CITICADE

La Roche-sur-Yon
Livraison 3T 2026

Voir les photos

Ajouter à ma sélection

MAQUETTE 3D - CONNEX'YON & CITICADE

PACK MOBILIER CITICADE

PLAQUETTE LMNP

Découvrez prochainement la résidence CITICADE à proximité immédiate du centre-ville de La Roche-sur-Yon.

Elle accueillera 102 studios, avec laverie et salle commune, idéal pour investir à petit prix en LMNP.

Pour vous accompagner de A à Z dans votre LMNP, Icade a mis au point avec son partenaire FONCIA(1) des solutions clé en main qui font le tour de la question LMNP.

Découvrez une offre complète dédiée aux investisseurs qui s’adapte à vos besoins (ameublement, mise en location, gestion, fiscalité) pour louer rapidement votre bien, sécuriser votre investissement et assurer sa rentabilité.

La Roche-sur-Yon, 7ème au Palmarès des villes où il fait bon vivre(2), capitale de la Vendée.

Idéalement située entre terre et mer, la métropole n’est qu’à 20 minutes* des plages et seulement 40 minutes de Nantes en voiture(3). Avec ses 8 000 étudiants à l’année, 170 formations proposées et 26 établissements d’enseignement supérieur, La Roche-sur-Yon compte la plus grande population estudiantine du département.

CITICADE profite d’un réaménagement du quartier avec la création d’un parc de 5,7 hectares (4) accueillant une aire de jeux pour enfants, l’aménagement de nouveaux espaces verts, des voies de circulation apaisées et une plus grande place accordée aux piétons.

Vous rejoindrez rapidement son centre-ville très apprécié pour ses commerces et son architecture emblématique de l’époque impériale.

Les lignes de bus en pied de résidence, facilitent les trajets, notamment pour se rendre au campus. Pour des trajets plus longs, la gare TER est accessible à 2,2 km*.

Dans cet environnement urbain, réinventé et connecté au centre-ville, CITICADE réunit tous les atouts pour réaliser un investissement durable.

*Source : Google Maps

(1)Détail auprès de votre Conseiller

(2) Source Figaro Magazine

(3) Larochesuryon.fr

(4) À l’horizon 2025, sous réserve du parfait achèvement des travaux déjà en cours.

Labels et certifications

À partir de
99 900 €

Balcon

Terrasse

GAGNEZ DU TEMPS et faites appel GRATUITEMENT à nos experts pour trouver votre appartement neuf !

Habiter

Investir

Budget

Être rappelé par un conseiller

* champs obligatoire
En remplissant ce formulaire, j'accepte que "les Experts du Neuf" collecte mes données personnelles afin de recevoir des informations commerciales sur les programmes immobiliers. J'ai la possibilité de retirer à tout moment mon consentement par email ou courrier.
En savoir plus: Mentions légales

