Eden Roch Plaza

Nice
Livraison 1T 2022

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Nice, emplacement idéal

Pourquoi investir dans cette résidence ?

Nice, une ville attractive de plus de 45 000 étudiants

Un emplacement idéal au pied des écoles et de toutes les commodités

Appartements du T1 au T3 à partir de 94 600 € HT ⁽²⁾

Financement HT ⁽³⁾

⁽¹⁾Rendement incluant le mobilier soit 3.6 % ^HT/HThors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche)

⁽²⁾Prix hors frais de notaire et frais de prêt

⁽³⁾Si l’investisseur opte pour un financement HT de son acquisition, il s’engage à confier à cet effet une lettre de mission au cabinet comptable EXPERTIM FIDUCIAIRE qui se chargera de procéder aux demandes de remboursement de TVA auprès de l’administration fiscale. Voir conditions et modalités dans les documents de réservation.

Eden Roch Plaza

Une résidence au concept nouvelle génération validé par les étudiants

138 appartements du T1 au T3

Des espaces extérieurs

De nombreux services (Salle de petit-déjeuner, salle de fitness, laverie, local à vélos, salle commune)

Tramway à 300 m

Nice Quartier Saint-Roch

1^ère ville touristique en France après Paris

300 jours d'ensoleillement par an et une vie culturelle riche

Résidence située dans le quartier Saint-Roch, à proximité du centre-ville

Quartier en pleine expansion, toutes commodités à proximité

1 pièce

À partir de
129 054 €

LMNP Bouvard

Balcon

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Type de bien	Surface		Prix	Étage	Loyer	Loi
Appartement Studio	19,40 m²	129 054 €	129 054 €	RDC	312,17 €	LMNP Bouvard
Appartement Studio	21 m²	140 640 €	140 640 €	RDC	340,17 €	LMNP Bouvard
Appartement Studio	35 m²	260 089 €	260 089 €	RDC	629,17 €	LMNP Bouvard
Appartement Studio	45,20 m²	331 011 €	331 011 €	RDC	800,67 €	LMNP Bouvard
Appartement Studio	43,60 m²	319 526 €	319 526 €	RDC	772,92 €	LMNP Bouvard
Appartement Studio	41,30 m²	292 469 €	292 469 €	RDC	707,50 €	LMNP Bouvard
Appartement Studio	41,30 m²	295 007 €	295 007 €	RDC	713,58 €	LMNP Bouvard
Appartement Studio	19,70 m²	134 758 €	134 758 €	RDC	326 €	LMNP Bouvard
Appartement Studio	41,30 m²	297 545 €	297 545 €	RDC	719,75 €	LMNP Bouvard
Appartement Studio	22,80 m²	155 196 €	155 196 €	RDC	375,42 €	LMNP Bouvard