Les experts du neuf - Programmes neufs

ESPRIT BASTIDE - BORDEAUX

Bordeaux
Livraison 2T 2025

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
DESCRPTIF : 




Idéalement situé, le nouveau quartier Deschamps-Belvédère au cœur de Bordeaux rive droite s’inscrit dans l’aménagement de la ZAC Garonne Eiffel, dans le cadre de l’Opération d’Intérêt National Bordeaux Euratlantique.
Situé sur la rive droite de la Garonne, il offre un nouveau visage à Bordeaux et profite d’un environnement privilégié, au cœur d’un projet
urbain florissant. Le quartier Deschamps est animé par une activité festive, commerciale et culturelle, et offre de nombreux espaces verts comme le Parc aux Angéliques et son Jardin Botanique. Au sein de ce nouveau quartier, plus de 10 000 arbres seront plantés afin de créer un environnement paysager favorable à la préservation de la nature en ville.




Les atouts de la résidence :
-Une localisation privilégiée dans un nouveau quartier à Bordeaux-Des appartements aux volumes généreux tous dotés d’espaces extérieurs -Une résidence aux prestations de qualitéLes atouts de l’investissement en NP :-L’absence de contrainte de gestion locative-Une fiscalité optimisée




ACCESSIBILITÉ
•Tramway ligne A à 10 minutes à pied (arrêt Stalingrad) •Pistes cyclables et stations Vclub•Lignes de bus vers le centre-ville à 300 m•Gare de Bordeaux Saint Jean à 10 minutes
•Accès rapide vers la rive gauche par le Pont de Pierre ou le Pont Saint-Jean.











typology
du 3 au 4 pièces
prix
À partir de
284 500 €
lois
Nue-propriété

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 4 pièces 87,85 m² 284 500 € 284 500 € 5 5ème N.C. Nue-propriété
Appartement 3 pièces 99 m² 320 250 € 320 250 € 6 6ème N.C. Nue-propriété
 

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