Les experts du neuf - Programmes neufs
Emile Combes
Rochefort
Livraison 3T 2025
Au cœur de Rochefort, ville d’histoire tournée vers l’Océan, venez découvrir une ancienne école de la IIIe République réhabilitée en 8 logements qui s’ouvrent sur l’ancienne cour intérieure.
Une ancienne école typique avec de nombreux éléments authentiques.
L’ensemble de la résidence est éligible à la loi Malraux à 30% dans le cadre d’un montage en VIR.
L'occasion pour vos clients d'allier impact fiscal conséquent et bien patrimonial.
Honoraires à 5% HT/TTC
Une ancienne école typique avec de nombreux éléments authentiques.
L’ensemble de la résidence est éligible à la loi Malraux à 30% dans le cadre d’un montage en VIR.
L'occasion pour vos clients d'allier impact fiscal conséquent et bien patrimonial.
Honoraires à 5% HT/TTC
- Construction architecturale atypique, ancienne école de la III ème République,
- Cour intérieure,
- Deux bâtiments distincts aux courants architecturaux différents,
- Prestations haut de gamme,
- Menuiseries bois,
- Cuisines aménagées,
- Chauffage et production d'eau chaude électriques,
- Parquet bois contrecollé pour les pièces de vie, carrelage grès pour les pièces humides,
- Hypercentre : proche toutes commodités, à deux rues de l'opération l'Escale de Pierre Loti,
- Equidistance de toutes les grandes villes : La rochelle, Saintes et St Jean d'Angely (en moins 40 min de voiture),
- Bordeaux en moins 2h de voiture,
- Paris en moins 3h de TGV,
du 2 au 3 pièces
À partir de
188 548 €
188 548 €
Malraux
GAGNEZ DU TEMPS et faites appel GRATUITEMENT à nos experts pour trouver votre appartement neuf !
* champs obligatoire
En remplissant ce formulaire, j'accepte que "les Experts du Neuf" collecte mes données personnelles afin de recevoir des informations commerciales sur les programmes immobiliers. J'ai la possibilité de retirer à tout moment mon consentement par email ou courrier.
En savoir plus:
Mentions légales
| Type de bien | Surface | Prix | Étage | Loyer | Loi | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 70,79 m² | 368 108 € | 368 108 € | 0 | RDC | 835 € | Malraux |
| Appartement 3 pièces | 71,02 m² | 368 056 € | 368 056 € | 0 | RDC | 840 € | Malraux |
| Appartement 3 pièces | 72,13 m² | 394 551 € | 394 551 € | 0 | RDC | 845 € | Malraux |
| Appartement 3 pièces | 54,98 m² | 296 892 € | 296 892 € | 0 | RDC | 690 € | Malraux |
| Appartement 3 pièces | 70,12 m² | 359 996 € | 359 996 € | 0 | RDC | 835 € | Malraux |
| Appartement 3 pièces | 60 m² | 298 800 € | 298 800 € | 1 | 1er | 750 € | Malraux |
| Appartement 2 pièces | 33,79 m² | 188 548 € | 188 548 € | 1 | 1er | 460 € | Malraux |
| Appartement 3 pièces | 65,17 m² | 332 367 € | 332 367 € | 1 | 1er | 790 € | Malraux |
Pourquoi choisir les experts du neuf ?
Nos avantages
Garantie prix
promoteurs,
0€ d’honoraires
Recherche du meilleur
rapport qualité/prix
selon vos critères parmi
+ de 2 000 programmes
neufs
35 ans d’expérience
dans le neuf, 1 seul
interlocuteur
Partenaire de + de 100
promoteurs immobiliers,
parmi les + grands de
France
Nos clients sont satisfaits
Ils nous font confiance