Type de bien	Surface		Prix		Étage	Loyer
Appartement	19,07 m²	113 000 €	113 000 €	3	3^ème	N.C.
Appartement	19,07 m²	107 000 €	107 000 €	1	1^er	N.C.
Appartement	19,07 m²	110 000 €	110 000 €	1	1^er	N.C.
Appartement	19,07 m²	113 000 €	113 000 €	2	2^ème	N.C.
Appartement	19,07 m²	120 500 €	120 500 €	3	3^ème	N.C.
Appartement	19,07 m²	127 500 €	127 500 €	4	4^ème	N.C.
Appartement	19,07 m²	113 000 €	113 000 €	2	2^ème	N.C.
Appartement	19,07 m²	110 000 €	110 000 €	1	1^er	N.C.
Appartement	19,07 m²	127 500 €	127 500 €	4	4^ème	N.C.
Appartement	19,07 m²	123 500 €	123 500 €	4	4^ème	N.C.
Appartement	19,07 m²	113 000 €	113 000 €	2	2^ème	N.C.
Appartement	19,07 m²	113 000 €	113 000 €	3	3^ème	N.C.
Appartement	19,07 m²	123 500 €	123 500 €	3	3^ème	N.C.
Appartement	19,07 m²	110 000 €	110 000 €	2	2^ème	N.C.
Appartement	19,07 m²	127 500 €	127 500 €	4	4^ème	N.C.
Appartement	19,07 m²	113 000 €	113 000 €	2	2^ème	N.C.
Appartement	19,07 m²	123 500 €	123 500 €	4	4^ème	N.C.
Appartement	19,07 m²	121 500 €	121 500 €	3	3^ème	N.C.
Appartement	19,07 m²	117 500 €	117 500 €	1	1^er	N.C.
Appartement	19,07 m²	113 000 €	113 000 €	2	2^ème	N.C.
Appartement	19,07 m²	107 000 €	107 000 €	1	1^er	N.C.
Appartement	19,07 m²	110 000 €	110 000 €	2	2^ème	N.C.
Appartement	19,07 m²	110 000 €	110 000 €	1	1^er	N.C.
Appartement	19,07 m²	123 500 €	123 500 €	4	4^ème	N.C.
Appartement	19,07 m²	123 500 €	123 500 €	4	4^ème	N.C.
Appartement	19,07 m²	123 500 €	123 500 €	3	3^ème	N.C.
Appartement	19,07 m²	113 000 €	113 000 €	3	3^ème	N.C.
Appartement	19,07 m²	111 500 €	111 500 €	2	2^ème	N.C.
Appartement	19,07 m²	125 500 €	125 500 €	4	4^ème	N.C.
Appartement	19,07 m²	113 000 €	113 000 €	3	3^ème	N.C.
Appartement	19,09 m²	111 500 €	111 500 €	2	2^ème	N.C.
Appartement	19,09 m²	121 500 €	121 500 €	3	3^ème	N.C.
Appartement	19,09 m²	125 500 €	125 500 €	4	4^ème	N.C.
Appartement	19,18 m²	121 500 €	121 500 €	3	3^ème	N.C.
Appartement	19,18 m²	125 500 €	125 500 €	4	4^ème	N.C.
Appartement	19,18 m²	111 500 €	111 500 €	2	2^ème	N.C.
Appartement	19,19 m²	123 500 €	123 500 €	4	4^ème	N.C.
Appartement	19,19 m²	110 000 €	110 000 €	2	2^ème	N.C.
Appartement	19,19 m²	125 500 €	125 500 €	4	4^ème	N.C.
Appartement	19,19 m²	121 500 €	121 500 €	3	3^ème	N.C.
Appartement	19,19 m²	113 000 €	113 000 €	3	3^ème	N.C.
Appartement	19,19 m²	127 500 €	127 500 €	4	4^ème	N.C.
Appartement	19,19 m²	113 000 €	113 000 €	3	3^ème	N.C.
Appartement	19,19 m²	111 500 €	111 500 €	2	2^ème	N.C.
Appartement	19,19 m²	110 000 €	110 000 €	2	2^ème	N.C.
Appartement	19,19 m²	110 000 €	110 000 €	2	2^ème	N.C.
Appartement	19,19 m²	116 000 €	116 000 €	3	3^ème	N.C.
Appartement	19,19 m²	123 500 €	123 500 €	4	4^ème	N.C.
Appartement	19,20 m²	108 500 €	108 500 €	1	1^er	N.C.
Appartement	19,23 m²	107 000 €	107 000 €	1	1^er	N.C.
