ESPRIT MARCEAU

Drancy
Livraison 1T 2027

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Une architecture contemporaine de caractère. Parfaitement intégrée dans son environnement, la résidence Gallery s'érige avec élégance sur l'Avenue Marceau. La résidence, à taille humaine et aux matériaux de qualité, arbore des lignes classiques soulignées de codes contemporains. Les appartements de Gallery, quelle que soit leur typologie, combleront les attentes de chacun.

Drancy, pour vivre pleinement la dynamique du Grand Paris. À seulement 10 km de Paris, Drancy est une commune de Seine-Saint-Denis idéalement desservie : accessible depuis les autoroutes A1, A3 et A86, ainsi que depuis un large réseau de transports en commun tels que le RER B et le Tramway T1. De plus, elle tire parti de la dynamique du Grand Paris puisqu'elle accueillera les lignes de métro 16 et 17 du Grand Paris Express (horizon 2026), qui lui offriront une connexion encore plus performante. Côté nature, vous pourrez profiter des hectares de verdure du Parc de Ladoucette, pour vous détendre ou vous balader en famille ou entre amis. Votre résidence est proposée avec :

• Balcons ou jardins privatifs
• Stationnement, parking en sous-sol

La résidence est sécurisée par :

• Digicode
La résidence est conforme à la norme RT 2012. La résidence est accessible depuis :

• La gare du RER B « Le Bourget » à 600 m pour rejoindre Paris-Gare du Nord en 40 min
• Les autoroute A1, A3 et A 86
• La future gare du métro ligne 15 du Grand Paris Express

du studio au 4 pièces

À partir de
216 000 €

Loi Pinel

Balcon

Terrasse

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Type de bien	Surface		Prix		Étage	Loyer	Loi
Appartement 3 pièces	66,87 m²	329 000 €	329 000 €	1	1^er	900 €	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	45,14 m²	250 000 €	250 000 €	2	2^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	66,87 m²	341 000 €	341 000 €	3	3^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	81,34 m²	397 000 €	397 000 €	4	4^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	82,12 m²	397 000 €	397 000 €	4	4^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	66,87 m²	335 000 €	335 000 €	2	2^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	66,48 m²	318 000 €	318 000 €	1	1^er	N.C.	Loi Pinel
Appartement 4 pièces	79,35 m²	397 000 €	397 000 €	4	4^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	65,51 m²	341 000 €	341 000 €	4	4^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	65,51 m²	318 000 €	318 000 €	1	1^er	900 €	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	65,51 m²	329 000 €	329 000 €	3	3^ème	915 €	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	65,13 m²	329 000 €	329 000 €	0	RDC	880 €	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	47,13 m²	261 000 €	261 000 €	2	2^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 3 pièces	65,51 m²	324 000 €	324 000 €	2	2^ème	900 €	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	46,67 m²	238 000 €	238 000 €	1	1^er	N.C.	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	46,67 m²	250 000 €	250 000 €	2	2^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	46,21 m²	255 000 €	255 000 €	3	3^ème	745 €	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	45,14 m²	255 000 €	255 000 €	3	3^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	47,13 m²	266 000 €	266 000 €	3	3^ème	755 €	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	46,21 m²	238 000 €	238 000 €	1	1^er	735 €	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	47,13 m²	250 000 €	250 000 €	1	1^er	N.C.	Loi Pinel
Appartement Studio	36,35 m²	216 000 €	216 000 €	0	RDC	N.C.	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	47,13 m²	272 000 €	272 000 €	4	4^ème	N.C.	Loi Pinel
Appartement 2 pièces	46,21 m²	250 000 €	250 000 €	2	2^ème	740 €	Loi Pinel