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ESPRIT SAINTE-ANNE

Marseille 08
Livraison 2T 2025

Programme immobilier neuf éligible à la Loi Pinel Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Esprit Sainte-Anne s’inscrit le long de la rue Callelongue, au cœur du quartier Sainte-Anne. Ici, l'environnement résidentiel offre calme, espace et qualité de vie. Il y règne un parfum d’authenticité avec sa place de l’église, ses cafés, ses commerces et tous les équipements nécessaires. Au bout de la rue, le Parc Borély se dévoile en point d’orgue avec ses 17 hectares de verdure. Ici, Marseille se vit différemment, entre ville et Méditerranée, entre Vieux-Port et Calanques, dans un décor résidentiel au cœur du plus recherché des arrondissements, le 8ème. Une virée à la plage ? Les plages du Prado se trouvent à quelques minutes en voiture. Plutôt promenade dans la nature ? Les collines verdoyantes des Calanques tendent leurs bras. Déposer ses enfants à l’école ? Rien de plus simple au vu des nombreux établissements du quartier. À l’excellence de cette adresse résidentielle du quartier Sainte-Anne répond l’intimité d’un cadre de vie préservé et réservé à quelques privilégiés. Les surfaces se déclinent du studio parfaitement conçu au spacieux 5 pièces d’exception. Les intérieurs baignent de lumière naturelle grâce à de belles expositions Est ou Ouest et de larges baies vitrées. Ils se distinguent par leur unicité avec des aménagements confortables, où chaque m² est optimisé.
Tous les appartements se prolongent d’un bel espace extérieur, véritable pièce à vivre supplémentaire à l’air libre : un profond balcon ou une grande terrasse. Les appartements du rez-de-chaussée disposent d’un 2e accès par le jardin privatif, véritable salon de verdure à ciel ouvert, bordé de haies de troènes et d'arbustes.
typology
du studio au 3 pièces
prix
À partir de
232 000 €
lois
Loi Pinel

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 2 pièces 42,55 m² 298 000 € 298 000 € 0 RDC 633,68 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 45,24 m² 322 000 € 322 000 € 0 RDC 656,16 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 62,77 m² 382 000 € 382 000 € 0 RDC 812,87 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 42,81 m² 300 000 € 300 000 € 1 1er 632 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 43,34 m² 308 000 € 308 000 € 1 1er 639,83 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 42,55 m² 295 000 € 295 000 € 1 1er 633,68 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 45,24 m² 318 000 € 318 000 € 1 1er 656,16 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 42,80 m² 308 000 € 308 000 € 2 2ème 631,86 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 42,49 m² 302 000 € 302 000 € 2 2ème 632,78 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 45,24 m² 326 000 € 326 000 € 2 2ème 656,16 € Loi Pinel
Appartement Studio 31,97 m² 232 000 € 232 000 € 0 RDC 4 968,14 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 44,34 m² 318 000 € 318 000 € 1 1er 648,85 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 40,93 m² 288 000 € 288 000 € 1 1er 614,85 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 42,65 m² 304 000 € 304 000 € 1 1er 635,17 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 40,96 m² 294 000 € 294 000 € 2 2ème 615,30 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 43,33 m² 312 000 € 312 000 € 2 2ème 639,68 € Loi Pinel
 

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