Biloba" prend place dans un quartier mixte de 20 ha desservi par 3 lignes de bus, et à quelques pas du Parc de la Colombière (33 ha).

prix
À partir de
247 500 €
lois
Loi Pinel

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 81,90 m² 327 500 € 327 500 € 6 6ème 11 160 € Loi Pinel
Appartement 84,65 m² 330 100 € 330 100 € 4 4ème 11 280 € Loi Pinel
Appartement 63,97 m² 247 500 € 247 500 € 2 2ème 9 240 € Loi Pinel
Appartement 66,66 m² 250 000 € 250 000 € 0 RDC 9 420 € Loi Pinel
Appartement 73,24 m² 293 300 € 293 300 € 6 6ème 9 900 € Loi Pinel
Appartement 85,13 m² 332 000 € 332 000 € 2 2ème 11 400 € Loi Pinel
Appartement 85,15 m² 332 100 € 332 100 € 2 2ème 11 400 € Loi Pinel
Appartement 88,15 m² 343 800 € 343 800 € 2 2ème 11 460 € Loi Pinel
 

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