Appartement	19,23 m²	99 900 €	99 900 €	0	RDC	N.C.
Appartement	19,23 m²	106 000 €	106 000 €	0	RDC	N.C.
Appartement	19,23 m²	106 000 €	106 000 €	0	RDC	N.C.
Appartement	19,23 m²	106 000 €	106 000 €	0	RDC	N.C.
Appartement	19,23 m²	106 000 €	106 000 €	0	RDC	N.C.
Appartement	19,23 m²	107 500 €	107 500 €	0	RDC	N.C.
Appartement	19,25 m²	108 500 €	108 500 €	1	1^er	N.C.
Appartement	19,30 m²	108 500 €	108 500 €	1	1^er	N.C.
Appartement	19,34 m²	108 500 €	108 500 €	1	1^er	N.C.
Appartement	19,35 m²	107 000 €	107 000 €	1	1^er	N.C.
Appartement	19,35 m²	107 000 €	107 000 €	1	1^er	N.C.
Appartement	19,35 m²	107 000 €	107 000 €	1	1^er	N.C.
Appartement	19,84 m²	122 500 €	122 500 €	2	2^ème	N.C.
Appartement	19,84 m²	122 500 €	122 500 €	2	2^ème	N.C.
Appartement	19,84 m²	108 500 €	108 500 €	1	1^er	N.C.
Appartement	19,84 m²	120 500 €	120 500 €	1	1^er	N.C.
Appartement	19,84 m²	120 500 €	120 500 €	1	1^er	N.C.
Appartement	19,84 m²	124 500 €	124 500 €	3	3^ème	N.C.
Appartement	19,84 m²	121 500 €	121 500 €	3	3^ème	N.C.
Appartement	19,84 m²	111 500 €	111 500 €	2	2^ème	N.C.
Appartement	19,84 m²	122 500 €	122 500 €	2	2^ème	N.C.
Appartement	19,84 m²	122 500 €	122 500 €	2	2^ème	N.C.
Appartement	19,84 m²	124 500 €	124 500 €	3	3^ème	N.C.
Appartement	19,84 m²	121 500 €	121 500 €	1	1^er	N.C.
Appartement	19,84 m²	124 500 €	124 500 €	3	3^ème	N.C.
Appartement	19,84 m²	121 500 €	121 500 €	3	3^ème	N.C.
Appartement	19,84 m²	121 500 €	121 500 €	3	3^ème	N.C.
Appartement	19,84 m²	121 500 €	121 500 €	1	1^er	N.C.
Appartement	19,84 m²	121 500 €	121 500 €	1	1^er	N.C.
Appartement	19,86 m²	122 500 €	122 500 €	2	2^ème	N.C.
Appartement	19,89 m²	124 500 €	124 500 €	3	3^ème	N.C.
Appartement	19,89 m²	108 500 €	108 500 €	1	1^er	N.C.
Appartement	19,89 m²	111 500 €	111 500 €	2	2^ème	N.C.
Appartement	20 m²	116 500 €	116 500 €	0	RDC	N.C.
Appartement	20 m²	102 000 €	102 000 €	0	RDC	N.C.
Appartement	20 m²	106 500 €	106 500 €	0	RDC	N.C.
Appartement	20 m²	109 000 €	109 000 €	0	RDC	N.C.
Appartement	20 m²	102 000 €	102 000 €	0	RDC	N.C.
Appartement	20 m²	106 500 €	106 500 €	0	RDC	N.C.
Appartement	20,05 m²	116 500 €	116 500 €	0	RDC	N.C.
Appartement	20,34 m²	124 000 €	124 000 €	0	RDC	N.C.
Appartement	20,84 m²	134 000 €	134 000 €	4	4^ème	N.C.
Appartement	20,84 m²	143 000 €	143 000 €	4	4^ème	N.C.
Appartement	20,89 m²	145 500 €	145 500 €	4	4^ème	N.C.
Appartement	21,94 m²	134 000 €	134 000 €	4	4^ème	N.C.
Appartement	24,93 m²	126 000 €	126 000 €	3	3^ème	N.C.
Appartement	24,93 m²	122 000 €	122 000 €	2	2^ème	N.C.
Appartement	24,93 m²	119 500 €	119 500 €	1	1^er	N.C.
Appartement	24,93 m²	137 500 €	137 500 €	4	4^ème	N.C.
Appartement	25,81 m²	135 500 €	135 500 €	3	3^ème	N.C.
Appartement	25,81 m²	125 000 €	125 000 €	1	1^er	N.C.
Appartement	25,81 m²	128 000 €	128 000 €	2	2^ème	N.C.