Les experts du neuf - Programmes neufs

BAYA

La Rochelle
Livraison 2T 2025

Programme immobilier neuf éligible à la Loi Pinel Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Un quartier en pleine mutation.

À deux pas du Vieux-Port et du centre-ville, le quartier de Rompsay offre un cadre de vie empreint de douceur.

Située à l'angle la rue des Sauniers et de la rue Rameau, la résidence s'affiche comme un bel ensemble composé de 4 immeubles aux volumétries variables et reliés par un espace paysager central soigneusement végétalisé.

Bioclimatique, BAYA opte pour la végétalisation de ses toitures, récupère les eaux de pluie et met en place des panneaux photovoltaïques pour alimenter les parties communes. Des composteurs réservés à l'usage des résidents participent à cette démarche écoresponsable.

La Rochelle, l'esprit ouvert !
Abritée du grand large par les pertuis charentais, La Rochelle profite du meilleur de l'océan et distille une douceur de vivre en toutes saisons.
Ouverte et dynamique, la ville foisonne de commerces, boutiques, restaurants, marchés... et témoigne d'une belle vitalité économique portée par différentes filières comme le tourisme, le nautisme...
Pionnière sur les préoccupations environnementales, La Rochelle multiplie les initiatives écoresponsable (mobilités, énergies renouvelables, économie circulaire...) pour réduire son empreinte carbone de 30% d'ici 2030, vers une compensation carbone complète en 2040. Votre résidence est proposée avec :
• Un jardin paysagé traversé de cheminements
• Locaux vélos et motos
• Ascenseurs
La résidence est sécurisée par :
• Digicode et vidéophone
• Parkings souterrain Résidence conforme à la norme RT 2012. La résidence est accessible depuis :
• Les plages proches du centre-ville
• La gare TGV
• L'aéroport
• L'Île de Ré à 10 km
• Nantes à 145 km et Bordeaux à 190 km
typology
du 3 au 4 pièces
prix
À partir de
504 000 €
lois
Loi Pinel

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 3 pièces 77,09 m² 504 000 € 504 000 € 4 4ème 991 € Loi Pinel
Appartement 4 pièces 85,10 m² 566 000 € 566 000 € 3 3ème 994 € Loi Pinel
 

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